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Kaufpreis: 49.500 EUR
38644 Goslar Hahnenklee
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Wohnungen: Ferienwohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1975

Objektbeschreibung

Diese voll ausgestatte 2 Zimmerwohnung bietet Ihnen auf 60 m² alles was für ein niveauvolles und gemütliches wohnen benötigt wird. Ob als Ferienresidenz oder fester Wohnsitz ist dabei ganz Ihnen überlassen. Das große Wohnzimmer mit dem stilvollen Elektrokamin bietet eine wohlige Wohnathmosphäre und einen direkten Blick ins Grüne durch die große Fensterfront mit Zugang auf den Balkon. Die voll ausgestattete Einbauküche läßt Hausfrauenherzen höher schlagen und ermöglicht kochbegeisterten jeden Geschlechts die Kreation kulinarischer Wunder. Im Schlafzimmer erwartet Sie ein gemütliches Doppelbett und himmlisch Ruhe, denn hier hören Sie morgens allenfalls die Vögel zwitschern.

Für Wellness und Freizeit ist hier auch gesorgt. In der hauseigenen Sauna mit Ruhe- und Fitnessraum können Sie Ihre Gesundheit stärken. Der Tischtennisraum enthält nicht nur eine Tischtennisplatte, sondern auch einen Tischfußball. Ein separater Raum mit einem Billiardtisch wartet auf Sie und ihre Spielpartner.

Ein Abstellraum auf dem Dachboden und ein Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

Die Wohnung ist voll eingerichtet und renoviert.

Sonstiges

Derzeit werden Dämmungsarbeiten an der Außenfassade durchgeführt. Danach gibt es einen neuen Energieausweis mit noch besseren Werten.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
49.500 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
6,25 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
260 EUR
Fläche (ca.)
Dachbodenfläche:
7 m²
Wohnfl.:
60 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Wohn-Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd
Bad:
Dusche
Barrierefrei:
Nein
Bodenbelag:
Parkett
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Komplett möbliert
Rolladen:
Nein
Sauna:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
Die Wohnung ist voll eingerichtet und renoviert.
Lage:
Hahnenklee ist ein beliebter Luftkurort und Wintersportgebiet. Das ganze Jahr über kommen Gäste. Mit der nahegelegenen Seilbahn kommen Sie schnell auf den Bocksberg und können mit Ski oder Schlitten wieder runterfahren. Dank der Sommerrodelbahn sogar ohne Schnee. An den schneefreien Tagen ist es auch ein Wander- und Mountenbikerparadies. In wenigen Minuten sind Sie im nahe gelegenen Clausthal Zellerfeld. Hier finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften und Supermärkten.
Objektbeschreibung:
Diese voll ausgestatte 2 Zimmerwohnung bietet Ihnen auf 60 m² alles was für ein niveauvolles und gemütliches wohnen benötigt wird. Ob als Ferienresidenz oder fester Wohnsitz ist dabei ganz Ihnen überlassen. Das große Wohnzimmer mit dem stilvollen Elektrokamin bietet eine wohlige Wohnathmosphäre und einen direkten Blick ins Grüne durch die große Fensterfront mit Zugang auf den Balkon. Die voll ausgestattete Einbauküche läßt Hausfrauenherzen höher schlagen und ermöglicht kochbegeisterten jeden Geschlechts die Kreation kulinarischer Wunder. Im Schlafzimmer erwartet Sie ein gemütliches Doppelbett und himmlisch Ruhe, denn hier hören Sie morgens allenfalls die Vögel zwitschern.

Für Wellness und Freizeit ist hier auch gesorgt. In der hauseigenen Sauna mit Ruhe- und Fitnessraum können Sie Ihre Gesundheit stärken. Der Tischtennisraum enthält nicht nur eine Tischtennisplatte, sondern auch einen Tischfußball. Ein separater Raum mit einem Billiardtisch wartet auf Sie und ihre Spielpartner.

Ein Abstellraum auf dem Dachboden und ein Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.
Sonstiges:
Derzeit werden Dämmungsarbeiten an der Außenfassade durchgeführt. Danach gibt es einen neuen Energieausweis mit noch besseren Werten.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Haustiere erlaubt:
Ja
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
2
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Information
Lage im Objekt:
Links
Objektzustand
Alter:
Neubau
Baujahr:
1975
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2008-06-10
Ausweis gültig bis:
06-2018
Energieverbrauchkennwert:
128,30 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1975
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+ABCDEFGH


38644 Goslar Hahnenklee
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
(Auf Karte zeigen)

Hahnenklee ist ein beliebter Luftkurort und Wintersportgebiet. Das ganze Jahr über kommen Gäste. Mit der nahegelegenen Seilbahn kommen Sie schnell auf den Bocksberg und können mit Ski oder Schlitten wieder runterfahren. Dank der Sommerrodelbahn sogar ohne Schnee. An den schneefreien Tagen ist es auch ein Wander- und Mountenbikerparadies. In wenigen Minuten sind Sie im nahe gelegenen Clausthal Zellerfeld. Hier finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften und Supermärkten.

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