63128 Dietzenbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 279.000 EUR
Verkaufsfl.:ca. 360 m²
Baujahr:1980
Verkaufsfläche in 63128 Dietzenbach
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Große Einzelhandelsfläche in der City

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine großzügige Ladeneinheit im ersten Stock der City Passage in Dietzenbach an. Diese wird zur Zeit als Verkaufsraum / Lager genutzt und wird geräumt übergeben.

Sie erreichen diese Einheit sehr bequem über die Rolltreppe oder den Aufzug.
Die Ladeneinheit ist zentral gelegen und verfügt über einen Wasser und Kanalanschluss und kann als Laden sowie als Großraumbüro sehr gut genutzt werden.

Die große verglaste Eingangstür bietet Zugang zu den ca. 360 Quadratmetern Fläche, die ganz individuell noch geteilt werden können.

Zur Immobilie gehören ebenfalls zwei PKW Abstellplätze in der Garage.

Schauen Sie sich unseren 360° Rundgang an, dieser bietet Ihnen einen sehr guten Eindruck.
Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Ausstattung

Das Ladenlokal verfügt über eine breite verglaste Eingangstür.

Die Ladeneinheit hat ca. 360m² Fläche und hat 2 PKW Abstellplätze in der Tiefgarage.

- ca. 360 m² Verkaufsfläche
- 1-A Lage
- direkter Zugang von der Fußgängerzone
- Personalraum und Lagerfläche und Toiletten
- Großer Eingangsbereich / Schaufensterfront
- Hohe Decken

Sonstiges

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit, auch am Wochenende, zur Verfügung.

Sie haben eine eigene Immobilie! Lassen Sie diese durch uns kostenlos bewerten:
https://www.falcimmo.de/Immobilien-Rodgau.htm

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Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, unsere kostenlose Hotline 0800-6460646 steht Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 50.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
279.000 EUR
Kaufpreis pro qm:
775 EUR
Courtage:
5,95% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
360 m²
Ladenfläche:
360 m²
Verkaufsfläche:
360 m²
Nutzfläche:
360 m²
vermietbare Fläche:
360 m²
Zimmerangaben
Gäste WC:
Ja
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kategorie:
Standard
Beschreibungen
Ausstattung:
Das Ladenlokal verfügt über eine breite verglaste Eingangstür.

Die Ladeneinheit hat ca. 360m² Fläche und hat 2 PKW Abstellplätze in der Tiefgarage.

- ca. 360 m² Verkaufsfläche
- 1-A Lage
- direkter Zugang von der Fußgängerzone
- Personalraum und Lagerfläche und Toiletten
- Großer Eingangsbereich / Schaufensterfront
- Hohe Decken
Lage:
Dietzenbach mit ca. 34.000 Einwohnern ist die Kreisstadt des Landkreises Offenbach und befindet sich in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes. Mit zwölf Kilometern nach Frankfurt am Main, zehn Kilometern nach Offenbach am Main, 30 Kilometern nach Aschaffenburg, 20 Kilometern nach Darmstadt und rund 50 Kilometern nach Wiesbaden liegt die Kreisstadt des Landkreises Offenbach Mittendrin in Rhein/Main, wie auch der Slogan der Stadt lautet
Dietzenbach verfügt über ein eigenes Stadtbusnetz mit zentralem Busbahnhof an der S-Bahn-Haltestelle Dietzenbach Mitte. Diese erreicht man in wenigen Gehminuten und bietet eine schnelle Anbindung nach Offenbach und Frankfurt am Main.
Durch Dietzenbach verläuft die B 459, deren nördliches Ende bei Neu-Isenburg auf die B 46 stößt, von der man die Autobahnen 3 und 661 über die Anschlussstelle Offenbach/Offenbacher Kreuz erreicht. Das südliche Ende der B 459 stößt zwischen Rödermark und Eppertshausen auf die B 45.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Stadtmitte von Dietzenbach in dessen Zentrum die Stadtverwaltung und das Bürgerhaus Dietzenbachs sowie das Kreisamt angesiedelt sind. Von hier aus, kann alles zu Fuß erledigt werden. Das Rathauscenter mit Supermarkt, Drogerie, Elektronikmarkt, Bekleidungsgeschäften sowie verschiedenen Einzelhandelsgeschäften und diverser Gastronomiebetriebe ist ein beliebter Treffpunkt. Ärzte, Schulen und Kindergärten, alles ist in kurzer Distanz verfügbar.
Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen eine großzügige Ladeneinheit im ersten Stock der City Passage in Dietzenbach an. Diese wird zur Zeit als Verkaufsraum / Lager genutzt und wird geräumt übergeben.

Sie erreichen diese Einheit sehr bequem über die Rolltreppe oder den Aufzug.
Die Ladeneinheit ist zentral gelegen und verfügt über einen Wasser und Kanalanschluss und kann als Laden sowie als Großraumbüro sehr gut genutzt werden.

Die große verglaste Eingangstür bietet Zugang zu den ca. 360 Quadratmetern Fläche, die ganz individuell noch geteilt werden können.

Zur Immobilie gehören ebenfalls zwei PKW Abstellplätze in der Garage.

Schauen Sie sich unseren 360° Rundgang an, dieser bietet Ihnen einen sehr guten Eindruck.
Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Sonstiges:
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit, auch am Wochenende, zur Verfügung.

Sie haben eine eigene Immobilie! Lassen Sie diese durch uns kostenlos bewerten:
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Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, unsere kostenlose Hotline 0800-6460646 steht Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 50.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
nach Absprache
Objektzustand
Baujahr:
1980
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2031-10-08
End-Energiebedarf:
82,98 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1980

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


63128 Dietzenbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Dietzenbach mit ca. 34.000 Einwohnern ist die Kreisstadt des Landkreises Offenbach und befindet sich in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes. Mit zwölf Kilometern nach Frankfurt am Main, zehn Kilometern nach Offenbach am Main, 30 Kilometern nach Aschaffenburg, 20 Kilometern nach Darmstadt und rund 50 Kilometern nach Wiesbaden liegt die Kreisstadt des Landkreises Offenbach Mittendrin in Rhein/Main, wie auch der Slogan der Stadt lautet
Dietzenbach verfügt über ein eigenes Stadtbusnetz mit zentralem Busbahnhof an der S-Bahn-Haltestelle Dietzenbach Mitte. Diese erreicht man in wenigen Gehminuten und bietet eine schnelle Anbindung nach Offenbach und Frankfurt am Main.
Durch Dietzenbach verläuft die B 459, deren nördliches Ende bei Neu-Isenburg auf die B 46 stößt, von der man die Autobahnen 3 und 661 über die Anschlussstelle Offenbach/Offenbacher Kreuz erreicht. Das südliche Ende der B 459 stößt zwischen Rödermark und Eppertshausen auf die B 45.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Stadtmitte von Dietzenbach in dessen Zentrum die Stadtverwaltung und das Bürgerhaus Dietzenbachs sowie das Kreisamt angesiedelt sind. Von hier aus, kann alles zu Fuß erledigt werden. Das Rathauscenter mit Supermarkt, Drogerie, Elektronikmarkt, Bekleidungsgeschäften sowie verschiedenen Einzelhandelsgeschäften und diverser Gastronomiebetriebe ist ein beliebter Treffpunkt. Ärzte, Schulen und Kindergärten, alles ist in kurzer Distanz verfügbar.

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