36132 Eiterfeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 80.000 EUR
36132 Eiterfeld
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Häuser: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 60 m²
Grundstück: ca. 146 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1900

Gemütlich kompaktes Fachwerkhaus inmitten von Eiterfeld zu verkaufen!

Objektbeschreibung

Dieses kleine Fachwerkhaus, das ca. um 1900 erbaut wurde, befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Eiterfeld. Es umfasst eine Grundstücksfläche von überschaubaren ca. 146 m² und eine Wohnfläche von ca. 60 m². Aktuell ist das Haus vermietet und bringt eine jährliche Kaltmiete von ca. 2.640 EUR.

Im Erdgeschoss werden Sie von der Diele empfangen, die Ihnen den Zugang zum offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich gewährt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum kleinen sonnigen Garten. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inklusive. Zudem steht Ihnen auf dieser Ebene ein großes Badezimmer mit einer Badewanne zur Verfügung.

Über eine gemütliche Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein weiteres gemütliches Zimmer, das als Büro oder Ankleide genutzt werden kann sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Des Weiteren haben Sie hier noch eine Abstellkammer zur individuellen Nutzung. Ausreichend Lagerfläche finden Sie auf dem Dachboden.

Weitere Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen das im Außenbereich angrenzende Werkstattgebäude, welches mit zwei Räumen und unter dem Dach viele Möglichkeiten bietet. Ein Außenstellplatz im neu gepflasterten Hof steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019 beheizt. Der Zustand der Immobilie ist solide - Im Laufe der letzten 30 Jahre fanden viele verschiedene Sanierungen statt.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstiges

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de

Wir freuen uns über Ihren Besuch und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund:
Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!
Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde).
Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
80.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Innencourtage:
3,57 %
Innencourtage mit MwSt:
Ja
IST-Mieteinnahmen:
2.640 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
60 m²
Grundstücksfläche:
146 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Ausstattung
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Lage:
Die Marktgemeinde Eiterfeld liegt im nördlichen Teil des Landkreises Fulda. In Eiterfeld und deren Ortsteile leben rund 7.050 Einwohner. Eine Vielzahl an Veranstaltungen sowie zahlreiche Vereine bieten das gesamte Jahr schöne Möglichkeiten der Freizeitgestaltung an. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken finden sich im Ortskern wieder. Kindergärten, eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule sind im Ort zu finden.
Eiterfeld ist an das überregionale Verkehrsnetz über verschiedene Landstraßen angeschlossen. Ein neues Ärztezentrum liegt in der Nähe des angebotenen Objektes.
Objektbeschreibung:
Dieses kleine Fachwerkhaus, das ca. um 1900 erbaut wurde, befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Eiterfeld. Es umfasst eine Grundstücksfläche von überschaubaren ca. 146 m² und eine Wohnfläche von ca. 60 m². Aktuell ist das Haus vermietet und bringt eine jährliche Kaltmiete von ca. 2.640 EUR.

Im Erdgeschoss werden Sie von der Diele empfangen, die Ihnen den Zugang zum offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich gewährt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum kleinen sonnigen Garten. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inklusive. Zudem steht Ihnen auf dieser Ebene ein großes Badezimmer mit einer Badewanne zur Verfügung.

Über eine gemütliche Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein weiteres gemütliches Zimmer, das als Büro oder Ankleide genutzt werden kann sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Des Weiteren haben Sie hier noch eine Abstellkammer zur individuellen Nutzung. Ausreichend Lagerfläche finden Sie auf dem Dachboden.

Weitere Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen das im Außenbereich angrenzende Werkstattgebäude, welches mit zwei Räumen und unter dem Dach viele Möglichkeiten bietet. Ein Außenstellplatz im neu gepflasterten Hof steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019 beheizt. Der Zustand der Immobilie ist solide - Im Laufe der letzten 30 Jahre fanden viele verschiedene Sanierungen statt.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sonstiges:
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de

Wir freuen uns über Ihren Besuch und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund:
Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!
Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde).
Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1900
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2021-04-15
Ausweis gültig bis:
2031-04-14
End-Energiebedarf:
142,50 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
E
Baujahr (lt. Energieausweis):
1900
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+ABCDEFGH


36132 Eiterfeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Marktgemeinde Eiterfeld liegt im nördlichen Teil des Landkreises Fulda. In Eiterfeld und deren Ortsteile leben rund 7.050 Einwohner. Eine Vielzahl an Veranstaltungen sowie zahlreiche Vereine bieten das gesamte Jahr schöne Möglichkeiten der Freizeitgestaltung an. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken finden sich im Ortskern wieder. Kindergärten, eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule sind im Ort zu finden.
Eiterfeld ist an das überregionale Verkehrsnetz über verschiedene Landstraßen angeschlossen. Ein neues Ärztezentrum liegt in der Nähe des angebotenen Objektes.

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