18551 Rügen-Glowe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 339.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 72,49 m² |
| Zimmer: | 3,00 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| - keine Angabe - in 18551 Rügen-Glowe Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Ferienwohnung auf Rügen – Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
Regattastraße 78
12527 Berlin - Köpenick
Internet: Homepage aufrufen
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Ferienensemble mit 18 Wohneinheiten in Polchow bei Glowe – auf der beliebten Insel Rügen.
Dieses vielseitig nutzbare Gesamtobjekt bietet eine ideale Kombination aus Eigennutzung, Dauervermietung und genehmigter Ferienvermietung – ein zunehmend seltener Vorteil, da Neuzulassungen für Ferienwohnungen aufgrund der aktuellen bauplanungsrechtlichen Vorgaben (§ 13 BauNVO i.V.m. § 34 BauGB) nur noch eingeschränkt möglich sind. Damit eignet sich das Ensemble hervorragend für Investoren, Betreiber oder Eigennutzer, die eine flexible und renditestarke Immobilie in einer der begehrtesten Urlaubsregionen Deutschlands suchen.
Die gepflegte Anlage umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, aufgeteilt in verschiedene Grundrisse mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 21 m² bis ca. 87 m². Alle Einheiten sind vollständig ausgestattet, individuell nutzbar und zeichnen sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die ruhige Lage in naturnaher Umgebung aus.
Ein besonderes Plus bietet der großzügige Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz, der den Gästen und Bewohnern Raum für Erholung, Geselligkeit und Freizeitgestaltung bietet.
Dieses Ensemble vereint Wohnkomfort, touristisches Potenzial und eine hervorragende Lage – und stellt damit eine seltene Gelegenheit dar, ein Teil dieses Wohnprojekt mit Feriencharakter auf der Sonneninsel Rügen zu erwerben.
Zentrale Gasheizung:
Effiziente Beheizung für angenehmen Wohnkomfort in allen Jahreszeiten.
Gemeinschaftsgarten:
Ein großzügiger Gartenbereich mit Grillplatz steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet einen perfekten Ort für Erholung und gesellige Stunden.
Lehmann Immo – Wohn(T)räume seit 2015 verwirklichen!
Von der ersten vertraulichen Beratung bis zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen zuverlässig und kompetent zur Seite.
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben sowie zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümerseite. Trotz sorgfältiger Prüfung und Aufbereitung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Informationen.
Angaben zu Wohn- und Nutzflächen, Baujahr, Gebäudezustand, Modernisierungen oder Ausstattungsmerkmalen wurden von uns nicht im Einzelnen überprüft und stellen keine vereinbarte Beschaffenheit im Sinne des § 434 BGB dar. Angaben zu laufenden Kosten (z. B. Hausgeld, Betriebskosten, Grundsteuer) sowie etwaige Renditeberechnungen sind Momentaufnahmen und können sich künftig ändern.
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation. Alle dargestellten Informationen, Abbildungen, Zeichnungen und Flächenangaben sind freibleibend. Maßgeblich und verbindlich sind ausschließlich die Inhalte des notariell beurkundeten Kaufvertrags. Irrtum, Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Als erfahrene Immobilienmakler begleiten wir Sie kompetent in allen Phasen der Vermittlung. Für darüber hinausgehende, spezielle Prüfungen – etwa bausachverständige, technische, steuerliche oder rechtliche Fragestellungen – empfehlen wir ergänzend die Expertise von Fachleuten. Gern stellen wir Ihnen hierfür den Kontakt zu bewährten Partnern aus unserem Netzwerk her.
Anfragen bitten wir ausschließlich schriftlich – idealerweise per E-Mail – unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer und Anschrift zu stellen. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Im Rahmen von Anfragen, Besichtigungen oder Vertragsvorbereitungen verarbeiten wir personenbezogene Daten ausschließlich zum Zweck der Immobilienvermittlung. Detaillierte Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung stellen.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung.
Dieses Exposé ist ausschließlich für Sie als Interessent bestimmt und darf ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden.
Die Tätigkeit von Lehmann Immo erfolgt gemäß den Bestimmungen der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) sowie der Gewerbeordnung (§ 34c GewO).
Kontakt:
E-Mail: info(at)lehmann.immo
Web: www.lehmann.immo
Zentrale Gasheizung:
Effiziente Beheizung für angenehmen Wohnkomfort in allen Jahreszeiten.
Gemeinschaftsgarten:
Ein großzügiger Gartenbereich mit Grillplatz steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet einen perfekten Ort für Erholung und gesellige Stunden.
Die Ferienwohnungen befinden sich in einer Wohnanlage in Polchow bei Glowe, einem charmanten Dorf auf der Insel Rügen.
Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern liegt der malerische Ort idyllisch am Ufer des Großen Jasmunder Boddens. Die Region rund um Polchow ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer.
Wassersportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten, ob beim Segeln, Surfen oder einem erfrischenden Bad in der Ostsee – der Strand ist nur wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt.
Die natürliche Schönheit der Umgebung und die Nähe zur Küste machen Polchow zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende.
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Ferienensemble mit 18 Wohneinheiten in Polchow bei Glowe – auf der beliebten Insel Rügen.
Dieses vielseitig nutzbare Gesamtobjekt bietet eine ideale Kombination aus Eigennutzung, Dauervermietung und genehmigter Ferienvermietung – ein zunehmend seltener Vorteil, da Neuzulassungen für Ferienwohnungen aufgrund der aktuellen bauplanungsrechtlichen Vorgaben (§ 13 BauNVO i.V.m. § 34 BauGB) nur noch eingeschränkt möglich sind. Damit eignet sich das Ensemble hervorragend für Investoren, Betreiber oder Eigennutzer, die eine flexible und renditestarke Immobilie in einer der begehrtesten Urlaubsregionen Deutschlands suchen.
Die gepflegte Anlage umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, aufgeteilt in verschiedene Grundrisse mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 21 m² bis ca. 87 m². Alle Einheiten sind vollständig ausgestattet, individuell nutzbar und zeichnen sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die ruhige Lage in naturnaher Umgebung aus.
Ein besonderes Plus bietet der großzügige Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz, der den Gästen und Bewohnern Raum für Erholung, Geselligkeit und Freizeitgestaltung bietet.
Dieses Ensemble vereint Wohnkomfort, touristisches Potenzial und eine hervorragende Lage – und stellt damit eine seltene Gelegenheit dar, ein Teil dieses Wohnprojekt mit Feriencharakter auf der Sonneninsel Rügen zu erwerben.
Lehmann Immo – Wohn(T)räume seit 2015 verwirklichen!
Von der ersten vertraulichen Beratung bis zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen zuverlässig und kompetent zur Seite.
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben sowie zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümerseite. Trotz sorgfältiger Prüfung und Aufbereitung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Informationen.
Angaben zu Wohn- und Nutzflächen, Baujahr, Gebäudezustand, Modernisierungen oder Ausstattungsmerkmalen wurden von uns nicht im Einzelnen überprüft und stellen keine vereinbarte Beschaffenheit im Sinne des § 434 BGB dar. Angaben zu laufenden Kosten (z. B. Hausgeld, Betriebskosten, Grundsteuer) sowie etwaige Renditeberechnungen sind Momentaufnahmen und können sich künftig ändern.
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation. Alle dargestellten Informationen, Abbildungen, Zeichnungen und Flächenangaben sind freibleibend. Maßgeblich und verbindlich sind ausschließlich die Inhalte des notariell beurkundeten Kaufvertrags. Irrtum, Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Als erfahrene Immobilienmakler begleiten wir Sie kompetent in allen Phasen der Vermittlung. Für darüber hinausgehende, spezielle Prüfungen – etwa bausachverständige, technische, steuerliche oder rechtliche Fragestellungen – empfehlen wir ergänzend die Expertise von Fachleuten. Gern stellen wir Ihnen hierfür den Kontakt zu bewährten Partnern aus unserem Netzwerk her.
Anfragen bitten wir ausschließlich schriftlich – idealerweise per E-Mail – unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer und Anschrift zu stellen. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Im Rahmen von Anfragen, Besichtigungen oder Vertragsvorbereitungen verarbeiten wir personenbezogene Daten ausschließlich zum Zweck der Immobilienvermittlung. Detaillierte Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung stellen.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung.
Dieses Exposé ist ausschließlich für Sie als Interessent bestimmt und darf ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden.
Die Tätigkeit von Lehmann Immo erfolgt gemäß den Bestimmungen der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) sowie der Gewerbeordnung (§ 34c GewO).
Kontakt:
E-Mail: info(at)lehmann.immo
Web: www.lehmann.immo
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Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern liegt der malerische Ort idyllisch am Ufer des Großen Jasmunder Boddens. Die Region rund um Polchow ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer.
Wassersportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten, ob beim Segeln, Surfen oder einem erfrischenden Bad in der Ostsee – der Strand ist nur wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt.
Die natürliche Schönheit der Umgebung und die Nähe zur Küste machen Polchow zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende.
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