(25) Ladebild
Kaufpreis: 499.900 EUR
65510 Idstein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

(Auf Karte zeigen)(Auf Karte zeigen)
Häuser: Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 325 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1992

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Die Doppelhaushälfte auf 4 Etagen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 qm befindet sich in einer ruhigen Spielstraße im Baugebiet Gänsberg II.

Nachdem Sie Ihr Auto in Ihrer Garage geparkt haben, betreten Sie das Haus durch einen schönen Eingangsbereich inkl. Gästebad und gelangen in einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich.

Hier empfängt Sie ein imposanter Kaminofen, der im Winter für behagliche Wärme sorgt.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf Ihre geschützte Terrasse mit einem schönen Garten mit eigener Zisterne. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht in allen Wohnbereichen.

Über eine Treppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss, wo sich das Elternschlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer befinden. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich das 3. Kinderzimmer. Aus diesem Zimmer gelangt man zudem auf den Dachboden.

Das Objekt ist vollunterkellert. Neben dem Heizraum gibt es im Keller einen vielfältig nutzbaren Hobbyraum sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Die 3 Kellerräume sind 2,50m hoch und beheizbar.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz usw.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können. Telefonische Auskünfte zu dem Angebot dürfen wir aufgrund der gesetzlichen Vorschiften im ersten Schritt nicht mehr erteilen.

Ausstattung

Wohn- und Essbereich mit separater Küche
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Elternschlafzimmer
- 3 Kinderzimmer
- Terrasse mit Garten
- Hobby/Fitnessraum
- 2 Gästebäder
- Kaminofen
- Fliesenbodenbeläge
- Zisterne
- 1 Garage

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Carsten Ott
Tel.: +49 (0)6132 – 43 26 79
Mobil.: +49 (0)177 – 5 60 67 88
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
499.900 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Courtagehinweis:
Die Maklerprovision in Höhe von 4,76% errechnet sich durch 4% des Kaufpreises ,und/oder vergleichbarer Geschäfte/Werte, zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
180 m²
Grundstücksfläche:
325 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
3
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Bodenbelag:
Fliesen
Breitbandzugang Art:
VDSL
Dachform:
Satteldach
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Standard
Rolladen:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz, Garage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Wohn- und Essbereich mit separater Küche
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Elternschlafzimmer
- 3 Kinderzimmer
- Terrasse mit Garten
- Hobby/Fitnessraum
- 2 Gästebäder
- Kaminofen
- Fliesenbodenbeläge
- Zisterne
- 1 Garage

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
Lage:
Wenn Sie ruhig wohnen möchten und trotzdem schnell in den Städten Wiesbaden, Frankfurt oder Limburg sein möchten, dann ist Idstein Ihr Ort.

Erleben Sie einen hohen Freizeitwert und genießen Sie die Umgebung mit Wald, Feldern, Wiesen und zahlreichen Wanderwegen.

In Idstein befindet sich zudem das wunderschöne Sport- und Erlebnisbad Tournesol.
Objektbeschreibung:
ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Die Doppelhaushälfte auf 4 Etagen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 qm befindet sich in einer ruhigen Spielstraße im Baugebiet Gänsberg II.

Nachdem Sie Ihr Auto in Ihrer Garage geparkt haben, betreten Sie das Haus durch einen schönen Eingangsbereich inkl. Gästebad und gelangen in einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich.

Hier empfängt Sie ein imposanter Kaminofen, der im Winter für behagliche Wärme sorgt.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf Ihre geschützte Terrasse mit einem schönen Garten mit eigener Zisterne. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht in allen Wohnbereichen.

Über eine Treppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss, wo sich das Elternschlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer befinden. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich das 3. Kinderzimmer. Aus diesem Zimmer gelangt man zudem auf den Dachboden.

Das Objekt ist vollunterkellert. Neben dem Heizraum gibt es im Keller einen vielfältig nutzbaren Hobbyraum sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Die 3 Kellerräume sind 2,50m hoch und beheizbar.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz usw.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können. Telefonische Auskünfte zu dem Angebot dürfen wir aufgrund der gesetzlichen Vorschiften im ersten Schritt nicht mehr erteilen.
Sonstiges:
Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Carsten Ott
Tel.: +49 (0)6132 – 43 26 79
Mobil.: +49 (0)177 – 5 60 67 88
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
3
Dachboden:
Ja
Etagenzahl:
4
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Vermietet:
Nein
Infrastruktur
Gebiet:
Wohngebiet
Objektzustand
Baujahr:
1992
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+ABCDEFGH


65510 Idstein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
(Auf Karte zeigen)

Wenn Sie ruhig wohnen möchten und trotzdem schnell in den Städten Wiesbaden, Frankfurt oder Limburg sein möchten, dann ist Idstein Ihr Ort.

Erleben Sie einen hohen Freizeitwert und genießen Sie die Umgebung mit Wald, Feldern, Wiesen und zahlreichen Wanderwegen.

In Idstein befindet sich zudem das wunderschöne Sport- und Erlebnisbad Tournesol.

Firmenlogo von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Schimmelhof 1
54338 Schweich
Nummer anzeigen


Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum

Herr Carsten Ott

Pers.-Nr.:146
Telefon Zentrale:Nummer anzeigen
Firma:von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen
Fax:Nummer anzeigen
Handynummer:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen

Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt
Anbieterimpressum