45307 Essen
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Kaltmiete: 1.020 EUR Warmmiete: 1.190 EUR
Wohnfläche:ca. 113 m²
Zimmer:4,50
Etagenwohnung in 45307 Essen
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Erstbezug nach Sanierung: geräumige 4,5-Zimmer

Objektbeschreibung

Die geräumige 4,5-Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von 113m² mit guter Raumaufteilung. Die Wohnung besticht durch eine moderne Innenausstattung und kann ab sofort bezogen werden. Das Haus wurde komplett saniert. Dabei wurde ein hybrides Heizungssystem aus Gas und Luftwärmepumpe eingebaut, das dem neuesten Standard entspricht und dem Mieter niedrige Energiekosten sichert. Es wurden zudem im Zuge der Erneuerung der Wasserleitungen ein Trinkwasserfilter eingebaut. Die Wohnung hat einen eigenen Kellerraum sowie eine Abstellkammer. Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein.

Ausstattung

Vorteile dieser Wohnung:
+ zentral und trotzdem ruhig durch vorteilhafte Lage in der Seitenstraße
+ Edeka und Lidl fußläufig in 1 Minute zu erreichen
+ moderne Heizungsanlage mit hohem Komfort und niedrigem Verbrauch
+ neue Wasserleitungen und Trinkwasser Filter
+ Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung
+ eigener Kellerraum und Abstellkammer
+ komplett sanierte Wohnung
+ Video Sprechanlage
+ Gemeinschaftsgarten
+ Balkon in Planung

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.020 EUR
Nebenkosten:
170 EUR
Kaution:
3.570 EUR
Warmmiete:
1.190 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
113 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4,50
Beschreibungen
Ausstattung:
Vorteile dieser Wohnung:
+ zentral und trotzdem ruhig durch vorteilhafte Lage in der Seitenstraße
+ Edeka und Lidl fußläufig in 1 Minute zu erreichen
+ moderne Heizungsanlage mit hohem Komfort und niedrigem Verbrauch
+ neue Wasserleitungen und Trinkwasser Filter
+ Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung
+ eigener Kellerraum und Abstellkammer
+ komplett sanierte Wohnung
+ Video Sprechanlage
+ Gemeinschaftsgarten
+ Balkon in Planung
Lage:
Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden.
In der Umgebung finden Sie Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und ein Café vor.
Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bar, ein Modegeschäft und eine Reinigung.
Objektbeschreibung:
Die geräumige 4,5-Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von 113m² mit guter Raumaufteilung. Die Wohnung besticht durch eine moderne Innenausstattung und kann ab sofort bezogen werden. Das Haus wurde komplett saniert. Dabei wurde ein hybrides Heizungssystem aus Gas und Luftwärmepumpe eingebaut, das dem neuesten Standard entspricht und dem Mieter niedrige Energiekosten sichert. Es wurden zudem im Zuge der Erneuerung der Wasserleitungen ein Trinkwasserfilter eingebaut. Die Wohnung hat einen eigenen Kellerraum sowie eine Abstellkammer. Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollsaniert
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas

A+
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B
C
D
E
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G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


45307 Essen
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Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden.
In der Umgebung finden Sie Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und ein Café vor.
Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bar, ein Modegeschäft und eine Reinigung.

Immovi
Im Beckmannsfeld, 19
45307 Essen

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