17094 Burg Stargard
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 335.000 EUR
Wohnfläche:ca. 304,02 m²
Grundstück:ca. 807 m²
Zimmer:20
Badezimmer:6
Schlafzimmer:6
Baujahr:1900
Frei ab:2023-02-20
Mehrfamilienhaus in 17094 Burg Stargard
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Das "sichere" Investment: Ihr Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1900 befindet sich in der malerischen Gemeinde Burg Stargard. Es kann 6 Parteien beherbergen und wurde zwischen 2004 und 2005 komplett regeneriert. Durch die Sanierung wurden Fenster, Elektrik und Bäder erneuert. Darüber hinaus ist das Haus teilunterkellert, sodass jeder Mieter über einen eigenen Kellerraum verfügt. Die Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen und bieten eine Wohnfläche von insgesamt ca. 305 m².

Das Hauptaugenmerk bei der Sanierung lag auf einer behutsamen Modernisierung, sodass das historische Flair des Gebäudes erhalten blieb. Gleichzeitig wurden die Wohnungen mit moderner Technik ausgestattet, sodass die Bewohner auch auf dem neuesten Stand der Technik leben können.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich jeweils zwei 1,5-Zimmer-Wohnungen, die mit Pantry-Küchen ausgestattet sind. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung, die durch den Flur im Haus voneinander getrennt ist. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ebenfalls jeweils zwei 1,5-Zimmer-Wohnungen, deren Küchen ebenfalls mit Pantry-Küchen ausgestattet sind. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im zweiten Obergeschoss sind über eine Treppe miteinander verbunden.

Die Geräumigkeit der Dachgeschosswohnung lässt sich nicht leugnen! Sie ist mit zwei Räumen plus einem offenen Wohn- und Küchenbereich ausgestattet. Es ist ein modernes, mit Fenstern beleuchtets Wannenbad vorhanden, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht. Zudem gibt es eine neue, im Mai 2022 installierte Gaszentralheizung.
In allen Wohnungen gehören die Küchen den Mietern.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Haben Sie weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch Ihre Traumimmobilie?
Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien?

Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können.

Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Madeleine Reimers und Sascha Bock
Kuhberg 9
24534 Neumünster
Telefon: 04321/20691-0
EMail: madeleine.reimers@remax.de
Ich freue mich über Ihren Anruf!

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Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die entstandene Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
335.000 EUR
Courtage:
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
304,02 m²
Grundstücksfläche:
807 m²
Nutzfläche:
72,32 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
20
Badezimmer:
6
Schlafzimmer:
6
Ausstattung
Unterkellert:
Teil
Beschreibungen
Ausstattung:
Im Erdgeschoss befinden sich jeweils zwei 1,5-Zimmer-Wohnungen, die mit Pantry-Küchen ausgestattet sind. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung, die durch den Flur im Haus voneinander getrennt ist. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ebenfalls jeweils zwei 1,5-Zimmer-Wohnungen, deren Küchen ebenfalls mit Pantry-Küchen ausgestattet sind. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im zweiten Obergeschoss sind über eine Treppe miteinander verbunden.

Die Geräumigkeit der Dachgeschosswohnung lässt sich nicht leugnen! Sie ist mit zwei Räumen plus einem offenen Wohn- und Küchenbereich ausgestattet. Es ist ein modernes, mit Fenstern beleuchtets Wannenbad vorhanden, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht. Zudem gibt es eine neue, im Mai 2022 installierte Gaszentralheizung.
In allen Wohnungen gehören die Küchen den Mietern.
Lage:
Burg Stargard (bis 1929: Stargard in Mecklenburg[2]) ist eine Kleinstadt südöstlich von Neubrandenburg im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im deutschen Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Auf dem Burgberg steht die mittelalterliche Burg Stargard, welche der Stadt und der Herrschaft Stargard ihren Namen gab. Der Ort ist seit dem Jahr 1992 Sitz des Amtes Stargarder Land, dem weitere fünf Gemeinden angehören. (Quelle: Wikipedia)
Objektbeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1900 befindet sich in der malerischen Gemeinde Burg Stargard. Es kann 6 Parteien beherbergen und wurde zwischen 2004 und 2005 komplett regeneriert. Durch die Sanierung wurden Fenster, Elektrik und Bäder erneuert. Darüber hinaus ist das Haus teilunterkellert, sodass jeder Mieter über einen eigenen Kellerraum verfügt. Die Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen und bieten eine Wohnfläche von insgesamt ca. 305 m².

Das Hauptaugenmerk bei der Sanierung lag auf einer behutsamen Modernisierung, sodass das historische Flair des Gebäudes erhalten blieb. Gleichzeitig wurden die Wohnungen mit moderner Technik ausgestattet, sodass die Bewohner auch auf dem neuesten Stand der Technik leben können.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Haben Sie weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch Ihre Traumimmobilie?
Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien?

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Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Madeleine Reimers und Sascha Bock
Kuhberg 9
24534 Neumünster
Telefon: 04321/20691-0
EMail: madeleine.reimers@remax.de
Ich freue mich über Ihren Anruf!

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Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die entstandene Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
8
Das Angebot ist frei ab:
2023-02-20
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
12,02 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,43 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
3,91 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,25 Km
Entfernung Flughafen:
11,43 Km
Entfernung Gaststätten:
0,40 Km
Entfernung Grundschule:
1,08 Km
Entfernung Gymnasium:
6,66 Km
Entfernung Kindergarten:
0,97 Km
Objektzustand
Baujahr:
1900
Objektzustand:
Neuwertig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2032-07-17
Energieverbrauchkennwert:
120 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1900
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


17094 Burg Stargard
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Burg Stargard (bis 1929: Stargard in Mecklenburg[2]) ist eine Kleinstadt südöstlich von Neubrandenburg im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im deutschen Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Auf dem Burgberg steht die mittelalterliche Burg Stargard, welche der Stadt und der Herrschaft Stargard ihren Namen gab. Der Ort ist seit dem Jahr 1992 Sitz des Amtes Stargarder Land, dem weitere fünf Gemeinden angehören. (Quelle: Wikipedia)

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Kuhberg 9
24534 Neumünster

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