64658 Fürth
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 152.000 EUR
64658 Fürth
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Grundstücke: Wohnen
Grundstück: ca. 500 m²
Erschl.: Erschlossen
Objektbeschreibung

Das Grundstück liegt in einer Sackgasse in einem wunderschönen Wohngebiet mit zahlreichen Einfamilienhäusern. Durch die Lage am Berg haben Sie freie Sicht und können einen fantastischen Ausblick auf Fürth und die Umgebung genießen.

Mit 500 qm ist das Hanggrundstück für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus bzw. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung geeignet und bietet ausreichend Platz für einen schönen Garten.

Es liegen bereits Pläne für eine mögliche Bebauung vor, die Sie auf Wunsch gern nutzen können. Die entsprechenden Außenansichten sehen Sie bei den Fotos. Ebenso eine Visualisierung, die aufzeigt, wie das Haus sowohl von Straßen- als auch von der Gartenseite aussehen könnte. Eine Bauvoranfrage wurde bereits positiv beschieden.
Die im Bebauungsplan vorgesehene GFZ beträgt 0,4 und die GRZ ebenfalls 0,4, was je nach Bauweise einer Wohnfläche von 160 bis 180 qm entspricht.

Sonstiges

Wandern Sie zuerst mittels unseres virtuellen 3D Rundgangs über das Grundstück. Bei Interesse vereinbaren wir danach gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Dieses Objekt entspricht nicht Ihren Wünschen? Dann teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen auch Sie gerne beim Immobilienverkauf.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
152.000 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Courtage:
provisionsfrei
Kaufpreis pro qm:
304 EUR
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
500 m²
Beschreibungen
Lage:
Fürth liegt im südhessischen Kreis Bergstraße am Rande des schönen Odenwaldes und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar, einer der größten Wirtschaftsregionen Deutschlands. Die Gemeinde ist als staatlich anerkannter Erholungsort Teil des Geo-Naturparks Bergstraße-Odenwald.

Die Infrastruktur Fürths ist gut ausgebaut. Die Großstädte Darmstadt, Heidelberg und Mannheim erreichen Sie mit dem Auto in 45 bis 60 Minuten und selbst zum Flughafen Frankfurt sind es nur 60 km. Da Fürth zum Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) gehört, lassen sich viele Wege auch gut mit dem öffentlichen Nahverkehr bewältigen. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und mit dem Fürther Bahnhof haben Sie eine gute Zuganbindung.

In Fürth finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für Familien ist mit mehreren Kindergärten, zwei Grundschulen sowie einer integrierten Gesamtschule gesorgt. Ein Gymnasium befindet sich in der Nachbargemeinde Rimbach und ist gut mit Bahn und Busverbindungen erreichbar.

Auch in punkto Freizeit und Sport hat Fürth seinen ca. 10.500 Einwohnern einiges zu bieten: Über 100 Vereine bieten ein breit gefächertes Angebot von Gesangsvereinen über Sportvereinen bis zu Hilfsorganisationen. Die Badefreunde besuchen das moderne Freibad, für die Jugendlichen und Junggebliebenen steht eine Skateranlage und ein Bikepark zur Verfügung. Wer es etwas ruhiger angehen möchte, besucht denn Generationenpark Steinbachwiesen oder nutzt die verschiedenen Wandermöglichkeiten rund um Fürth. Hervorzuheben ist hierbei der 4 km lange Kunstwanderweg nach Lindenfels sowie der Bergtierpark im OT Erlenbach. Modellbahnliebhaber kommen mit der bekannten „Modellbahnwelt Odenwald“, der größten H0-Anlage in Süddeutschland, auf ihre Kosten.
Objektbeschreibung:
Das Grundstück liegt in einer Sackgasse in einem wunderschönen Wohngebiet mit zahlreichen Einfamilienhäusern. Durch die Lage am Berg haben Sie freie Sicht und können einen fantastischen Ausblick auf Fürth und die Umgebung genießen.

Mit 500 qm ist das Hanggrundstück für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus bzw. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung geeignet und bietet ausreichend Platz für einen schönen Garten.

Es liegen bereits Pläne für eine mögliche Bebauung vor, die Sie auf Wunsch gern nutzen können. Die entsprechenden Außenansichten sehen Sie bei den Fotos. Ebenso eine Visualisierung, die aufzeigt, wie das Haus sowohl von Straßen- als auch von der Gartenseite aussehen könnte. Eine Bauvoranfrage wurde bereits positiv beschieden.
Die im Bebauungsplan vorgesehene GFZ beträgt 0,4 und die GRZ ebenfalls 0,4, was je nach Bauweise einer Wohnfläche von 160 bis 180 qm entspricht.
Sonstiges:
Wandern Sie zuerst mittels unseres virtuellen 3D Rundgangs über das Grundstück. Bei Interesse vereinbaren wir danach gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Erschliessung:
Erschlossen

A+ABCDEFGH


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Fürth liegt im südhessischen Kreis Bergstraße am Rande des schönen Odenwaldes und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar, einer der größten Wirtschaftsregionen Deutschlands. Die Gemeinde ist als staatlich anerkannter Erholungsort Teil des Geo-Naturparks Bergstraße-Odenwald.

Die Infrastruktur Fürths ist gut ausgebaut. Die Großstädte Darmstadt, Heidelberg und Mannheim erreichen Sie mit dem Auto in 45 bis 60 Minuten und selbst zum Flughafen Frankfurt sind es nur 60 km. Da Fürth zum Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) gehört, lassen sich viele Wege auch gut mit dem öffentlichen Nahverkehr bewältigen. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und mit dem Fürther Bahnhof haben Sie eine gute Zuganbindung.

In Fürth finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für Familien ist mit mehreren Kindergärten, zwei Grundschulen sowie einer integrierten Gesamtschule gesorgt. Ein Gymnasium befindet sich in der Nachbargemeinde Rimbach und ist gut mit Bahn und Busverbindungen erreichbar.

Auch in punkto Freizeit und Sport hat Fürth seinen ca. 10.500 Einwohnern einiges zu bieten: Über 100 Vereine bieten ein breit gefächertes Angebot von Gesangsvereinen über Sportvereinen bis zu Hilfsorganisationen. Die Badefreunde besuchen das moderne Freibad, für die Jugendlichen und Junggebliebenen steht eine Skateranlage und ein Bikepark zur Verfügung. Wer es etwas ruhiger angehen möchte, besucht denn Generationenpark Steinbachwiesen oder nutzt die verschiedenen Wandermöglichkeiten rund um Fürth. Hervorzuheben ist hierbei der 4 km lange Kunstwanderweg nach Lindenfels sowie der Bergtierpark im OT Erlenbach. Modellbahnliebhaber kommen mit der bekannten „Modellbahnwelt Odenwald“, der größten H0-Anlage in Süddeutschland, auf ihre Kosten.

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