36119 Neuhof
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 900 EUR
36119 Neuhof
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Büro-/Praxisflächen: Bürohaus
Gewerbefl.: ca. 178 m²
Zimmer: 9
Baujahr: 2003

#Wir sind flexibel .... und Sie? Jede Menge Platz um flexibel zu sein. 36119 Neuhof

Objektbeschreibung

Sie wachsen und wachsen und wachsen und benötigen viel Platz für Ihr repräsentatives Unternehmen?
Dann sind Sie hier sehr gut aufgehoben.
Die Bürofläche mit eigenem Eingang, befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Gewerbeobjektes und verfügt über gesamt ca.178 m² mit derzeit 9 Büroräumen (je nach Aufteilung) die Sie natürlich alleine nutzten.
Im Raumangebot sind auch eine Tee- Kaffeeküche, Serverraum, und je nach Ihren Anforderungen; Meatingraum, Wartezimmer, separates WC Damen, WC Herren enthalten.

ALTERNATIV - ANGEBOT: Wir können für Sie (in Absprache) auch die gesamte Fläche teilen.
Gesamt ca. 90 m²
Kaltmiete: 450,- EUR Netto
zzgl. Nebenkosten: ca. 100,- EUR
zzgl. die derzeit geltende MwSt. 19% = 104,50 EUR
GESAMTKOSTEN monatlich: 654,50 EUR

Direkt vor dem Gebäude befinden sich 3 Pkw-Stellplätze sowie an der Frontseite weitere 3 Pkw Stellplätze, diese sind bereits im Mietzins enthalten.

ENERGIEAUSWEIS in Vorbereitung

Weitere Informationen:

6 PKW Stellplätze sind im Mietzins enthalten

Ausstattung

- Entree ca. 5,88 m²
- Flur ca. 28,54 m²
- WC 1 ca. 07,40 m²
- WC 2 ca. 07,41 m²
- Abstellraum ca. 08,33 m²
- Raum Nr. 1 ca.16,50 m²
- Raum Nr. 2 ca.15,11 m²
- Archiv ca. 13,67 m²
- Raum Nr. 3 ca.16,12 m²
- Raum Nr. 4 ca.15,07 m²
- Raum Nr. 5 ca.11,22 m²
- Raum Nr. 6 ca.16,04 m²
- Abstellraum ca. 08,70 m²
- Teeküche ca. 08,22 m²

Zur Information:
Gesamte Anmietung der Räume:
- Netto Mietzins 900,- EUR zzgl. MwSt. 19% 171,00= Brutto 1.071,00 EUR
- zzgl. Nebenkosten: ca. 200,- Gesamte Eage
- Die Mietzeit beträgt mindestens 47 Monate.

GESAMTKOSTEN der gesamten ETAGE monatlich Angebot: 1.271,00 EUR
- Die Mietzeit beträgt mindestens 47 Monate.
- Die Vermittlungsprovision beträgt: 2 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.



ALTERNATIV - ANGEBOT: Wir können für Sie (in Absprache) auch die gesamte Fläche teilen.
Gesamt ca. 90 m²
Kaltmiete: 450,- EUR Netto
zzgl. die derzeit geltende MwSt. 19% = 85,50 EUR
zzgl. Nebenkosten: ca. 100,- EUR

GESAMTKOSTEN monatlich alternativ Angebot: 635,50 EUR
- Die Mietzeit beträgt mindestens 47 Monate.
- Die Vermittlungsprovision beträgt: 2 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.

Sonstiges

Datenschutz

Unser Unternehmen nimmt den Schutz personenbezogener Daten sehr ernst. Wir haben technische und organisatorische Maßnahmen getroffen, die sicherstellen, dass die Vorschriften über den Datenschutz von uns beachtet werden.
In Verbindung mit Ihrem Zugriff werden auf unseren Servern Daten für Sicherungszwecke gespeichert, die möglicherweise eine Identifizierung zulassen (z.B. IP-Adresse, Datum, Uhrzeit und betrachtete Seiten). Die IP-Adresse wird nicht zur Identifizierung des Nutzers verwendet und es werden weder direkt personenbezogene noch zu identifizierende Nutzerprofile erstellt. Die statistische Auswertung anonymisierter Datensätze bleibt vorbehalten.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden.
Im übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet.

Der Nutzung von im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten Kontaktdaten durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit ausdrücklich widersprochen. Die Betreiber der Seiten behalten sich ausdrücklich rechtliche Schritte im Falle der unverlangten Zusendung von Werbeinformationen, etwa durch Spam-Mails, vor.

Besuchen SIE uns: www.immobilien-wehner.de
Terminabsprache gerne unter: Tel. 0 6655 - 73459 oder 0151-14148175 Rufen Sie an.

Das Geldwäschegesetz verlangt von einem Immobilienmakler die Identifizierung aller Interessenten mit denen er einen Maklervertrag ? schriftlich, mündlich oder sogar konkludent ? abgeschlossen hat. Diese Identifizierung (siehe anhängendes Formular) ist beim ersten persönlichen Kontakt daher zwingend erforderlich. Weitere Infos finden Sie unter: www.rp-darmstadt.hessen.de (Suchbegriff Geldwäschegesetz)

Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Die Immobilie wird im Alleinauftrag angeboten.

- Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
- Was ist Ihre Immobilie Wert?
- Gerne kommen wir kostenlos zu einer Beratung.
- Sehr gerne kümmern wir uns auch um Ihre Immobilie.
- Sprechen Sie uns darauf an. Wir sichern Ihnen eine reibungslose und schnelle Abwicklung zu. Wir freuen uns auf Ihren Anruf..

Tel.: 06655-73459 Wehner Immobilien; Ansprechpartner: Marion Wehner
Besuchen SIE uns: www.immobilien-wehner.de
Terminabsprache gerne unter: Tel. 0 6655 - 73459 oder 0151-14148175 Rufen Sie an.
Energieausweis: Heizenergiewert 51,9kwh (m²a), Stromverbrauchskennwert; 35,7 kWh (m²a)
Wesentliche Energietäger Heizung: Gas

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
900 EUR
Nebenkosten:
250 EUR
Kaution:
2.700 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
2.38 Monatsmieten
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Büro- / Praxisfläche:
178 m²
Nutzfläche:
178 m²
Gesamtfläche:
178 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
9
Ausstattung
Bodenbelag:
Teppich
Stellplatzart:
Freiplatz
Etage:
1
Kategorie:
Standard
Beschreibungen
Ausstattung:
- Entree ca. 5,88 m²
- Flur ca. 28,54 m²
- WC 1 ca. 07,40 m²
- WC 2 ca. 07,41 m²
- Abstellraum ca. 08,33 m²
- Raum Nr. 1 ca.16,50 m²
- Raum Nr. 2 ca.15,11 m²
- Archiv ca. 13,67 m²
- Raum Nr. 3 ca.16,12 m²
- Raum Nr. 4 ca.15,07 m²
- Raum Nr. 5 ca.11,22 m²
- Raum Nr. 6 ca.16,04 m²
- Abstellraum ca. 08,70 m²
- Teeküche ca. 08,22 m²

Zur Information:
Gesamte Anmietung der Räume:
- Netto Mietzins 900,- EUR zzgl. MwSt. 19% 171,00= Brutto 1.071,00 EUR
- zzgl. Nebenkosten: ca. 200,- Gesamte Eage
- Die Mietzeit beträgt mindestens 47 Monate.

GESAMTKOSTEN der gesamten ETAGE monatlich Angebot: 1.271,00 EUR
- Die Mietzeit beträgt mindestens 47 Monate.
- Die Vermittlungsprovision beträgt: 2 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.



ALTERNATIV - ANGEBOT: Wir können für Sie (in Absprache) auch die gesamte Fläche teilen.
Gesamt ca. 90 m²
Kaltmiete: 450,- EUR Netto
zzgl. die derzeit geltende MwSt. 19% = 85,50 EUR
zzgl. Nebenkosten: ca. 100,- EUR

GESAMTKOSTEN monatlich alternativ Angebot: 635,50 EUR
- Die Mietzeit beträgt mindestens 47 Monate.
- Die Vermittlungsprovision beträgt: 2 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
Lage:
- 36119 Neuhof - Dorfborn
- 20 km bis Fulda zum Bahnhof/Stadtmitte
- 5 Fahrminuten zum Bahnhof -Neuhof
- 90 km / Fahrzeit ca. 1 Stunden nach Frankfurt am Main Flughafen
- mit direkter Anbindung zur A 66
- 10 Autominuten von Fulda entfernt.
Objektbeschreibung:
Sie wachsen und wachsen und wachsen und benötigen viel Platz für Ihr repräsentatives Unternehmen?
Dann sind Sie hier sehr gut aufgehoben.
Die Bürofläche mit eigenem Eingang, befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Gewerbeobjektes und verfügt über gesamt ca.178 m² mit derzeit 9 Büroräumen (je nach Aufteilung) die Sie natürlich alleine nutzten.
Im Raumangebot sind auch eine Tee- Kaffeeküche, Serverraum, und je nach Ihren Anforderungen; Meatingraum, Wartezimmer, separates WC Damen, WC Herren enthalten.

ALTERNATIV - ANGEBOT: Wir können für Sie (in Absprache) auch die gesamte Fläche teilen.
Gesamt ca. 90 m²
Kaltmiete: 450,- EUR Netto
zzgl. Nebenkosten: ca. 100,- EUR
zzgl. die derzeit geltende MwSt. 19% = 104,50 EUR
GESAMTKOSTEN monatlich: 654,50 EUR

Direkt vor dem Gebäude befinden sich 3 Pkw-Stellplätze sowie an der Frontseite weitere 3 Pkw Stellplätze, diese sind bereits im Mietzins enthalten.

ENERGIEAUSWEIS in Vorbereitung

Weitere Informationen:

6 PKW Stellplätze sind im Mietzins enthalten
Sonstiges:
Datenschutz

Unser Unternehmen nimmt den Schutz personenbezogener Daten sehr ernst. Wir haben technische und organisatorische Maßnahmen getroffen, die sicherstellen, dass die Vorschriften über den Datenschutz von uns beachtet werden.
In Verbindung mit Ihrem Zugriff werden auf unseren Servern Daten für Sicherungszwecke gespeichert, die möglicherweise eine Identifizierung zulassen (z.B. IP-Adresse, Datum, Uhrzeit und betrachtete Seiten). Die IP-Adresse wird nicht zur Identifizierung des Nutzers verwendet und es werden weder direkt personenbezogene noch zu identifizierende Nutzerprofile erstellt. Die statistische Auswertung anonymisierter Datensätze bleibt vorbehalten.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden.
Im übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet.

Der Nutzung von im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten Kontaktdaten durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit ausdrücklich widersprochen. Die Betreiber der Seiten behalten sich ausdrücklich rechtliche Schritte im Falle der unverlangten Zusendung von Werbeinformationen, etwa durch Spam-Mails, vor.

Besuchen SIE uns: www.immobilien-wehner.de
Terminabsprache gerne unter: Tel. 0 6655 - 73459 oder 0151-14148175 Rufen Sie an.

Das Geldwäschegesetz verlangt von einem Immobilienmakler die Identifizierung aller Interessenten mit denen er einen Maklervertrag ? schriftlich, mündlich oder sogar konkludent ? abgeschlossen hat. Diese Identifizierung (siehe anhängendes Formular) ist beim ersten persönlichen Kontakt daher zwingend erforderlich. Weitere Infos finden Sie unter: www.rp-darmstadt.hessen.de (Suchbegriff Geldwäschegesetz)

Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Die Immobilie wird im Alleinauftrag angeboten.

- Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
- Was ist Ihre Immobilie Wert?
- Gerne kommen wir kostenlos zu einer Beratung.
- Sehr gerne kümmern wir uns auch um Ihre Immobilie.
- Sprechen Sie uns darauf an. Wir sichern Ihnen eine reibungslose und schnelle Abwicklung zu. Wir freuen uns auf Ihren Anruf..

Tel.: 06655-73459 Wehner Immobilien; Ansprechpartner: Marion Wehner
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Terminabsprache gerne unter: Tel. 0 6655 - 73459 oder 0151-14148175 Rufen Sie an.
Energieausweis: Heizenergiewert 51,9kwh (m²a), Stromverbrauchskennwert; 35,7 kWh (m²a)
Wesentliche Energietäger Heizung: Gas
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
sofort
Objektzustand
Baujahr:
2003
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2009-08-25
Ausweis gültig bis:
2019-08-25
Endenergieverbrauch Wärme:
51 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
35 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchkennwert:
51 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Effizienzklasse:
A
Baujahr (lt. Energieausweis):
2003
Befeuerung:
Gas

A+ABCDEFGH


36119 Neuhof
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- 36119 Neuhof - Dorfborn
- 20 km bis Fulda zum Bahnhof/Stadtmitte
- 5 Fahrminuten zum Bahnhof -Neuhof
- 90 km / Fahrzeit ca. 1 Stunden nach Frankfurt am Main Flughafen
- mit direkter Anbindung zur A 66
- 10 Autominuten von Fulda entfernt.

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36148 Kalbach

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