61231 Bad Nauheim
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Kaufpreis: 349.000 EUR
Wohnfläche:ca. 110 m²
Grundstück:ca. 271 m²
Zimmer:5
Baujahr:1950
Einfamilienhaus in 61231 Bad Nauheim
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MFImmobilien.com - Einfamilienhaus mit Garten im Bad Nauheim zum fairen Preis

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in Bad Nauheim zum fairen Preis !

Teilsaniertes Haus für ein Paar mit Platzanspruch oder eine Familie mit Kind.
Das Haus wurde seit der Übernahme der jetzigen Käufer stets saniert und renoviert und
befindet sich in einem gepflegtem Zustand. In fast jedem Raum befindet sich ein LAN-Anschluss,
der Strom wurde erneuert und die Heizungsanlage ist stets gewartet & gepflegt.

Es grenzt an ein Nachbarhaus hat eine große Terrasse im E.G./1 O.G. (Zugang vom Esszimmer mit Blick in den Hof + Garten) Im Garten mit 2ter Terrasse am Haus in Süd Ausrichtung befinden sich auch Carport und Stellplatz, deren Zufahrt über kleinen Weg (Sackgasse) von der Strasse aus erfolgt. Im Erdgeschoss befinden sich Haustür mit Eingangsflur, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Einbauküche sowie hinter dem Wohnzimmer ein Bürozimmer mit Abgang ins U.G. zum großen Badezimmer mit Wanne, Dusche, 2 Waschtischen und Zugang in Keller / Waschküche/ Garten. In der oberen Etage gibt es 3 weitere Zimmer, Schlafzimmer mit angrenzendem Kleiderschrankzimmer und Gäste oder Kinderzimmer mit kleiner Toilette und Abstellkammer. Dachboden im Aufgang über Luke erreichbar. Dach und Haus Rückseite sind isoliert, Viesmann Gasbrennwertheizung eingebaut. Es hat elektrische Rollläden und ein elektrische Markise über der Gartenterrasse. 
 
Das Haus verfügt über einen großen Carport und Stellplatz davor. Angrenzend an den Carport steht ein gemauertes Gartenhaus mit Stromanschluss.

Weitere Details gerne bei Interesse. Das Haus ist leer und sofort beziehbar. 

Sonstiges

Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor. 

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
349.000 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
110 m²
Grundstücksfläche:
271 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Beschreibungen
Lage:
Bad Nauheim (bis 1869 Nauheim) ist eine Kurstadt und nach Bad Vilbel mit rund 32.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im hessischen Wetteraukreis.
Bad Nauheim grenzt im Norden an die Gemeinde Rockenberg, im Osten an die Gemeinde Wölfersheim, im Süden an die Kreisstadt Friedberg, mit der sie gemeinsam ein Mittelzentrum mit oberzentralen Teilfunktionen bildet, sowie im Westen an die Gemeinde Ober-Mörlen (alle im Wetteraukreis). Quelle: Wikipedia.de 
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus in Bad Nauheim zum fairen Preis !

Teilsaniertes Haus für ein Paar mit Platzanspruch oder eine Familie mit Kind.
Das Haus wurde seit der Übernahme der jetzigen Käufer stets saniert und renoviert und
befindet sich in einem gepflegtem Zustand. In fast jedem Raum befindet sich ein LAN-Anschluss,
der Strom wurde erneuert und die Heizungsanlage ist stets gewartet & gepflegt.

Es grenzt an ein Nachbarhaus hat eine große Terrasse im E.G./1 O.G. (Zugang vom Esszimmer mit Blick in den Hof + Garten) Im Garten mit 2ter Terrasse am Haus in Süd Ausrichtung befinden sich auch Carport und Stellplatz, deren Zufahrt über kleinen Weg (Sackgasse) von der Strasse aus erfolgt. Im Erdgeschoss befinden sich Haustür mit Eingangsflur, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Einbauküche sowie hinter dem Wohnzimmer ein Bürozimmer mit Abgang ins U.G. zum großen Badezimmer mit Wanne, Dusche, 2 Waschtischen und Zugang in Keller / Waschküche/ Garten. In der oberen Etage gibt es 3 weitere Zimmer, Schlafzimmer mit angrenzendem Kleiderschrankzimmer und Gäste oder Kinderzimmer mit kleiner Toilette und Abstellkammer. Dachboden im Aufgang über Luke erreichbar. Dach und Haus Rückseite sind isoliert, Viesmann Gasbrennwertheizung eingebaut. Es hat elektrische Rollläden und ein elektrische Markise über der Gartenterrasse. 
 
Das Haus verfügt über einen großen Carport und Stellplatz davor. Angrenzend an den Carport steht ein gemauertes Gartenhaus mit Stromanschluss.

Weitere Details gerne bei Interesse. Das Haus ist leer und sofort beziehbar. 
Sonstiges:
Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor. 
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Gebiet:
Wohngebiet
Objektzustand
Baujahr:
1950
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
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0
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61231 Bad Nauheim
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Bad Nauheim (bis 1869 Nauheim) ist eine Kurstadt und nach Bad Vilbel mit rund 32.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im hessischen Wetteraukreis.
Bad Nauheim grenzt im Norden an die Gemeinde Rockenberg, im Osten an die Gemeinde Wölfersheim, im Süden an die Kreisstadt Friedberg, mit der sie gemeinsam ein Mittelzentrum mit oberzentralen Teilfunktionen bildet, sowie im Westen an die Gemeinde Ober-Mörlen (alle im Wetteraukreis). Quelle: Wikipedia.de 

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