44319 Dortmund
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 629 EUR pro Monat Warmmiete: 748 EURNein je Monat
44319 Dortmund
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Wohnungen: Etagenwohnung
Wohnfläche: ca. 79,02 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1965
Objektbeschreibung

Dafür steht die belvona Zufriedenheitsgarantie:

•belvona will die Werte aus der guten alten Zeit wiederbeleben

•Ein Ansprechpartner, Property Manager für alle Anliegen

•Gepflegte Außenanlagen, schön gestrichene Treppenhäuser und Kellerräume

•Kernsanierungen in den gesamten Beständen, großzügige Neuanlage der Freiflächen, umfangreiche Neupflanzungen in den Außenanlagen und Gärten
sowie Errichtung neuer Spielplätze

•belvona-Mieterbetreuungsservice für Ihre Wünsche und Verbesserungsvorschläge

•Regelmäßige Mietersprechstunden vor Ort

•Regionale Mieterbeiräte für Ihre Wohnanlage für mehr Mitsprache

•Im Zweifelsfall einfach eine E-Mail an Gutachter@belvona.de schicken und belvona beauftragt die DEKRA, für Sie ein unabhängiges Gutachten zu
erstellen

•Das Ziel von belvona: 100% Mieterzufriedenheit

•Sind Sie unzufrieden mit belvona? Schreiben Sie unserem Geschäftsführer:
chefsache@belvona.de, denn Mieterzufriedenheit ist Chefsache.

NEUJAHRSAKTION: 500 Euro Prämie und drei Monate mietfrei wohnen für die ersten 150 Mieter.
belvona belohnt alle Neumieter, die sich jetzt für eine der neuen Luxuswohnungen an über 20 Standorten entscheiden: Bad Kreuznach, Bad Salzuflen, Detmold, Dortmund, Duisburg, Herford, Herten, Horn-Bad Meinberg, Hückeswagen, Mönchengladbach, Neumünster, Oberhausen, Porta Westfalica, Rendsburg, Werl oder Wuppertal.
Das Besondere am belvona Konzept: Der Luxus ist bezahlbar.


Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

belvona Luxus bezahlbar

First Class Neubau-Wohnstandard zum Economy Preis – einzigartig auf dem Wohnungsmarkt:
Luxus Böden:

•erstklassiger Holz-Vinylboden in Fischgrät-Muster in Wohn- und Schlafräumen

• edle, großformatige Luxus-Natursteinfliesen mit Marmorstruktur in Bad, Flur und Küche
Luxus Wände

• großformatige Luxus-Natursteinfleisen mit Marmorstruktur in Bad und Gäste-Wc (sofern vorhanden)
Putz glatt weiß in Wohn-, Schlafräume und Küche

Luxus Türen:
• hochwertige Kassettentüren (z.T. mit Glaseinsatz) und Zargen

Luxus Bad:
• modernes Hänge-WC
• Handtuchheizkörper
• LED-Spiegel
• Badewanne oder Dusche mit Glasspritzeschutz

TV/Internet:
• Kabelanschluss

Wohnanlage:
• top gepflegte Außenanlagen
• neu bepflanzte Grünanlagen
• saubere Treppenhäuser
• frisch gestrichene Fassaden und Keller

Musterwohnung:
• eingerichtete Luxus-Musterwohnungen zur Vor-Ort-Besichtigung
• Online-Besichtigung: www.belvona-musterwohnung.de

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Besichtigungstermine in den Musterwohnungen an über 20 Standorten können auch während des Lockdowns vereinbart werden. Mit einem starken Hygienekonzept sorgt belvona dafür, dass entsprechende Termine für alle Beteiligten sicher ablaufen.

Unser belvona-Vermietungsteam steht Ihnen für alle Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter (0211) 89 09 55 55 gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!

belvona schöner wohnen

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
629 EUR pro Monat
Nebenkosten:
119 EUR
Kaution:
1.887 EUR
Warmmiete:
748 EURNein je Monat
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
79,02 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kabel /Sat / TV:
Ja
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
belvona Luxus bezahlbar

First Class Neubau-Wohnstandard zum Economy Preis – einzigartig auf dem Wohnungsmarkt:
Luxus Böden:

•erstklassiger Holz-Vinylboden in Fischgrät-Muster in Wohn- und Schlafräumen

• edle, großformatige Luxus-Natursteinfliesen mit Marmorstruktur in Bad, Flur und Küche
Luxus Wände

• großformatige Luxus-Natursteinfleisen mit Marmorstruktur in Bad und Gäste-Wc (sofern vorhanden)
Putz glatt weiß in Wohn-, Schlafräume und Küche

Luxus Türen:
• hochwertige Kassettentüren (z.T. mit Glaseinsatz) und Zargen

Luxus Bad:
• modernes Hänge-WC
• Handtuchheizkörper
• LED-Spiegel
• Badewanne oder Dusche mit Glasspritzeschutz

TV/Internet:
• Kabelanschluss

Wohnanlage:
• top gepflegte Außenanlagen
• neu bepflanzte Grünanlagen
• saubere Treppenhäuser
• frisch gestrichene Fassaden und Keller

Musterwohnung:
• eingerichtete Luxus-Musterwohnungen zur Vor-Ort-Besichtigung
• Online-Besichtigung: www.belvona-musterwohnung.de
Lage:
Der Ortsteil Wickede zeichnet sich durch einen sehr schönen Güngürtel in Form von Feldern und Grünanlagen aus.
Die zentrale Lage zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, Kindergärten und Ärzte verschiedener Fachrichtungen zeichnen den Wohnbereich Wickede aus. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend (B1, A44, Bus-Anbindung in verschiedene Richtungen, S-Bahn Richtung Unna und Dortmund alle 20 Minuten, Straßenbahn Richtung Dortmund ebenfalls alle 20 Minuten).
Objektbeschreibung:
Dafür steht die belvona Zufriedenheitsgarantie:

•belvona will die Werte aus der guten alten Zeit wiederbeleben

•Ein Ansprechpartner, Property Manager für alle Anliegen

•Gepflegte Außenanlagen, schön gestrichene Treppenhäuser und Kellerräume

•Kernsanierungen in den gesamten Beständen, großzügige Neuanlage der Freiflächen, umfangreiche Neupflanzungen in den Außenanlagen und Gärten
sowie Errichtung neuer Spielplätze

•belvona-Mieterbetreuungsservice für Ihre Wünsche und Verbesserungsvorschläge

•Regelmäßige Mietersprechstunden vor Ort

•Regionale Mieterbeiräte für Ihre Wohnanlage für mehr Mitsprache

•Im Zweifelsfall einfach eine E-Mail an Gutachter@belvona.de schicken und belvona beauftragt die DEKRA, für Sie ein unabhängiges Gutachten zu
erstellen

•Das Ziel von belvona: 100% Mieterzufriedenheit

•Sind Sie unzufrieden mit belvona? Schreiben Sie unserem Geschäftsführer:
chefsache@belvona.de, denn Mieterzufriedenheit ist Chefsache.

NEUJAHRSAKTION: 500 Euro Prämie und drei Monate mietfrei wohnen für die ersten 150 Mieter.
belvona belohnt alle Neumieter, die sich jetzt für eine der neuen Luxuswohnungen an über 20 Standorten entscheiden: Bad Kreuznach, Bad Salzuflen, Detmold, Dortmund, Duisburg, Herford, Herten, Horn-Bad Meinberg, Hückeswagen, Mönchengladbach, Neumünster, Oberhausen, Porta Westfalica, Rendsburg, Werl oder Wuppertal.
Das Besondere am belvona Konzept: Der Luxus ist bezahlbar.


Wir freuen uns auf Sie!
Sonstiges:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Besichtigungstermine in den Musterwohnungen an über 20 Standorten können auch während des Lockdowns vereinbart werden. Mit einem starken Hygienekonzept sorgt belvona dafür, dass entsprechende Termine für alle Beteiligten sicher ablaufen.

Unser belvona-Vermietungsteam steht Ihnen für alle Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter (0211) 89 09 55 55 gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!

belvona schöner wohnen
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
3,10 Km
Entfernung Grundschule:
1 Km
Entfernung Gymnasium:
1,50 Km
Entfernung Kindergarten:
0,30 Km
Entfernung Realschule:
1,50 Km
Entfernung Zentrum:
11,10 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollsaniert
Baujahr:
1965
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-11-13
Energieverbrauchkennwert:
199,80 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1965
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas

A+ABCDEFGH


44319 Dortmund
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Der Ortsteil Wickede zeichnet sich durch einen sehr schönen Güngürtel in Form von Feldern und Grünanlagen aus.
Die zentrale Lage zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, Kindergärten und Ärzte verschiedener Fachrichtungen zeichnen den Wohnbereich Wickede aus. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend (B1, A44, Bus-Anbindung in verschiedene Richtungen, S-Bahn Richtung Unna und Dortmund alle 20 Minuten, Straßenbahn Richtung Dortmund ebenfalls alle 20 Minuten).

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