45127 Essen
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Kaufpreis: 430.000 EUR
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Einzelhandel: Ladenlokale
Zimmer: 1

STADTMITTE - ECKLOKAL MIT HOHER PRÄSENZ

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine vermietete Eck-Gewerbeeinheit, die zur Zeit als Kiosk genutzt wird. Das Objekt ist über die gesamte Frontseite mit Schaufenstern ausgestattet und sorgt für hohe Ausstellungsmöglichkeiten. Eine Personaltoilette, ein Abstellraum sowie zwei Kellerräume runden das Angebot ab. Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit 16.800,- EUR und ab November 2021 18.000,- EUR. Die Rendite beträgt 4,17 %. Eine Rendite über 4,65 % ist durchaus bei einer Jahreskaltmiete von 20.000,- realisierbar.


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Zentrale Lage (Innenstadt)
- Ecklokal sorgt für viel Präsenz
- Gut vermietet
- Große durchgehende Schaufenstern
- Sehr viel Laufkundschaft
- Parken direkt vor dem Laden
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
430.000 EUR
Courtage:
keine
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Nutzfläche:
68 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
1
Beschreibungen
Lage:
Das Objekt liegt im Stadtkern von Essen in der Nähe von Kennedyplatz.
Objektbeschreibung:
Angeboten wird hier eine vermietete Eck-Gewerbeeinheit, die zur Zeit als Kiosk genutzt wird. Das Objekt ist über die gesamte Frontseite mit Schaufenstern ausgestattet und sorgt für hohe Ausstellungsmöglichkeiten. Eine Personaltoilette, ein Abstellraum sowie zwei Kellerräume runden das Angebot ab. Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit 16.800,- EUR und ab November 2021 18.000,- EUR. Die Rendite beträgt 4,17 %. Eine Rendite über 4,65 % ist durchaus bei einer Jahreskaltmiete von 20.000,- realisierbar.


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Zentrale Lage (Innenstadt)
- Ecklokal sorgt für viel Präsenz
- Gut vermietet
- Große durchgehende Schaufenstern
- Sehr viel Laufkundschaft
- Parken direkt vor dem Laden
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+ABCDEFGH


45127 Essen
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Das Objekt liegt im Stadtkern von Essen in der Nähe von Kennedyplatz.

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