41169 Mönchengladbach
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41169 Mönchengladbach
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Häuser: Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstück: ca. 611 m²
Baujahr: 2017

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Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: A
- erstellt am: 12.06.2017
- gültig bis: 12.06.2027
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 37,95 kWh/(m²a)
- Baujahr: 2017

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Wir bieten an:

Mehrfamilienhaus, massive Bauweise, Satteldach, harte Dacheindeckung, Klinkerfassade, Brennwertkessel mit Warmwasseraufbereitung, Solarzellen, Kunststoff-Fenster zweifarbig, 3-fach Verglasung (außer Front Ladenlokal), Ladenlokal, 2 Wohneinheiten, Balkone, Stellplätze, alle Einheiten vermietet.

Bitte beachten Sie:

Seitens der Eigentümer sowie Bewohner ist nicht gewünscht, dass Objektdetails bzw. Außen- und/oder Innenfotos veröffentlicht werden.

Bitte fordern Sie unser Dossier mit einer detaillierten Beschreibung und Fotos an.

Für ein persönliches Gespräch stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Die Ausstattung im Überblick:

Mehrfamilienhaus, massive Bauweise, Satteldach, harte Dacheindeckung, Klinkerfassade, Brennwertkessel mit Warmwasseraufbereitung, Solarzellen, Kunststoff-Fenster zweifarbig, 3-fach Verglasung (außer Front Ladenlokal), Ladenlokal, 2 Wohneinheiten, Balkone, Stellplätze, alle Einheiten vermietet.

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Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Arne Linssen
Tel.: +49 (0)221 – 16 99 41 80
Mobil.: +49 (0)178 – 71 47 37 4
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
165 m²
Grundstücksfläche:
611 m²
vermietbare Fläche:
270 m²
Beschreibungen
Ausstattung:
Die Ausstattung im Überblick:

Mehrfamilienhaus, massive Bauweise, Satteldach, harte Dacheindeckung, Klinkerfassade, Brennwertkessel mit Warmwasseraufbereitung, Solarzellen, Kunststoff-Fenster zweifarbig, 3-fach Verglasung (außer Front Ladenlokal), Ladenlokal, 2 Wohneinheiten, Balkone, Stellplätze, alle Einheiten vermietet.

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Lage:
Mönchengladbach, PLZ-Gebiet 41169.
Objektbeschreibung:
ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: A
- erstellt am: 12.06.2017
- gültig bis: 12.06.2027
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 37,95 kWh/(m²a)
- Baujahr: 2017

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Wir bieten an:

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Bitte beachten Sie:

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Sonstiges:
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Tel.: +49 (0)221 – 16 99 41 80
Mobil.: +49 (0)178 – 71 47 37 4
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

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Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

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Sonstiges
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Vermietet:
Nein
Infrastruktur
Gebiet:
Wohngebiet
Objektzustand
Baujahr:
2017
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2017-06-12
Ausweis gültig bis:
06-2027
End-Energiebedarf:
37,95 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2017

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Mönchengladbach, PLZ-Gebiet 41169.

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