41516 Grevenbroich / Haus Busch
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 1.900 EUR pro Monat Mietpreis pro qm: 8,19 EUR
41516 Grevenbroich / Haus Busch
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Häuser: Landhaus
Wohnfläche: ca. 232 m²
Grundstück: ca. 1.000 m²
Zimmer: 9
Badezimmer: 4
Schlafzimmer: 4
Objektbeschreibung

Hier finden Sie großzügiges und modernes Wohnen mit 9 Zimmern, 2 Küchen, 2 Badezimmer, 2 Duschbäder und weiteren Flächen unter einem Dach in einem historischen Gebäude mitten in der Natur in einer denkmalgeschützten Hofanlage. Wenn Sie Großzügigkeit verbunden mit Kultur und Geschichte lieben, dann sind Sie hier genau richtig!
Mietpreis: Staffelmiete, 1. Jahr 1.900 EUR, 2. Jahr 2.000 EUR, 3. Jahr 2.100 EUR.
Das wertig renovierte und ausgestattete Haus von ca. 1801 liegt seitlich neben der mit Wappen verzierten Hofeinfahrt. Die historische Umgebung bietet ein repräsentatives und kultiviertes Wohnumfeld. Ein über 1.000 m² großer Garten hinter und seitlich neben dem Haus lädt zum Toben und Spielen ein. Gäste für z.B. Grillfeiern sind hier herzlich willkommen. Auf der großen Holzterrasse entspannen Sie sich in dieser historischen Anlage sofort vom Alltag. Die großen, offene Kamine mit gemauertem Natursteinsims in den beiden Wohnzimmern erzeugen eine gemütliche Atmosphäre und angenehme Wärme. Ein großes Studio im Dachgeschoss mit offener Balkenkonstruktion bietet Platz für Fitness, Home Office und vieles mehr. Eine überbreite Garage, sowie ein Stellplatz runden das Mietangebot ab.
Ob Familie mit Haustieren, Großfamilie, Wohnen mit 2 Generationen, oder Freiberufler. Gestalten Sie Ihren Wohntraum!
Sie werden sich hier sofort wohl fühlen. Eine sympathische Hofgemeinschaft erwartet Sie. Besichtigen Sie dieses einmalige Wohnhaus.
Sie werden bleiben!

Ausstattung

Dieses denkmalgeschützte Gebäude wurde Mitte 1990 aufwendig und sehr wertig renoviert. Das Treppenhaus und die Treppenstufen sind mit Natursteinplatten belegt. In den Räumen ist der Fußboden mit massivem Eichenparkett ausgekleidet. Beide Küchen und die Bäder sind mit hellen Bodenfliesen ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche im Erdgeschoss kann gegen Gebot vom Vormieter übernommen werden. Alle Fenster sind mit Sprossen und doppelt isolierverglast. Die Innentüren sind als Holzkassettentüren ausgeführt. Im Obergeschoss sind die Deckenbalken als sogenannte Kölner Decke putzverkleidet sichtbar. Beide Duschbäder haben Abstellmöglichkeit und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Die Bäder sind mit weißer Sanitärkeramik deutscher Standard ausgerüstet. Das komplette Haus wird kostengünstig über eine dezentrale Heizungsanlage beheizt. Das Trinkwasser kommt aus dem eigenen Brunnen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Fernsehen wird über die Gemeinschafts-Satanlage empfangen. Beide Etagen können auch separat genutzt werden. Dies ist besonders für Wohnen mit 2 Generationen sehr interessant.

Sonstiges

Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte geben Sie uns bei Interesse immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Besichtigen Sie die Immobilie im 3D - Rundgang online unter:
https://3d.falcimmo.de/FALC-NOM-11329/

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.

Gerne beraten wir Sie persönlich auch in unserem Büro:
FALC Immobilien Norbert Mohren
Graf-Kessel-Str. 4-8
41515 Grevenbroich
02181-7051010
0172-7646540

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.900 EUR pro Monat
Nebenkosten:
350 EUR
Kaution:
5.700 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Mietpreis pro qm:
8,19 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
232 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
2 m²
Grundstücksfläche:
1.000 m²
Nutzfläche:
260 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
9
Anzahl Balkone:
2
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
4
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Unterkellert:
Teil
Beschreibungen
Ausstattung:
Dieses denkmalgeschützte Gebäude wurde Mitte 1990 aufwendig und sehr wertig renoviert. Das Treppenhaus und die Treppenstufen sind mit Natursteinplatten belegt. In den Räumen ist der Fußboden mit massivem Eichenparkett ausgekleidet. Beide Küchen und die Bäder sind mit hellen Bodenfliesen ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche im Erdgeschoss kann gegen Gebot vom Vormieter übernommen werden. Alle Fenster sind mit Sprossen und doppelt isolierverglast. Die Innentüren sind als Holzkassettentüren ausgeführt. Im Obergeschoss sind die Deckenbalken als sogenannte Kölner Decke putzverkleidet sichtbar. Beide Duschbäder haben Abstellmöglichkeit und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Die Bäder sind mit weißer Sanitärkeramik deutscher Standard ausgerüstet. Das komplette Haus wird kostengünstig über eine dezentrale Heizungsanlage beheizt. Das Trinkwasser kommt aus dem eigenen Brunnen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Fernsehen wird über die Gemeinschafts-Satanlage empfangen. Beide Etagen können auch separat genutzt werden. Dies ist besonders für Wohnen mit 2 Generationen sehr interessant.
Lage:
Grevenbroich ist eine große kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen, zum Rhein-Kreis Neuss gehörend, mit rund 64.000 Einwohnern. Sie liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach. Die Großstädte Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach sind verkehrstechnisch über die A540/B59 und die A46, bzw. A46/A61 mit dem Auto sehr gut angeschlossen.
Mit der Bahn sind an alle drei Städte gut erreichbar.

Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage mitten in der Natur etwas außerhalb von Grevenbroich-Wevelinghoven mit vielen Spazier- und Freizeitmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken und Sparkasse sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von ca. 2.500 - 2.900 Meter vorhanden. (Rewe DM-Markt, Aldi).

Kindergarten und die Grundschule liegen ebenfalls in diesem Radius. Die weiterführenden Schulen in Grevenbroich Stadtmitte (5.000-6.000 Meter) sind mit dem Fahrrad, oder dem ÖVNP von Wevelinghoven aus gut zu erreichen. Zahlreiche Turn- und Sportvereine mit einem breitem Angebot liegen ebenfalls in direkter Umgebung.

Der Kreis Neuss bietet ein kilometerlanges Netz von hervorragend ausgebauten und beschilderten Fahrrad- und Wanderwegen und damit vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Objektbeschreibung:
Hier finden Sie großzügiges und modernes Wohnen mit 9 Zimmern, 2 Küchen, 2 Badezimmer, 2 Duschbäder und weiteren Flächen unter einem Dach in einem historischen Gebäude mitten in der Natur in einer denkmalgeschützten Hofanlage. Wenn Sie Großzügigkeit verbunden mit Kultur und Geschichte lieben, dann sind Sie hier genau richtig!
Mietpreis: Staffelmiete, 1. Jahr 1.900 EUR, 2. Jahr 2.000 EUR, 3. Jahr 2.100 EUR.
Das wertig renovierte und ausgestattete Haus von ca. 1801 liegt seitlich neben der mit Wappen verzierten Hofeinfahrt. Die historische Umgebung bietet ein repräsentatives und kultiviertes Wohnumfeld. Ein über 1.000 m² großer Garten hinter und seitlich neben dem Haus lädt zum Toben und Spielen ein. Gäste für z.B. Grillfeiern sind hier herzlich willkommen. Auf der großen Holzterrasse entspannen Sie sich in dieser historischen Anlage sofort vom Alltag. Die großen, offene Kamine mit gemauertem Natursteinsims in den beiden Wohnzimmern erzeugen eine gemütliche Atmosphäre und angenehme Wärme. Ein großes Studio im Dachgeschoss mit offener Balkenkonstruktion bietet Platz für Fitness, Home Office und vieles mehr. Eine überbreite Garage, sowie ein Stellplatz runden das Mietangebot ab.
Ob Familie mit Haustieren, Großfamilie, Wohnen mit 2 Generationen, oder Freiberufler. Gestalten Sie Ihren Wohntraum!
Sie werden sich hier sofort wohl fühlen. Eine sympathische Hofgemeinschaft erwartet Sie. Besichtigen Sie dieses einmalige Wohnhaus.
Sie werden bleiben!
Sonstiges:
Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte geben Sie uns bei Interesse immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Besichtigen Sie die Immobilie im 3D - Rundgang online unter:
https://3d.falcimmo.de/FALC-NOM-11329/

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.

Gerne beraten wir Sie persönlich auch in unserem Büro:
FALC Immobilien Norbert Mohren
Graf-Kessel-Str. 4-8
41515 Grevenbroich
02181-7051010
0172-7646540
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
7 Km
Entfernung Grundschule:
2 Km
Entfernung Gymnasium:
5,40 Km
Entfernung Kindergarten:
2,60 Km
Entfernung Zentrum:
5,80 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollrenoviert
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Öl

A+ABCDEFGH


41516 Grevenbroich / Haus Busch
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Grevenbroich ist eine große kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen, zum Rhein-Kreis Neuss gehörend, mit rund 64.000 Einwohnern. Sie liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach. Die Großstädte Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach sind verkehrstechnisch über die A540/B59 und die A46, bzw. A46/A61 mit dem Auto sehr gut angeschlossen.
Mit der Bahn sind an alle drei Städte gut erreichbar.

Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage mitten in der Natur etwas außerhalb von Grevenbroich-Wevelinghoven mit vielen Spazier- und Freizeitmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken und Sparkasse sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von ca. 2.500 - 2.900 Meter vorhanden. (Rewe DM-Markt, Aldi).

Kindergarten und die Grundschule liegen ebenfalls in diesem Radius. Die weiterführenden Schulen in Grevenbroich Stadtmitte (5.000-6.000 Meter) sind mit dem Fahrrad, oder dem ÖVNP von Wevelinghoven aus gut zu erreichen. Zahlreiche Turn- und Sportvereine mit einem breitem Angebot liegen ebenfalls in direkter Umgebung.

Der Kreis Neuss bietet ein kilometerlanges Netz von hervorragend ausgebauten und beschilderten Fahrrad- und Wanderwegen und damit vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.

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