Erstklassiges Domizil in Top-Lage und Zustand

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Singles, Paare, kleine Familien, Senioren oder Anleger - diese zentral gelegene und geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand begeistert jeden Interessenten.

Zum Selbstbewohnen oder Vermieten - Eigennutzer können also direkt einziehen oder einen entsprechenden Mietertrag generieren? Ihre Wahl.

Der Aufzug bringt Sie und alle Dinge des täglichen Lebens, wie Einkäufe, Kinderwagen und vieles Weitere bequem zur Ihrer Wohnung im ersten Obergeschoss.

Sie verfügt über einen repräsentativen, offenen Küchen-, Ess-, Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, einen Abstell- und einen 11 qm großen Keller- oder Hobbyraum.

Neben der üppigen Wohnfläche gewinnt die Wohnung zusätzlich durch die ca. 2,80 m hohen Decken an Geräumigkeit. Die großzügige Raumaufteilung unterstreicht das edle Erscheinungsbild. Reichlich Sonnenstrahlen erhellen das Innere durch die modernen, bodentiefen Fenster.

Vor erst sechs Jahren komplett renoviert, wurde Ihr neues Zuhause mit modernen Fliesen und geöltem Wildeiche-Fertigparkett, einer Einbauküche mit großer Insel und LED Deckenstrahlern ausgestattet. Im drei Stufen tiefer liegenden, eindrucksvollen Wohnbereich sorgen die Klinkerwand und der integrierte Elektrokamin für wohliges Ambiente. Das scheinbar schwebende Board, die Hochglanzfronten und die verchromten Griffleisten versprühen einen weiteren Hauch von Luxus.

Im modernen und geräumigen Wellnessbereich - mit Tageslicht - sind die bodengleiche Dusche, eine große Badewanne, Hänge-WC und Bidet obligatorisch. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner reduzieren Ihre Wege in den Keller erheblich. Vom Flur als auch, en suite, direkt vom Schlafzimmer - Ihrer persönlichen Ruheoase - ist der Zugang möglich.
Im Schlafzimmer selbst bietet ein eigens angefertigter, 7-türiger Einbauschrank mit Hochglanzfronten und zwei Spiegeln, ausreichend Stauraum.

Ein weiteres Zimmer eröffnet dem Nachwuchs genügend Raum für Zwei und zum Spielen. Alternativ kann es als Bibliothek, Homeoffice oder Gästezimmer für Freunde oder Enkel genutzt werden.

Nutzen Sie mit unserem 360°-Rundgang die Gelegenheit, den positiven Eindruck dieser ansprechenden Wohnung bequem von zu Hause aus zu erleben, bevor es zur Besichtigung vor Ort geht.

Für Ihre wertvollen Oldtimer, Sportwagen oder Alltagsfahrzeuge stehen optional zwei Garagenplätze bereit.

- Großzügige Diele.
- Offener Küchen-, Essbereich.
- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten).
- Drei Stufen tiefer liegender Wohnbereich.
- Elektrokamin (im Kaufpreis enthalten).
- Schlafzimmer mit Einbauschrank (7-türig, im Kaufpreis enthalten).
- Geräumiges Tageslicht-Bad, bodentiefe Dusche, Wanne, Bidet, WC.
- Kinder-/Gästezimmer oder Büro
- Gäste-WC.
- Abstellraum.
- Großer Keller- oder Hobbyraum.
- Allgemeiner Fahrradkeller.
- Aufzug.
- Zentrale Lage.

OPTIONAL:
2x Garagenplätze (Doppelparker, nebeneinander) Preis nach Absprache.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können bitten wir bei Kontaktaufnahme um Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer.

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Als deutschlandweite Immobilienprofis verfügen wir über viele tausend Interessenten und hunderten Objekten.