33813 Oerlinghausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 54.900 EUR
Wohnfläche:ca. 54 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1975
Etagenwohnung in 33813 Oerlinghausen
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Seltene Gelegenheit zum TOP - Preis!

Objektbeschreibung

Hier lohnt sich auf jeden Fall eine Besichtigung!!

Im 4. Obergeschoß erwartet Sie eine gepflegte 54 m² große Wohnung mit guter Aufteilung, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen.

Über den kompakten Eingangsbereich das mit einem Einbauschrank ausgestattet ist, gelangen Sie in ein lichtdurchflutetes und geräumiges Wohnzimmer mit einem Südbalkon, Schlafzimmer, Küche sowie in ein innenliegendes Badezimmer.

Die Wohnung ist seit 28 Jahren an eine Seniorin vermietet. Die Miete beträgt 290 EUR Kalt. Das Hausgeld beträgt ca. 276 EUR monatlich,davon werden ca. 200 EUR umgelegt..

Das Mehrfamilienhaus liegt ruhig in einer Sackgasse auf einem Erbbaurecht-Grundstück mit wenig Verkehr.
Die monatliche Erbpacht beträgt 81,55 EUR.
Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch über 180 Jahre.

Besichtigungstermine werden nur mit einer Finanzierungsbestätigung vereinbart.

Ausstattung

Die wichtigsten Details der Wohnung im Überblick:

- 2 Zimmer
- Helles Wohnzimmer mit Süd-Balkon
- Schlafzimmer mit großem Fenster
- Großer Einbauschrank im Flur
- Küche
- Badezimmer mit Bad
- Kellerraum
- Trockenraum
- Fernwärme
- Gartennutzung
- Der Erbbaurechtsvertrag läuft über 180 Jahre

Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer sehr gut geeignet. Aufgrund der Lage in Oerlinghausen handelt es sich hierbei um ein seltenes Objekt im Angebot.

Sonstiges

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Terminvorschläge bitte an: ugur.tabakan@falcimmo.de oder einfach direkt auf „Anbieter kontaktieren“ im jeweiligen Internetportal klicken.
Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
54.900 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
2975 Euro
Courtagehinweis:
Pauschal 2975 Euro inkl. MwSt.
Hausgeld:
234 EUR
Kaufpreis pro qm:
1.185,19 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
54 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Wohneinheiten:
20
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Etage:
4
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Die wichtigsten Details der Wohnung im Überblick:

- 2 Zimmer
- Helles Wohnzimmer mit Süd-Balkon
- Schlafzimmer mit großem Fenster
- Großer Einbauschrank im Flur
- Küche
- Badezimmer mit Bad
- Kellerraum
- Trockenraum
- Fernwärme
- Gartennutzung
- Der Erbbaurechtsvertrag läuft über 180 Jahre

Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer sehr gut geeignet. Aufgrund der Lage in Oerlinghausen handelt es sich hierbei um ein seltenes Objekt im Angebot.
Lage:
Oerlinghausen ist eine lippische Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Sie liegt südöstlich von Bielefeld an einem Pass über den Teutoburger Wald.

Mit etwa 17.000 Einwohnern ist Oerlinghausen die fünftgrößte Stadt im Kreis Lippe. Der Segelflugplatz Oerlinghausen gilt als einer der beiden größten seiner Art in Europa und hat die Stadt neben dem Archäologischen Freilichtmuseum überregional bekannt gemacht. Oerlinghausen profitiert von der Nähe zu Bielefeld. Viele Pendler fahren in die benachbarte Großstadt; einige Bielefelder Unternehmen haben mittlerweile Produktionsstätten in Oerlinghausen aufgebaut.


Schulen, Ärzte und alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind gut erreichbar.
Objektbeschreibung:
Hier lohnt sich auf jeden Fall eine Besichtigung!!

Im 4. Obergeschoß erwartet Sie eine gepflegte 54 m² große Wohnung mit guter Aufteilung, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen.

Über den kompakten Eingangsbereich das mit einem Einbauschrank ausgestattet ist, gelangen Sie in ein lichtdurchflutetes und geräumiges Wohnzimmer mit einem Südbalkon, Schlafzimmer, Küche sowie in ein innenliegendes Badezimmer.

Die Wohnung ist seit 28 Jahren an eine Seniorin vermietet. Die Miete beträgt 290 EUR Kalt. Das Hausgeld beträgt ca. 276 EUR monatlich,davon werden ca. 200 EUR umgelegt..

Das Mehrfamilienhaus liegt ruhig in einer Sackgasse auf einem Erbbaurecht-Grundstück mit wenig Verkehr.
Die monatliche Erbpacht beträgt 81,55 EUR.
Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch über 180 Jahre.

Besichtigungstermine werden nur mit einer Finanzierungsbestätigung vereinbart.
Sonstiges:
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Terminvorschläge bitte an: ugur.tabakan@falcimmo.de oder einfach direkt auf „Anbieter kontaktieren“ im jeweiligen Internetportal klicken.
Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an!
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Etagenzahl:
5
Vermietet:
Ja
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
3 Km
Entfernung Flughafen:
1,90 Km
Objektzustand
Baujahr:
1975
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2029-01-09
Energieverbrauchkennwert:
109 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme

A+
A
B
C
D
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0
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33813 Oerlinghausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Oerlinghausen ist eine lippische Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Sie liegt südöstlich von Bielefeld an einem Pass über den Teutoburger Wald.

Mit etwa 17.000 Einwohnern ist Oerlinghausen die fünftgrößte Stadt im Kreis Lippe. Der Segelflugplatz Oerlinghausen gilt als einer der beiden größten seiner Art in Europa und hat die Stadt neben dem Archäologischen Freilichtmuseum überregional bekannt gemacht. Oerlinghausen profitiert von der Nähe zu Bielefeld. Viele Pendler fahren in die benachbarte Großstadt; einige Bielefelder Unternehmen haben mittlerweile Produktionsstätten in Oerlinghausen aufgebaut.


Schulen, Ärzte und alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind gut erreichbar.

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