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Kaufpreis: 458.000 EUR
35444 Biebertal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Häuser: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 406 m²
Grundstück: ca. 450 m²
Zimmer: 10
Badezimmer: 4
Schlafzimmer: 6
Baujahr: 1968

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 2 Häuser in Biebertal-Rodheim, die sich auf einem ca. 450 qm großen Grundstück mit Garten befinden.

Die Außenfassaden der Häuser wurden neu gestrichen und teilweise gedämmt. Fenster wurden teilweise erneuert, Wände wurden neu gestellt, Decken abgehängt und neu vertafelt, Malerarbeiten in den Häusern wurden ausgeführt, neue Sicherheits-Haustüren wurden jeweils verbaut, Wintergarten wurde angebaut, Kaminanschluss wurde verlegt, neue Einbauküche mit Geräten wurde verbaut, neue Terrassenüberdachung wurde massiv erstellt, Außengeländer der Terasse gestrichen usw. - zwei rundum gute Häuser in einer tollen zentralen Lage vom Hauptsortsteil Rodheim-Bieber. Auf dem Hof sind genügend Stellplätze für 3-4 Fotos vorhanden, ebenso hat jedes Haus eine Garage.

Diese 2 Häuser sind ideal für eine Großfamilie oder als Kapitalanlage. Aktuell ist das vordere Haus vermietet, dass hintere Haus wird vom derzeitigen Eigentümer selbst genutzt.


Zum hinteren Haus gehört ein schöner Garten mit Schuppen und kleiner Rasenfläche.


Weitere Details, Grundrisse usw. gerne auf Anfrage !

Alle Angaben sind ca. Angaben und werden ggf. nochmal angepasst.


Weitere Details auf Anfrage.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
458.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
KEINE zusätzliche Maklerprovision !
Courtagehinweis:
TIPPPROVISIONEN für Sie: wenn Sie uns jemanden benennen der seine Immobilie verkaufen/vermieten möchte. GRATIS: bearbeiten wir für Sie den Energieausweis. GRATIS: bewerten wir Ihre Immobilie. GRATIS: bewerten wir den Renovierungsaufwand. Wir freuen uns auf ihre Anfrage.
Fläche
Wohnfl.:
ca. 406 m²
Grundstücksfläche:
ca. 450 m²
Nutzfläche:
ca. 150 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
10
Anzahl Terrassen:
2
Badezimmer:
4
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
6
Ausstattung
Bad:
Wanne
Bodenbelag:
Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Teil
Beschreibungen
Lage:
Rodheim-Bieber ist der größte Ortsteil der Gemeinde Biebertal.

Rodheim liegt 7 km von Gießen und 11 km von Wetzlar entfernt, südwestlich angrenzend an eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Hessens, den Krofdorfer Forst (auch Preußischer Wald). In unmittelbarer Nachbarschaft liegen die Orte Krumbach (Biebertal), Krofdorf-Gleiberg (Wettenberg), Vetzberg (Biebertal) und Bieber (Biebertal).

öffentliche Einrichtungen:

Grundschule
Georg-Kerschensteiner-Schule
Zwei Kindergärten
Zwei Bürgerhäuser
Gemeindeverwaltung
Hallenbad
Fünf Kinderspielplätze

(Quelle: Wikipedia)
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf stehen 2 Häuser in Biebertal-Rodheim, die sich auf einem ca. 450 qm großen Grundstück mit Garten befinden.

Die Außenfassaden der Häuser wurden neu gestrichen und teilweise gedämmt. Fenster wurden teilweise erneuert, Wände wurden neu gestellt, Decken abgehängt und neu vertafelt, Malerarbeiten in den Häusern wurden ausgeführt, neue Sicherheits-Haustüren wurden jeweils verbaut, Wintergarten wurde angebaut, Kaminanschluss wurde verlegt, neue Einbauküche mit Geräten wurde verbaut, neue Terrassenüberdachung wurde massiv erstellt, Außengeländer der Terasse gestrichen usw. - zwei rundum gute Häuser in einer tollen zentralen Lage vom Hauptsortsteil Rodheim-Bieber. Auf dem Hof sind genügend Stellplätze für 3-4 Fotos vorhanden, ebenso hat jedes Haus eine Garage.

Diese 2 Häuser sind ideal für eine Großfamilie oder als Kapitalanlage. Aktuell ist das vordere Haus vermietet, dass hintere Haus wird vom derzeitigen Eigentümer selbst genutzt.


Zum hinteren Haus gehört ein schöner Garten mit Schuppen und kleiner Rasenfläche.


Weitere Details, Grundrisse usw. gerne auf Anfrage !

Alle Angaben sind ca. Angaben und werden ggf. nochmal angepasst.


Weitere Details auf Anfrage.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
5
Dachboden:
Ja
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.01.2019
Vermietet:
Ja
Infrastruktur
Gebiet:
Wohngebiet
Objektzustand
Baujahr:
1968
letzte Modernisierung:
2018
Objektzustand:
Vollsaniert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:
157 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1968
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+ABCDEFGH


35444 Biebertal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
(Auf Karte zeigen)

Rodheim-Bieber ist der größte Ortsteil der Gemeinde Biebertal.

Rodheim liegt 7 km von Gießen und 11 km von Wetzlar entfernt, südwestlich angrenzend an eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Hessens, den Krofdorfer Forst (auch Preußischer Wald). In unmittelbarer Nachbarschaft liegen die Orte Krumbach (Biebertal), Krofdorf-Gleiberg (Wettenberg), Vetzberg (Biebertal) und Bieber (Biebertal).

öffentliche Einrichtungen:

Grundschule
Georg-Kerschensteiner-Schule
Zwei Kindergärten
Zwei Bürgerhäuser
Gemeindeverwaltung
Hallenbad
Fünf Kinderspielplätze

(Quelle: Wikipedia)

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