Westerhamm 17
21789 Wingst

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Kaltmiete: 700 EUR Warmmiete: 950,00 EUR
Wohnfläche:ca. 120 m²
Zimmer:3
Badezimmer:2
Schlafzimmer:2
Baujahr:1933
Dachgeschoss in Westerhamm 17
21789 Wingst

Maisonettwohnung mit großen Balkon und Gartenanteil

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese moderne Dachgeschosswohnung in der begehrten Wohngegend von Wingst zur Miete anbieten zu können. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 120 m².
Die Wohnung ist ab sofort frei.

Das Objekt verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Zusätzlich sind zwei Badezimmer vorhanden, die den Komfort und die Privatsphäre erhöhen.

Die Wohnung wurde modernisiert und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Darüber hinaus steht Ihnen ein Gartenteil zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Die Lage der Wohnung ist ideal, um das ruhige Wohnen in Wingst zu genießen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte zu haben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

Diese attraktive Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem einladenden Balkon, der zusätzlichen Außenraum bietet. Die zentrale Heizungsanlage mit Öl-Befeuerung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Darüber hinaus ist ein Kabel-Satelliten-TV-Anschluss vorhanden, der vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten verspricht. Ein Gartenanteil rundet das Angebot ab und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen und Erholung im Freien.

Sonstiges

Wir freuen uns, Ihnen eine herausragende Immobilie zur Miete anzubieten, die all Ihre Wohnbedürfnisse erfüllt. Diese exklusive Möglichkeit richtet sich an Interessenten, die auf der Suche nach einem erstklassigen Zuhause sind.

Unser Vorgehen für Interessenten:

1. **Erstkontakt:** Wir bitten Sie, den Erstkontakt über das angegebene Portal zu initiieren. Bitte verzichten Sie auf telefonische Anfragen.

2. **Mieterselbstauskunft:** Im nächsten Schritt ist eine Mieterselbstauskunft erforderlich. Diese Unterlagen helfen uns, Ihren Anspruch als potentieller Mieter besser zu beurteilen.

3. **Besichtigung:** Nach erfolgreicher Prüfung der Mieterselbstauskunft laden wir Sie herzlich zu einer exklusiven Besichtigung der Immobilie ein.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Schritte zur Besichtigung werden wir in Abstimmung mit Ihnen individuell vereinbaren.

Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, freuen uns jedoch auf das respektvolle Einhalten des oben skizzierten Verfahrens.
.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
700 EUR
Nebenkosten:
250 EUR
Kaution:
2.100,00 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Heizkosten:
130,00 EUR
Warmmiete:
950,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
120 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Etage:
1
Kabel /Sat / TV:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Diese attraktive Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem einladenden Balkon, der zusätzlichen Außenraum bietet. Die zentrale Heizungsanlage mit Öl-Befeuerung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Darüber hinaus ist ein Kabel-Satelliten-TV-Anschluss vorhanden, der vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten verspricht. Ein Gartenanteil rundet das Angebot ab und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen und Erholung im Freien.
Lage:
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in der malerischen Gemeinde Wingst, einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Niedersachsen, Deutschland.

Wingst liegt strategisch günstig zwischen den attraktiven Städten Hamburg, Cuxhaven und Bremerhaven, die alle leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. Besonders praktisch ist die Nähe zum Bahnhof Cadenberge, der eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen bietet.

Die Region ist bekannt für ihre Schönheit und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Radwege und die nahegelegenen Elbstrände. Der Stadtteil selbst besticht durch seine idyllische Landschaft, die eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar, was die Wohnlage sowohl für Singles als auch für Familien besonders attraktiv macht. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Gelassenheit der Natur gepaart mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Objektbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen diese moderne Dachgeschosswohnung in der begehrten Wohngegend von Wingst zur Miete anbieten zu können. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 120 m².
Die Wohnung ist ab sofort frei.

Das Objekt verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Zusätzlich sind zwei Badezimmer vorhanden, die den Komfort und die Privatsphäre erhöhen.

Die Wohnung wurde modernisiert und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Darüber hinaus steht Ihnen ein Gartenteil zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Die Lage der Wohnung ist ideal, um das ruhige Wohnen in Wingst zu genießen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte zu haben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Sonstiges:
Wir freuen uns, Ihnen eine herausragende Immobilie zur Miete anzubieten, die all Ihre Wohnbedürfnisse erfüllt. Diese exklusive Möglichkeit richtet sich an Interessenten, die auf der Suche nach einem erstklassigen Zuhause sind.

Unser Vorgehen für Interessenten:

1. **Erstkontakt:** Wir bitten Sie, den Erstkontakt über das angegebene Portal zu initiieren. Bitte verzichten Sie auf telefonische Anfragen.

2. **Mieterselbstauskunft:** Im nächsten Schritt ist eine Mieterselbstauskunft erforderlich. Diese Unterlagen helfen uns, Ihren Anspruch als potentieller Mieter besser zu beurteilen.

3. **Besichtigung:** Nach erfolgreicher Prüfung der Mieterselbstauskunft laden wir Sie herzlich zu einer exklusiven Besichtigung der Immobilie ein.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Schritte zur Besichtigung werden wir in Abstimmung mit Ihnen individuell vereinbaren.

Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, freuen uns jedoch auf das respektvolle Einhalten des oben skizzierten Verfahrens.
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
2
Objektzustand
Objektzustand:
Modernisiert
Baujahr:
1933
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2033-03-28
Energieverbrauchkennwert:
193,26 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1933
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
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Westerhamm 17
21789 Wingst

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in der malerischen Gemeinde Wingst, einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Niedersachsen, Deutschland.

Wingst liegt strategisch günstig zwischen den attraktiven Städten Hamburg, Cuxhaven und Bremerhaven, die alle leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. Besonders praktisch ist die Nähe zum Bahnhof Cadenberge, der eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen bietet.

Die Region ist bekannt für ihre Schönheit und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Radwege und die nahegelegenen Elbstrände. Der Stadtteil selbst besticht durch seine idyllische Landschaft, die eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar, was die Wohnlage sowohl für Singles als auch für Familien besonders attraktiv macht. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Gelassenheit der Natur gepaart mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.

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