49170 Hagen am Teutoburger Wald
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 445.500 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 272 m² |
| Grundstück: | ca. 810 m² |
| Zimmer: | 10 |
| Badezimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Mehrfamilienhaus in 49170 Hagen am Teutoburger Wald Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Dreifamilienhaus oder Zweifamilienhaus in Hagen am Teutoburger Wald
Zur Zeit ist das Haus wie folgt aufgeteilt:
EG-Wohnung ca. 90 m² :
Flur
Esszimmer
Badezimmer mit Dusche / WC und Waschtisch
Küche mit Ausgang zur Terasse ; mit weisser Miele Einbauküche ( im Preis enthalten)
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Süd-Terrasse, teilweise überdacht mit elektrisch ausfahrbarer Markise und seitlichem Wind / Sichtschutz
Die Wohnung ist mit Echtholz Parkettböden und hochwertigen Fliesen ausgestattet.
OG-Wohnung ca. 90 m² abzgl. Kniestock :
Flur
Kinderzimmer 1
Badezimmer mit Badewanne WC und Waschtisch
Küche
Kinderzimmer 2 (z. Zt. Zugang vom Treppenhaus ausserhalb der Wohnung)
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Süd -West Balkon
DG ca. 90 m² Grundfl. abzgl. Dachschrägen :
Ausbau möglich ; teilweise isoliert
Untergeschoß 90 m² :
liegt zu ¾ über der Erde - Zugang vom Hof
Wasch- und Trockenraum
2 große Vorratsräume
1 großer Hobby-/Partyraum mit Heizung zur Zeit als Küche eingerichtet
neuwertiges barrierefreies Bad mit Dusche , WC und Waschtisch sowie diversen Schränken
Heizungsraum mit Werkbank
Garage mit isoliertem elektrischen Sektionaltor unter der Terrasse
Sanierungen:
alle anstehenden Erhaltungsarbeiten wurden über die Jahre fortlaufend durchgeführt wie z.B.
Erneuerung Fenster / Rolläden
Erneuerung Heizungsanlage
Erneuerung Terrassenfliesen
Erneuerung Haustüranlage
Erneuerung Zimmertüren
Isolierung / Aussenwände
Erneuerung Hofpflasterung
Erneuerung Einfriedungen
Erneuerung Garagensektionaltor
2017 :
neue Fenster am Ausbau und neue Verkleidung des Dachausbaus
neue Kunststoff-Fenster und neue Balkontür mit neuen Jalousien in EG Wohnung
Kaminabdeckung ( Betonring) erneuert
Heizung: Gas Zentralheizung
Ausstattung / Erhaltungszustand :
in der EG Wohnung sind massive neuwertige Eichentüren , teilweise mit Lichtausschnitt ( Verglasung) verbaut ; das gesamte Haus befindet sich in einem überdurchschnittlichen Erhaltungszustand ; kein Reparaturstau , top gepflegter und schön angelegter Garten,
Hoffläche sowie Einfriedungen ( Trockenmauer ) wurden vor einigen Jahren komplett erneuert.
Sofort bezugsfrei
Zur Zeit ist das Haus wie folgt aufgeteilt:
EG-Wohnung ca. 90 m² :
Flur
Esszimmer
Badezimmer mit Dusche / WC und Waschtisch
Küche mit Ausgang zur Terasse ; mit weisser Miele Einbauküche ( im Preis enthalten)
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Süd-Terrasse, teilweise überdacht mit elektrisch ausfahrbarer Markise und seitlichem Wind / Sichtschutz
Die Wohnung ist mit Echtholz Parkettböden und hochwertigen Fliesen ausgestattet.
OG-Wohnung ca. 90 m² abzgl. Kniestock :
Flur
Kinderzimmer 1
Badezimmer mit Badewanne WC und Waschtisch
Küche
Kinderzimmer 2 (z. Zt. Zugang vom Treppenhaus ausserhalb der Wohnung)
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Süd -West Balkon
DG ca. 90 m² Grundfl. abzgl. Dachschrägen :
Ausbau möglich ; teilweise isoliert
Untergeschoß 90 m² :
liegt zu ¾ über der Erde - Zugang vom Hof
Wasch- und Trockenraum
2 große Vorratsräume
1 großer Hobby-/Partyraum mit Heizung zur Zeit als Küche eingerichtet
neuwertiges barrierefreies Bad mit Dusche , WC und Waschtisch sowie diversen Schränken
Heizungsraum mit Werkbank
Garage mit isoliertem elektrischen Sektionaltor unter der Terrasse
Sanierungen:
alle anstehenden Erhaltungsarbeiten wurden über die Jahre fortlaufend durchgeführt wie z.B.
Erneuerung Fenster / Rolläden
Erneuerung Heizungsanlage
Erneuerung Terrassenfliesen
Erneuerung Haustüranlage
Erneuerung Zimmertüren
Isolierung / Aussenwände
Erneuerung Hofpflasterung
Erneuerung Einfriedungen
Erneuerung Garagensektionaltor
2017 :
neue Fenster am Ausbau und neue Verkleidung des Dachausbaus
neue Kunststoff-Fenster und neue Balkontür mit neuen Jalousien in EG Wohnung
Kaminabdeckung ( Betonring) erneuert
Heizung: Gas Zentralheizung
Ausstattung / Erhaltungszustand :
in der EG Wohnung sind massive neuwertige Eichentüren , teilweise mit Lichtausschnitt ( Verglasung) verbaut ; das gesamte Haus befindet sich in einem überdurchschnittlichen Erhaltungszustand ; kein Reparaturstau , top gepflegter und schön angelegter Garten,
Hoffläche sowie Einfriedungen ( Trockenmauer ) wurden vor einigen Jahren komplett erneuert.
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49170 Hagen am Teutoburger Wald
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Morrell Realty
Lammersbrink 1
49124 Georgsmarienhütte
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