27419 Vierden bei Sittensen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 469.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 106 m² |
| Grundstück: | ca. 944 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 2016 |
| Einfamilienhaus in 27419 Vierden bei Sittensen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Schöne Bungalow in ruhiger Lage in Vierden nähe Sittensen
Dieses 2016 als Fertighaus erbaute, frei stehende Einfamilienhaus mit 3 Zimmern, besticht durch eine sehr großzügige Aufteilung. Gelegen in 27419 Vierden bei Sittensen zwischen Bremen und Hamburg in einem schönen Neubaugebiet in einer ruhigen Stichstraße.
Der moderne Winkelbungalow mit Walmdach steht auf einem ca. 944 m² großem Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² verteilt auf einen Empfang mit Garderobe und Gäste-WC, ein Wohn- / Esszimmer, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche, mit anschließendem Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum, einen Flur, 2 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf eine schöne überdachte Terrasse mit neuer Markise und schaut in einen großen gepflegten Garten mit schönen Blumenbeeten und Obstbäumen.
Alle Fenster sind mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und haben elektrische Rollläden und Insektenschutz. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus wird über eine hocheffiziente und kostengünstige Heizungsanlage gespeist (Energieeffizienzklasse B). Auf dem Dach befinden sich 2 Solarpaneele für Warmwasser, um einen Teil des Warmwasserbedarfs mit Sonnenenergie zu decken.
Unser Fazit
Eine sehr gepflegte, fast neuwertige Immobilie in guter Lage. Dieses Haus bietet Platz und Komfort auf einer Ebene und ist für Senioren genauso perfekt wie für eine kleine junge Familie.
BESICHTIGUNG
Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vor. Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin.
Bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, sehen Sie sich bitte erst das Exposé zu dieser Immobilie an. Dieses erhalten Sie über das Kontaktformular im Immobilienportal oder auf unserer Webseite marinus-immobilien.de unter Immobilienangebote.
HINWEIS
Sie können das Objekt virtuell besichtigen (360° Rundgang) unter: https://tour.ogulo.com/6wJw
Erdgeschoss
- Empfang
- Gäste-WC
- Wohn-/ Esszimmer
- Küche mit Einbauküche und einer Arbeitsplatte aus Granit
- Abstellraum Küche
- Flur
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und großer Dusche
- Hauswirtschaftsraum
Dachboden (nicht ausgebaut)
- Abstellraum
Garten
- Terrasse mit neuer Markise
- Gartenhaus (mit Kabel für Wallbox)
- 2 PKW Stellplätze
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die beigefügten Grundrisse geben lediglich Einrichtungsmöglichkeiten wieder.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Erdgeschoss
- Empfang
- Gäste-WC
- Wohn-/ Esszimmer
- Küche mit Einbauküche und einer Arbeitsplatte aus Granit
- Abstellraum Küche
- Flur
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und großer Dusche
- Hauswirtschaftsraum
Dachboden (nicht ausgebaut)
- Abstellraum
Garten
- Terrasse mit neuer Markise
- Gartenhaus (mit Kabel für Wallbox)
- 2 PKW Stellplätze
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Stichstraße.
Die Gemeinde Vierden liegt in Niedersachsen im Landkreis Rotenburg und gehört zur Samtgemeinde Sittensen. Zu erreichen über die Autobahn A1, Abfahrt Sittensen. Sie wohnen in einer kleinen Neubausiedlung in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Die Lebensqualität ist hier hoch und dennoch liegt man sehr verkehrsgünstig. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind in kurzer Entfernung schnell erreichbar.
Die Postleitzahl der Gemeinde lautet 27419. Zur Gemeinde Vierden gehören unter anderem die Ortsteile Groß Ippensen, Nüttel, Ramshausen sowie Klein Ippensen. In Vierden und seinen Ortsteilen leben zusammen ungefähr 800 Einwohner. Der nächst größere Ort ist Sittensen (Entfernung ca. 7 km).
In Sittensen sind jegliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Edeka, Rewe, Lidl, Aldi, Penny, Rossmann und diverse Fachgeschäfte für Bekleidung usw. vorhanden. Auch bietet Sittensen ein diverses Angebot an Restaurants und Gaststätten, sowie eine gute ärztliche Versorgung, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen (zwei Grundschulen und eine Gesamtschule mit Gymnasialzweig).
Sittensen liegt verkehrsgünstig an der A1 zwischen den Großstädten Hamburg und Bremen. Vierden ist wegen seiner geografischen Lage auch für Pendler mit Arbeitsort Hamburg (ca. 60 km) oder Bremen (ca. 70 km) ein sehr interessanter Wohnort. Die Anschlussstelle A1 Sittensen ist ca. 6 km vom Haus entfernt (ca. 10 Minuten).
Dieses 2016 als Fertighaus erbaute, frei stehende Einfamilienhaus mit 3 Zimmern, besticht durch eine sehr großzügige Aufteilung. Gelegen in 27419 Vierden bei Sittensen zwischen Bremen und Hamburg in einem schönen Neubaugebiet in einer ruhigen Stichstraße.
Der moderne Winkelbungalow mit Walmdach steht auf einem ca. 944 m² großem Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² verteilt auf einen Empfang mit Garderobe und Gäste-WC, ein Wohn- / Esszimmer, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche, mit anschließendem Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum, einen Flur, 2 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf eine schöne überdachte Terrasse mit neuer Markise und schaut in einen großen gepflegten Garten mit schönen Blumenbeeten und Obstbäumen.
Alle Fenster sind mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und haben elektrische Rollläden und Insektenschutz. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus wird über eine hocheffiziente und kostengünstige Heizungsanlage gespeist (Energieeffizienzklasse B). Auf dem Dach befinden sich 2 Solarpaneele für Warmwasser, um einen Teil des Warmwasserbedarfs mit Sonnenenergie zu decken.
Unser Fazit
Eine sehr gepflegte, fast neuwertige Immobilie in guter Lage. Dieses Haus bietet Platz und Komfort auf einer Ebene und ist für Senioren genauso perfekt wie für eine kleine junge Familie.
BESICHTIGUNG
Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vor. Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin.
Bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, sehen Sie sich bitte erst das Exposé zu dieser Immobilie an. Dieses erhalten Sie über das Kontaktformular im Immobilienportal oder auf unserer Webseite marinus-immobilien.de unter Immobilienangebote.
HINWEIS
Sie können das Objekt virtuell besichtigen (360° Rundgang) unter: https://tour.ogulo.com/6wJw
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die beigefügten Grundrisse geben lediglich Einrichtungsmöglichkeiten wieder.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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27419 Vierden bei Sittensen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Gemeinde Vierden liegt in Niedersachsen im Landkreis Rotenburg und gehört zur Samtgemeinde Sittensen. Zu erreichen über die Autobahn A1, Abfahrt Sittensen. Sie wohnen in einer kleinen Neubausiedlung in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Die Lebensqualität ist hier hoch und dennoch liegt man sehr verkehrsgünstig. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind in kurzer Entfernung schnell erreichbar.
Die Postleitzahl der Gemeinde lautet 27419. Zur Gemeinde Vierden gehören unter anderem die Ortsteile Groß Ippensen, Nüttel, Ramshausen sowie Klein Ippensen. In Vierden und seinen Ortsteilen leben zusammen ungefähr 800 Einwohner. Der nächst größere Ort ist Sittensen (Entfernung ca. 7 km).
In Sittensen sind jegliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Edeka, Rewe, Lidl, Aldi, Penny, Rossmann und diverse Fachgeschäfte für Bekleidung usw. vorhanden. Auch bietet Sittensen ein diverses Angebot an Restaurants und Gaststätten, sowie eine gute ärztliche Versorgung, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen (zwei Grundschulen und eine Gesamtschule mit Gymnasialzweig).
Sittensen liegt verkehrsgünstig an der A1 zwischen den Großstädten Hamburg und Bremen. Vierden ist wegen seiner geografischen Lage auch für Pendler mit Arbeitsort Hamburg (ca. 60 km) oder Bremen (ca. 70 km) ein sehr interessanter Wohnort. Die Anschlussstelle A1 Sittensen ist ca. 6 km vom Haus entfernt (ca. 10 Minuten).
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