31134 Hildesheim
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Kaufpreis: 4.500.000 EUR
31134 Hildesheim
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Renditeobjekte: Wohn- und Geschäftshaus
Wohnfläche: ca. 700 m²
Zimmer: 20

BÜRO-/WOHNGEBÄUDE - LUXUS PENTHOUSE - BESTLAGE

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in einer der am stärksten frequentierten Straßen Hildesheims und bildet das Zentrum der Stadt. Sehr attraktive Ladenflächen und die 6 Wohn-/Büroeinheiten, welche aktuell profitabel als Air bnb Wohnungen vermietet werden, erwirtschaften sehr hohe Mieteinnahmen und bieten viel Potential. Auch Grundrissveränderungen sind leicht umsetzbar um ggbfs. mehr Einheiten zu schaffen. Hinzu kommt die luxuriöse Penthouse-Maisonette Wohnung mit gehobenen Ausstattungen wie z.B. Fußbodenheizung, Dampfdusche mit Whirlpool, Klimaanlage und vieles mehr. Das Objekt wurde 2014 Kernsaniert.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Soll-Mieteinnahmen: 12.000 bis 20.000? oder mehr, je nach Verwendung
- 8 PKW Stellplätze
- 2 Ladenflächen mit 145m²
- 3x 1-Zimmer-Wohnung, 40m²
- 3x 4-Zimmer-Wohnung, 135m²
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
5.95 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
4.500.000 EUR
Fläche (ca.)
Nutzfläche:
205 m²
Wohnfl.:
700 m²
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
3
Zimmer:
20
Ausstattung
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Lage:
Zentrum Hildesheim, stark frequentierte Ladenstraße
Objektbeschreibung:
Dieses Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in einer der am stärksten frequentierten Straßen Hildesheims und bildet das Zentrum der Stadt. Sehr attraktive Ladenflächen und die 6 Wohn-/Büroeinheiten, welche aktuell profitabel als Air bnb Wohnungen vermietet werden, erwirtschaften sehr hohe Mieteinnahmen und bieten viel Potential. Auch Grundrissveränderungen sind leicht umsetzbar um ggbfs. mehr Einheiten zu schaffen. Hinzu kommt die luxuriöse Penthouse-Maisonette Wohnung mit gehobenen Ausstattungen wie z.B. Fußbodenheizung, Dampfdusche mit Whirlpool, Klimaanlage und vieles mehr. Das Objekt wurde 2014 Kernsaniert.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Soll-Mieteinnahmen: 12.000 bis 20.000? oder mehr, je nach Verwendung
- 8 PKW Stellplätze
- 2 Ladenflächen mit 145m²
- 3x 1-Zimmer-Wohnung, 40m²
- 3x 4-Zimmer-Wohnung, 135m²
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Sonstiges
Nutzungsart:
ANLAGE
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+ABCDEFGH


31134 Hildesheim
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Zentrum Hildesheim, stark frequentierte Ladenstraße

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