42329 Wuppertal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 549 EUR Warmmiete: 699 EUR
42329 Wuppertal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Wohnungen: Etagenwohnung
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1971

LUXUS WOHNEN ZUM ECONOMY PREIS! 500EUR Prämie und 3 Monate mietfrei wohnen (Kennenlernbonus)!

Objektbeschreibung

Dafür steht die belvona Zufriedenheitsgarantie:

•belvona will die Werte aus der guten alten Zeit wiederbeleben

•Mietwohnungen absolut bezahlbar. Schon ab einem Einkommen von netto 1.000EUR monatlich.

•Ein Ansprechpartner, Property Manager für alle Anliegen

•Gepflegte Außenanlagen, schön gestrichene Treppenhäuser und Kellerräume

•Kernsanierungen in den gesamten Beständen, großzügige Neuanlage der Freiflächen, umfangreiche Neupflanzungen in den Außenanlagen und Gärten
sowie Errichtung neuer Spielplätze

•belvona-Mieterbetreuungsservice für Ihre Wünsche und Verbesserungsvorschläge

•Regelmäßige Mietersprechstunden vor Ort

•Regionale Mieterbeiräte für Ihre Wohnanlage für mehr Mitsprache

•Im Zweifelsfall einfach eine E-Mail an Gutachter@belvona.de schicken und belvona beauftragt die DEKRA, für Sie ein unabhängiges Gutachten zu
erstellen

•Das Ziel von belvona: 100% Mieterzufriedenheit

•Sind Sie unzufrieden mit belvona? Schreiben Sie unserem Geschäftsführer:
chefsache@belvona.de, denn Mieterzufriedenheit ist Chefsache.

KENNENLERNAKTION: 500 Euro Prämie und drei Monate mietfrei wohnen für die ersten 150 Mieter.
belvona belohnt alle Neumieter, die sich jetzt für eine der neuen Luxuswohnungen an über 30 Standorten entscheiden: Bad Kreuznach, Bad Salzuflen, Bergneustadt, Bergkamen, Bünde, Castrop, Detmold, Dortmund, Duisburg, Dorsten, Dülmen, Gummersbach, Hagen, Herford, Herten, Horn-Bad Meinberg, Hückeswagen, Kamen, Lemgo, Mönchengladbach, Neumünster, Oberhausen, Porta Westfalica, Radevormwald, Rendsburg, Spenge, Werl, Unna oder Wuppertal.
Das Besondere am belvona Konzept: Der Luxus ist bezahlbar.


Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

belvona Luxus bezahlbar

First Class Neubau-Wohnstandard zum Economy Preis – einzigartig auf dem Wohnungsmarkt:
Luxus Böden:

•erstklassiger Holz-Vinylboden in Fischgrät-Muster in Wohn- und Schlafräumen

• edle, großformatige Luxus-Natursteinfliesen mit Marmorstruktur in Bad, Flur und Küche
Luxus Wände

• großformatige Luxus-Natursteinfleisen mit Marmorstruktur in Bad und Gäste-Wc (sofern vorhanden)
Putz glatt weiß in Wohn-, Schlafräume und Küche

Luxus Türen:
• hochwertige Kassettentüren (z.T. mit Glaseinsatz) und Zargen

Luxus Bad:
• modernes Hänge-WC
• Handtuchheizkörper
• LED-Spiegel
• Badewanne oder Dusche mit Glasspritzeschutz

TV/Internet:
• Kabelanschluss

Wohnanlage:
• top gepflegte Außenanlagen
• neu bepflanzte Grünanlagen
• saubere Treppenhäuser
• frisch gestrichene Fassaden und Keller

Musterwohnung:
• eingerichtete Luxus-Musterwohnungen zur Vor-Ort-Besichtigung
• Online-Besichtigung: www.belvona-musterwohnung.de

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Besichtigungstermine in den Musterwohnungen an über 30 Standorten können auch während des Lockdowns vereinbart werden. Mit einem starken Hygienekonzept sorgt belvona dafür, dass entsprechende Termine für alle Beteiligten sicher ablaufen.

Unser belvona-Vermietungsteam steht Ihnen für alle Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter (0211) 89 09 55 55 gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!

belvona schöner wohnen

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
549 EUR
Nebenkosten:
90 EUR
Kaution:
1.647 EUR
Heizkosten:
60 EUR
Warmmiete:
699 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
62 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Kabel /Sat / TV:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
belvona Luxus bezahlbar

First Class Neubau-Wohnstandard zum Economy Preis – einzigartig auf dem Wohnungsmarkt:
Luxus Böden:

•erstklassiger Holz-Vinylboden in Fischgrät-Muster in Wohn- und Schlafräumen

• edle, großformatige Luxus-Natursteinfliesen mit Marmorstruktur in Bad, Flur und Küche
Luxus Wände

• großformatige Luxus-Natursteinfleisen mit Marmorstruktur in Bad und Gäste-Wc (sofern vorhanden)
Putz glatt weiß in Wohn-, Schlafräume und Küche

Luxus Türen:
• hochwertige Kassettentüren (z.T. mit Glaseinsatz) und Zargen

Luxus Bad:
• modernes Hänge-WC
• Handtuchheizkörper
• LED-Spiegel
• Badewanne oder Dusche mit Glasspritzeschutz

TV/Internet:
• Kabelanschluss

Wohnanlage:
• top gepflegte Außenanlagen
• neu bepflanzte Grünanlagen
• saubere Treppenhäuser
• frisch gestrichene Fassaden und Keller

Musterwohnung:
• eingerichtete Luxus-Musterwohnungen zur Vor-Ort-Besichtigung
• Online-Besichtigung: www.belvona-musterwohnung.de
Lage:
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Vohwinkel, im Süden Wuppertals; direkt angrenzend an die Stadt Solingen.

Der Stadtteil ist geprägt von mehrgeschossiger Wohnbebauung in aufgelockerter Bauweise mit einer Vielzahl von weiten Grünanlagen. Diese umsäumen die Objekte und geben viel Raum, Luft und Licht zur Entspannung in direkter Nähe Ihrer neuen Wohnung.

Die geringe Gewerbeansiedlung in Vohwinkel trägt Ihren Teil zu einem ruhigen Wohnumfeld bei. Trotzdem befinden sich beinahe alle nahmhaften Einzelhändler im Umfeld, so dass Sie die Einkäufe für den täglichen Bedarf problemlos erledigen können.

Selbstverständlich ist für Ihre Kinder bestens gesorgt. Eine Grundschule, ein Jugendzentrum und die Jugendverkehrsschule sind beinahe um die Ecke.

Eine Haltstelle des ÖPNV befinden sich in fußläufiger Entfernung so dass Sie an alle weiteren Orte Wuppertals gut angebunden sind.

Über die nahegelegene Bundesautobahn A46 erreichen Sie bestens das Umland von Wuppertal oder über die nächsten Autobahnkreuze die umliegenden Städte.
Objektbeschreibung:
Dafür steht die belvona Zufriedenheitsgarantie:

•belvona will die Werte aus der guten alten Zeit wiederbeleben

•Mietwohnungen absolut bezahlbar. Schon ab einem Einkommen von netto 1.000EUR monatlich.

•Ein Ansprechpartner, Property Manager für alle Anliegen

•Gepflegte Außenanlagen, schön gestrichene Treppenhäuser und Kellerräume

•Kernsanierungen in den gesamten Beständen, großzügige Neuanlage der Freiflächen, umfangreiche Neupflanzungen in den Außenanlagen und Gärten
sowie Errichtung neuer Spielplätze

•belvona-Mieterbetreuungsservice für Ihre Wünsche und Verbesserungsvorschläge

•Regelmäßige Mietersprechstunden vor Ort

•Regionale Mieterbeiräte für Ihre Wohnanlage für mehr Mitsprache

•Im Zweifelsfall einfach eine E-Mail an Gutachter@belvona.de schicken und belvona beauftragt die DEKRA, für Sie ein unabhängiges Gutachten zu
erstellen

•Das Ziel von belvona: 100% Mieterzufriedenheit

•Sind Sie unzufrieden mit belvona? Schreiben Sie unserem Geschäftsführer:
chefsache@belvona.de, denn Mieterzufriedenheit ist Chefsache.

KENNENLERNAKTION: 500 Euro Prämie und drei Monate mietfrei wohnen für die ersten 150 Mieter.
belvona belohnt alle Neumieter, die sich jetzt für eine der neuen Luxuswohnungen an über 30 Standorten entscheiden: Bad Kreuznach, Bad Salzuflen, Bergneustadt, Bergkamen, Bünde, Castrop, Detmold, Dortmund, Duisburg, Dorsten, Dülmen, Gummersbach, Hagen, Herford, Herten, Horn-Bad Meinberg, Hückeswagen, Kamen, Lemgo, Mönchengladbach, Neumünster, Oberhausen, Porta Westfalica, Radevormwald, Rendsburg, Spenge, Werl, Unna oder Wuppertal.
Das Besondere am belvona Konzept: Der Luxus ist bezahlbar.


Wir freuen uns auf Sie!
Sonstiges:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Besichtigungstermine in den Musterwohnungen an über 30 Standorten können auch während des Lockdowns vereinbart werden. Mit einem starken Hygienekonzept sorgt belvona dafür, dass entsprechende Termine für alle Beteiligten sicher ablaufen.

Unser belvona-Vermietungsteam steht Ihnen für alle Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter (0211) 89 09 55 55 gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!

belvona schöner wohnen
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
1 Km
Entfernung Grundschule:
0,50 Km
Entfernung Gymnasium:
7 Km
Entfernung Kindergarten:
0,50 Km
Entfernung Realschule:
3 Km
Entfernung Zentrum:
2,50 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollsaniert
Baujahr:
1971
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-11-12
Energieverbrauchkennwert:
128,11 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1971
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+ABCDEFGH


42329 Wuppertal
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Die gepflegte Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Vohwinkel, im Süden Wuppertals; direkt angrenzend an die Stadt Solingen.

Der Stadtteil ist geprägt von mehrgeschossiger Wohnbebauung in aufgelockerter Bauweise mit einer Vielzahl von weiten Grünanlagen. Diese umsäumen die Objekte und geben viel Raum, Luft und Licht zur Entspannung in direkter Nähe Ihrer neuen Wohnung.

Die geringe Gewerbeansiedlung in Vohwinkel trägt Ihren Teil zu einem ruhigen Wohnumfeld bei. Trotzdem befinden sich beinahe alle nahmhaften Einzelhändler im Umfeld, so dass Sie die Einkäufe für den täglichen Bedarf problemlos erledigen können.

Selbstverständlich ist für Ihre Kinder bestens gesorgt. Eine Grundschule, ein Jugendzentrum und die Jugendverkehrsschule sind beinahe um die Ecke.

Eine Haltstelle des ÖPNV befinden sich in fußläufiger Entfernung so dass Sie an alle weiteren Orte Wuppertals gut angebunden sind.

Über die nahegelegene Bundesautobahn A46 erreichen Sie bestens das Umland von Wuppertal oder über die nächsten Autobahnkreuze die umliegenden Städte.

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