65468 Trebur
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 235.000 EUR
65468 Trebur
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Büro-/Praxisflächen: Bürofläche
Gewerbefl.: ca. 102 m²
Baujahr: 1998

Objektbeschreibung

Geräumige und gut geschnittene Büro- / Ladenfläche in jungem Haus!

Dieses Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines 1998 erbauten Hauses und liegt in einer optimalen und sehr verkehrsgünstigen Lage im Ortskern von Trebur. Die Gewerbeeinheit ist seit 2000 an ein Steuerbüro vermietet und verfügt über eine Bürofläche von ca. 100 m² , die sich auf ein großes Büro, eine großzügige Küche, ein separates Wc und einen Lagerraum verteilen. Die Küche kann auch als weiteres Büro genutzt werden.

Ein PKW-Außenstellplatz und ein Kellerraum, der über die im Büro befindliche Treppe erreicht wird, rundet dieses Angebot ab.

Ausstattung

- gepflegtes junges Haus
- kleine Einheit (6 Parteien)
- PKW-Außenstellplatz
- große Büro-Ladenfläche
- Separates Büro / Lager (ohne Fenster)
- große Küche (auch als weiteres Büro nutzbar)
- Kellerraum
- Teppichböden
- seit November 2000 vermietet - Aktuelle Miete 11.964 EUR p.a.

Sonstiges

Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
235.000 EUR
Courtage:
5,8% inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
IST-Mieteinnahmen:
11.964,24 EUR pro JAHR
Fläche (ca.)
Büro- / Praxisfläche:
102 m²
Gesamtfläche:
114 m²
Ausstattung
Bodenbelag:
Teppich
Beschreibungen
Ausstattung:
- gepflegtes junges Haus
- kleine Einheit (6 Parteien)
- PKW-Außenstellplatz
- große Büro-Ladenfläche
- Separates Büro / Lager (ohne Fenster)
- große Küche (auch als weiteres Büro nutzbar)
- Kellerraum
- Teppichböden
- seit November 2000 vermietet - Aktuelle Miete 11.964 EUR p.a.
Lage:
Die Gemeinde Trebur liegt im Kreis Groß-Gerau im zentralen Dreieck von Frankfurt, Mainz und Darmstadt.

Dank der guten Busanbindung erreichen Sie schnell und bequem die Kreisstadt Groß-Gerau oder die Autostadt Rüsselsheim und deren Bahnhöfe mit den S-Bahn Anschlüssen zu den umliegenden Städten wie Frankfurt, Wiesbaden, Mainz oder Darmstadt. Ebenso hervorragende Autobahnanbindungen ins gesamte Rhein-Main-Gebiet sowie zum Frankfurter Flughafen.
Objektbeschreibung:
Geräumige und gut geschnittene Büro- / Ladenfläche in jungem Haus!

Dieses Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines 1998 erbauten Hauses und liegt in einer optimalen und sehr verkehrsgünstigen Lage im Ortskern von Trebur. Die Gewerbeeinheit ist seit 2000 an ein Steuerbüro vermietet und verfügt über eine Bürofläche von ca. 100 m² , die sich auf ein großes Büro, eine großzügige Küche, ein separates Wc und einen Lagerraum verteilen. Die Küche kann auch als weiteres Büro genutzt werden.

Ein PKW-Außenstellplatz und ein Kellerraum, der über die im Büro befindliche Treppe erreicht wird, rundet dieses Angebot ab.
Sonstiges:
Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

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Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Anzahl Stellplätze:
1
Vermietet:
Ja
Objektzustand
Baujahr:
1998
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2030-07-28
Energieverbrauchkennwert:
139,20 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
IVD - Immobilienverband Deutschland 

A+ABCDEFGH


65468 Trebur
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Die Gemeinde Trebur liegt im Kreis Groß-Gerau im zentralen Dreieck von Frankfurt, Mainz und Darmstadt.

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