(12)
Kaufpreis: 72.000 EUR

32427 Minden

(Auf Karte zeigen)(Auf Karte zeigen)
Wohnungen: Etagenwohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1969

Objektbeschreibung

Diese helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein großes Schlafzimmer, ein Wannenbad und eine Küche. Die Einbauküche kann übernommen werden. Das Badezimmer ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet. Auf dem über der Wohnung befindlichen Dachboden steht Ihnen eine Trockenfläche für Wäsche sowie ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Im Kellergeschoss finden Sie einen weiteren, eigenen Abstellraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Zur Wohnung gehört noch ein eigener PKW-Stellplatz, welcher durch einen abschließbaren Poller gesichert ist.

Ausstattung

Das Haus sowie die Wohnung befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. So wurden in den letzten Jahren laufend Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die doppelt verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahre 2005. Auch die Hauseingangstür inklusive Klingelanlage und Briefkästen wurde erneuert. Die zentrale Öl-Heizung stammt aus dem Jahre 2001. Der Fußboden des Dachbodens wurde zusätzlich zu den darunter liegenden Wohnungen gedämmt. In der Wohnung wurden die Außenwände von Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer von Ihnen isoliert. Pflichtangaben Energieausweis: Verbrauch, Gas, 139,8 kWh/(m² * a) = E

Sonstiges

Richter Immobilien – neu, jung, dynamisch, kompetent

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte kontaktieren Sie mich per Email und teilen mir Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung eines Termins umgehend bei Ihnen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Andreas Schubert
Tel.: undefined
Mobil: 0162/9868284
http://www.richterimmobilien.net

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
72.000 EUR
Courtage:
4,76%
Courtagehinweis:
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
171 EUR
Fläche
Wohnfl.:
ca. 60 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd
Bad:
Fenster, Wanne
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Laminat, Parkett, Fliesen
Dachform:
Satteldach
Etage:
3
Fahrradraum:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Das Haus sowie die Wohnung befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. So wurden in den letzten Jahren laufend Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die doppelt verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahre 2005. Auch die Hauseingangstür inklusive Klingelanlage und Briefkästen wurde erneuert. Die zentrale Öl-Heizung stammt aus dem Jahre 2001. Der Fußboden des Dachbodens wurde zusätzlich zu den darunter liegenden Wohnungen gedämmt. In der Wohnung wurden die Außenwände von Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer von Ihnen isoliert. Pflichtangaben Energieausweis: Verbrauch, Gas, 139,8 kWh/(m² * a) = E
Lage:
Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Königstor in einer ruhigen Anwohnerstraße. Ein Supermarkt, eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt liegt in ca. 2,5 km Entfernung und ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel gut zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Diese helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein großes Schlafzimmer, ein Wannenbad und eine Küche. Die Einbauküche kann übernommen werden. Das Badezimmer ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet. Auf dem über der Wohnung befindlichen Dachboden steht Ihnen eine Trockenfläche für Wäsche sowie ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Im Kellergeschoss finden Sie einen weiteren, eigenen Abstellraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Zur Wohnung gehört noch ein eigener PKW-Stellplatz, welcher durch einen abschließbaren Poller gesichert ist.
Sonstiges:
Richter Immobilien – neu, jung, dynamisch, kompetent

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte kontaktieren Sie mich per Email und teilen mir Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung eines Termins umgehend bei Ihnen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Andreas Schubert
Tel.: undefined
Mobil: 0162/9868284
http://www.richterimmobilien.net

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Anzahl Stellplätze:
1
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1969
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2018-08-28
Ausweis gültig bis:
2028-08-27
Energieverbrauchkennwert:
139,80 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
VDIMMO - Verband Deutscher Immobilienmakler 

A+ABCDEFGH



32427 Minden
(Auf Karte zeigen)

Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Königstor in einer ruhigen Anwohnerstraße. Ein Supermarkt, eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt liegt in ca. 2,5 km Entfernung und ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel gut zu erreichen.

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