28790 Schwanewede
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 134.900 EUR
28790 Schwanewede
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Häuser: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 86,14 m²
Grundstück: ca. 1.102 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1964
Objektbeschreibung

Wir dürfen Ihnen hiermit ein freistehendes Haus aus dem Jahre 1964 präsentieren. Dieses Objekt ist zur Zeit vermietet und auch sehr renovierungsbedürftig. Der Mietvertrag läuft bereits über 5 Jahre. Zum Objekt gehört noch ein Wintergarten sowie eine Garage. Das gesamte Grundstück bietet viele Möglichkeiten.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung. Es erstreckt sich über 3 Ebenen, dem Keller, Erdgeschoss sowie die 1 Etage. Der Dachboden hat keine Stehhöhe. Insgesamt haben wir bei dieser Immobilie eine Wohnfläche von ca. 86 m², eine Nutzfläche ca. 30 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1.102 m².

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss

- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Esszimmer
- Wintergarten

1. Etage

- Kinderzimmer Nr. 1
- Kinderzimmer Nr. 2

Keller

- 3 Räume
- Heizungsraum

Im Keller befindet sich auch die Heizungsanlage sowie weitere 3 Räume die als Nutzräume fungieren.
Eine Garage bietet diverse Möglichkeiten für beispielsweise Bastler. Der angehängte Grundriss hat sich seit Erstellung des Objektes ein wenig verändert.

Mit dem vollständigen Exposé erhalten Sie weitere Fotos, Grundrisse und die genaue Lage von der Immobilie. Hierfür müssten Sie bitte eine schriftliche Anfrage stellen!

Energieausweis:
Art: Energieverbauchskennwert
Gültig bis 22.01.2029
Energieverbrauchskennwert: 198,22.kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas

Bei Fragen rufen Sie gerne an.

* WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE *

Ausstattung

- Vollkeller
- Elektrik und Sicherungen wurden 2015 erneuert
- Gasheizung von 2000
- Badezimmer von 2007

Sonstiges

Um Ihnen ein vollständiges Exposé zukommen zu lassen benötigen wir Ihre vollständige Anschrift, Ihre Email-Adresse sowie Ihre Telefonnummer. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach per Telefon oder per E-Mail!

*Widerrufsbelehrung*

Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (zum Beispiel durch einen Brief, ein Fax oder einer Email) widerrufen. Sofern Ihnen die Widerrufsbelehrung erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Espelage-Immobilien
Braunsberger Str. 7
49661 Cloppenburg

Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (zum Beispiel Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (zum Beispiel Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung!

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
134.900 EUR
Courtage:
5,95 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
86,14 m²
Grundstücksfläche:
1.102 m²
Nutzfläche:
26 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Kabel /Sat / TV:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Vollkeller
- Elektrik und Sicherungen wurden 2015 erneuert
- Gasheizung von 2000
- Badezimmer von 2007
Lage:
Schwanewede ist eine nord-nord-westlich von Bremen gelegene Einheitsgemeinde im Landkreis Osterholz in Niedersachsen.
Die Gemeinde liegt an der Autobahn 27 zwischen Bremen und Bremerhaven, die Anschlussstelle „Schwanewede“ hat die Nummer 14.Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit den Buslinien ist ebenfalls gegeben.
Objektbeschreibung:
Wir dürfen Ihnen hiermit ein freistehendes Haus aus dem Jahre 1964 präsentieren. Dieses Objekt ist zur Zeit vermietet und auch sehr renovierungsbedürftig. Der Mietvertrag läuft bereits über 5 Jahre. Zum Objekt gehört noch ein Wintergarten sowie eine Garage. Das gesamte Grundstück bietet viele Möglichkeiten.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung. Es erstreckt sich über 3 Ebenen, dem Keller, Erdgeschoss sowie die 1 Etage. Der Dachboden hat keine Stehhöhe. Insgesamt haben wir bei dieser Immobilie eine Wohnfläche von ca. 86 m², eine Nutzfläche ca. 30 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1.102 m².

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss

- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Esszimmer
- Wintergarten

1. Etage

- Kinderzimmer Nr. 1
- Kinderzimmer Nr. 2

Keller

- 3 Räume
- Heizungsraum

Im Keller befindet sich auch die Heizungsanlage sowie weitere 3 Räume die als Nutzräume fungieren.
Eine Garage bietet diverse Möglichkeiten für beispielsweise Bastler. Der angehängte Grundriss hat sich seit Erstellung des Objektes ein wenig verändert.

Mit dem vollständigen Exposé erhalten Sie weitere Fotos, Grundrisse und die genaue Lage von der Immobilie. Hierfür müssten Sie bitte eine schriftliche Anfrage stellen!

Energieausweis:
Art: Energieverbauchskennwert
Gültig bis 22.01.2029
Energieverbrauchskennwert: 198,22.kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas

Bei Fragen rufen Sie gerne an.

* WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE *
Sonstiges:
Um Ihnen ein vollständiges Exposé zukommen zu lassen benötigen wir Ihre vollständige Anschrift, Ihre Email-Adresse sowie Ihre Telefonnummer. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach per Telefon oder per E-Mail!

*Widerrufsbelehrung*

Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (zum Beispiel durch einen Brief, ein Fax oder einer Email) widerrufen. Sofern Ihnen die Widerrufsbelehrung erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Espelage-Immobilien
Braunsberger Str. 7
49661 Cloppenburg

Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (zum Beispiel Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (zum Beispiel Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung!

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Haustiere erlaubt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Vermietet:
Ja
Objektzustand
Baujahr:
1964
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2029-01-22
Energieverbrauchkennwert:
198,22 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1964
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+ABCDEFGH


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Schwanewede ist eine nord-nord-westlich von Bremen gelegene Einheitsgemeinde im Landkreis Osterholz in Niedersachsen.
Die Gemeinde liegt an der Autobahn 27 zwischen Bremen und Bremerhaven, die Anschlussstelle „Schwanewede“ hat die Nummer 14.Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit den Buslinien ist ebenfalls gegeben.

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