38644 Gslar / Hahnenklee
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 35.000 EUR
38644 Gslar / Hahnenklee
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Wohnungen: Ferienwohnung
Wohnfläche: ca. 42,42 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1975

Objektbeschreibung

Diese gemütliche kleine 2 Zimmerwohnung wurde längere Zeit von einem älteren Herren bewohnt. Dieser ist nun leider verstorben, weshalb sich die Angehörigen für den Verkauf entschieden haben. Vom Balkon hat man einen herrlichen Blick in die grüne Natur. Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über verschiedene Freizeiträume für Billiard, Tischtennis und Sport, sowie über eine Hauseigene Sauna mit Ruheraum. Die Einrichtung von Küche und Bad ist nicht mehr ganz zeitgemäß, aber funktioniert. Die Möbel können mit übernommen werden, wenn gewünscht.

Ausstattung

Einbauküche, Waschküche, Sauna, Ruheraum, Billiardraum, Tischtennisraum, 2 Balkons, Außenstellplatz

Sonstiges

Zur Zeit finden Dämmungsarbeiten an der Außenfassade statt, danach gibt es einen neuen Energieausweis mit noch besseren Werten.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
35.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Hausgeld:
197 EUR
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
6 m²
Wohnfl.:
42,42 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Wohn-Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche
Barrierefrei:
Nein
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Möblierung:
Komplett möbliert
Sauna:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
Einbauküche, Waschküche, Sauna, Ruheraum, Billiardraum, Tischtennisraum, 2 Balkons, Außenstellplatz
Lage:
Hahnenklee ist ein beliebter Luftkurort und Wintersportgebiet. Das ganze Jahr über kommen Gäste. Mit der nahegelegenen Seilbahn kommen Sie schnell auf den Bocksberg und können mit Ski oder Schlitten wieder runterfahren. Dank der Sommerrodelbahn sogar ohne Schnee. An den schneefreien Tagen ist es auch ein Wander- und Mountenbikerparadies. In wenigen Minuten sind Sie im nahe gelegenen Clausthal Zellerfeld. Hier finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften und Supermärkten.
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche kleine 2 Zimmerwohnung wurde längere Zeit von einem älteren Herren bewohnt. Dieser ist nun leider verstorben, weshalb sich die Angehörigen für den Verkauf entschieden haben. Vom Balkon hat man einen herrlichen Blick in die grüne Natur. Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über verschiedene Freizeiträume für Billiard, Tischtennis und Sport, sowie über eine Hauseigene Sauna mit Ruheraum. Die Einrichtung von Küche und Bad ist nicht mehr ganz zeitgemäß, aber funktioniert. Die Möbel können mit übernommen werden, wenn gewünscht.
Sonstiges:
Zur Zeit finden Dämmungsarbeiten an der Außenfassade statt, danach gibt es einen neuen Energieausweis mit noch besseren Werten.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Anzahl Stellplätze:
1
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Information
Lage im Objekt:
Vorn
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1975
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2008-06-10
Ausweis gültig bis:
06-2018
Energieverbrauchkennwert:
183,50 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1975
Befeuerung:
Gas

A+ABCDEFGH


38644 Gslar / Hahnenklee
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Hahnenklee ist ein beliebter Luftkurort und Wintersportgebiet. Das ganze Jahr über kommen Gäste. Mit der nahegelegenen Seilbahn kommen Sie schnell auf den Bocksberg und können mit Ski oder Schlitten wieder runterfahren. Dank der Sommerrodelbahn sogar ohne Schnee. An den schneefreien Tagen ist es auch ein Wander- und Mountenbikerparadies. In wenigen Minuten sind Sie im nahe gelegenen Clausthal Zellerfeld. Hier finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften und Supermärkten.

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22087 Hamburg

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Herr Immobilienmakler (IHK) Michael Meyer

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