65527 Niedernhausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 1.870 EUR pro Monat Warmmiete: 2.120 EURNein je Monat
65527 Niedernhausen
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Wohnungen: Etagenwohnung
Wohnfläche: ca. 162 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2019

Objektbeschreibung

- Arbeiten im Rhein-Main-Gebiet als berufliche Zwischenstation?
- Anspruchsvolles Business durch 2. Wohnsitz entschleunigen?
- Gehobene Lebensweise ohne "Fesseln" genießen?
- Freiraum Lebensplanung bewahren?... dann gilt es:

MIETEN STATT KAUFEN!

Die moderne, individuell geschnittene und ruhige 4 - 5 Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Neubaus gelegen, verspricht den Bewohnern ein ungetrübtes und freies Lebensgefühl in natur- sowie stadtnaher Lage von Niedernhausen. Zuhause ankommen, durchatmen und genießen, frei von Lasten, Bedrückungen und Verpflichtungen, die ihnen als Haus- oder Wohnungseigentümer auferlegt sind....

Die Wohnung wurde von den Eigentümern höchstpersönlich liebevoll geplant und wartet auf seine ersten Bewohner! Beeindruckend ist die hochwertige Ausstattung: eine Marken-Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, ein edles und geschmackvolles Badezimmer, die interessante und großzügige Raumaufteilung sowie eine Loggia, die fast das ganze Jahr über einen Platz im Freien garantiert!

Aufgrund ihrer Größe ist diese Wohnung ideal, wohnen und arbeiten miteinander zu vereinen.... oder einfach nur Leben und Freizeit zu genießen... Ideal für ein bis zwei Personen mit anspruchsvollem Lebensstil und einem Business, welches diesen ermöglicht!

Ausstattung

- Markeneinbauküche
- 2 Bäder, eins mit Badewanne, eins mit Walk in-Dusche
- grosszügige und interessante Raumaufteilung
- grosse Loggia
- Fussbodenheizung
- moderner und pflegeleichter Feinsteinfliesen-Fussbodenbelag
- Hauswirtschaftsraum
- Kellerraum
- Garage mit Vorbereitung zum Laden von E-Autos

Sonstiges

Zur Anmietung notwendige Unterlagen:

* Vorlage Kopie Personalausweis
* Vorlage Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
* Vorlage Kopie Mietschuldenfreiheitserklärung des Vorvermieters
* Vorlage Kopie Schufa Auskunft
* Selbstauskunft

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.870 EUR pro Monat
Nebenkosten:
250 EUR
Kaution:
5.000 EUR
Warmmiete:
2.120 EURNein je Monat
Fläche (ca.)
Nutzfläche:
9 m²
Wohnfl.:
162 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Wohneinheiten:
2
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Nordwest
Etage:
1
Kabel /Sat / TV:
Ja
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Markeneinbauküche
- 2 Bäder, eins mit Badewanne, eins mit Walk in-Dusche
- grosszügige und interessante Raumaufteilung
- grosse Loggia
- Fussbodenheizung
- moderner und pflegeleichter Feinsteinfliesen-Fussbodenbelag
- Hauswirtschaftsraum
- Kellerraum
- Garage mit Vorbereitung zum Laden von E-Autos
Lage:
Aufgrund der sehr guten Lage in Niedernhausen, ist ein Arbeitsplatz in Richtung Frankfurt oder Wiesbaden in kürzester Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem eigenen Pkw zu erreichen.

Landschaftliche Schönheit und Standortgunst zeichnen die Gemeinde Niedernhausen aus. Von keiner Stelle des Ortes ist es weiter als 5 Minuten zur freien Landschaft und zum Wald. Welch ein Geschenk, mitten im Rhein-Main-Gebiet! Weiterhin bietet Niedernhausen eine sehr gute Infrastruktur und alles, was heutzutage einen sehr guten Wohnort auszeichnet!
Objektbeschreibung:
- Arbeiten im Rhein-Main-Gebiet als berufliche Zwischenstation?
- Anspruchsvolles Business durch 2. Wohnsitz entschleunigen?
- Gehobene Lebensweise ohne "Fesseln" genießen?
- Freiraum Lebensplanung bewahren?... dann gilt es:

MIETEN STATT KAUFEN!

Die moderne, individuell geschnittene und ruhige 4 - 5 Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Neubaus gelegen, verspricht den Bewohnern ein ungetrübtes und freies Lebensgefühl in natur- sowie stadtnaher Lage von Niedernhausen. Zuhause ankommen, durchatmen und genießen, frei von Lasten, Bedrückungen und Verpflichtungen, die ihnen als Haus- oder Wohnungseigentümer auferlegt sind....

Die Wohnung wurde von den Eigentümern höchstpersönlich liebevoll geplant und wartet auf seine ersten Bewohner! Beeindruckend ist die hochwertige Ausstattung: eine Marken-Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, ein edles und geschmackvolles Badezimmer, die interessante und großzügige Raumaufteilung sowie eine Loggia, die fast das ganze Jahr über einen Platz im Freien garantiert!

Aufgrund ihrer Größe ist diese Wohnung ideal, wohnen und arbeiten miteinander zu vereinen.... oder einfach nur Leben und Freizeit zu genießen... Ideal für ein bis zwei Personen mit anspruchsvollem Lebensstil und einem Business, welches diesen ermöglicht!
Sonstiges:
Zur Anmietung notwendige Unterlagen:

* Vorlage Kopie Personalausweis
* Vorlage Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
* Vorlage Kopie Mietschuldenfreiheitserklärung des Vorvermieters
* Vorlage Kopie Schufa Auskunft
* Selbstauskunft
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Haustiere erlaubt:
Nein
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
1
Objektzustand
Objektzustand:
Erstbezug
Baujahr:
2019
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2020-08-10
End-Energiebedarf:
49,10 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
2019
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
IVD - Immobilienverband Deutschland 

A+ABCDEFGH


65527 Niedernhausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Aufgrund der sehr guten Lage in Niedernhausen, ist ein Arbeitsplatz in Richtung Frankfurt oder Wiesbaden in kürzester Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem eigenen Pkw zu erreichen.

Landschaftliche Schönheit und Standortgunst zeichnen die Gemeinde Niedernhausen aus. Von keiner Stelle des Ortes ist es weiter als 5 Minuten zur freien Landschaft und zum Wald. Welch ein Geschenk, mitten im Rhein-Main-Gebiet! Weiterhin bietet Niedernhausen eine sehr gute Infrastruktur und alles, was heutzutage einen sehr guten Wohnort auszeichnet!

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