35396 Gießen
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 (6) Ladebild
Kaufpreis: 1.100.000 EUR
Wohnfläche:ca. 396 m²
Grundstück:ca. 444 m²
Zimmer:12
Badezimmer:6
Baujahr:1997
Mehrfamilienhaus in 35396 Gießen
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MFImmobilien.com - frisch saniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in Gießen

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in Gießen (TOP LAGE) !

Das Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien wurde im Jahre 1962 erbaut, 1997 aufgestockt und 2021 als 6 Familienhaus umgebaut uns saniert, es steht auf einem 444m² großen Grundstück.

Die Wohnungen wurden im Laufe der letzten 2 Jahre saniert/renoviert, z.B. attraktive großzügige Bäder; Elektroinstallationen deutlich über dem üblichen Standard, insbes. zahlreiche Steckdosen in den Räumen; Fernsehmöglichkeiten in mehreren Zimmern je Wohnung, dadurch volle Flexibilität bei der Wohnungseinrichtung und Zimmernutzung; neue Fenster, neue Heizung, neue Dämmung etc  insgesamt finden Sie hier 6 Wohnungen, davon 4 Wohnungen je 3 Zimmer und 2 Apartments auf einer Wohnfläche von ca 396qm. KFZ Stellplätze sind ebenso vorhanden. 

Eine Besichtigung ist kurzfristig & mit Finanzierungsbestätigung / Kapitalnachweis möglich.
Kaltmieten und Details erhalten Sie nach Anfrage ! Weitere Innenfotos folgen !

Sonstiges

 Alle Angaben sind ohne Gewähr und stammen vom Verkäufer.
Fehler und Irrtümer bei der Beschreibung und den Angaben zum Haus stellen keinen Mangel dar. Keine Gewährleistung oder Garantie / Sachmangelhaftung.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
1.100.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
5,95
Courtagehinweis:
Provision für Käufer 5,00 % zzgl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. Diese ist nach notarieller Beurkundung verdient fällig und wird von MF Immobilien in Kooperation mit Navilon GmbH in Rechnung gestellt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
396 m²
Grundstücksfläche:
444 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
12
Anzahl Balkone:
2
Badezimmer:
6
Ausstattung
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Bauweise:
Massivbau
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Rolladen:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Wasch / Trockenraum:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Gießen ist eine Universitätsstadt im Landkreis Gießen in Mittelhessen und mit 91.255 Einwohnern (31. Dezember 2021) die siebtgrößte Stadt des Landes Hessen und eine der sieben Sonderstatusstädte des Landes. Als Sitz des Regierungsbezirks Gießen und des Landkreises ist sie Verwaltungszentrum Mittelhessens, bedeutender Verkehrsknotenpunkt und eines der Oberzentren der Region. Mit dem zehn Kilometer westlich gelegenen Wetzlar im Lahn-Dill-Kreis bildet die Stadt einen Agglomerationsraum mit etwa 200.000 Einwohnern, in der näheren Region kommt man auf ca. 275.000 Einwohner. In weiterer Entfernung liegen die Städte Marburg (Landkreis Marburg-Biedenkopf) lahnaufwärts, Fulda (Landkreis Fulda) jenseits des Vogelsbergs, Siegen (Kreis Siegen-Wittgenstein) in Südwestfalen, Friedberg (Hessen) und Bad Nauheim im Wetteraukreis sowie Limburg an der Lahn (Landkreis Limburg-Weilburg) am Rande des Westerwalds. In der Stadt befinden sich die Justus-Liebig-Universität, mehrere Bereiche der Technischen Hochschule Mittelhessen,[2] die Freie Theologische Hochschule Gießen und eine Abteilung der Hessischen Hochschule für Polizei und Verwaltung, die Erstaufnahmeeinrichtung des Landes Hessen für Flüchtlinge sowie die Landesgeschäftsstelle der Landesschülervertretung Hessen. Quelle: Wikipedia
Objektbeschreibung:
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in Gießen (TOP LAGE) !

Das Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien wurde im Jahre 1962 erbaut, 1997 aufgestockt und 2021 als 6 Familienhaus umgebaut uns saniert, es steht auf einem 444m² großen Grundstück.

Die Wohnungen wurden im Laufe der letzten 2 Jahre saniert/renoviert, z.B. attraktive großzügige Bäder; Elektroinstallationen deutlich über dem üblichen Standard, insbes. zahlreiche Steckdosen in den Räumen; Fernsehmöglichkeiten in mehreren Zimmern je Wohnung, dadurch volle Flexibilität bei der Wohnungseinrichtung und Zimmernutzung; neue Fenster, neue Heizung, neue Dämmung etc  insgesamt finden Sie hier 6 Wohnungen, davon 4 Wohnungen je 3 Zimmer und 2 Apartments auf einer Wohnfläche von ca 396qm. KFZ Stellplätze sind ebenso vorhanden. 

Eine Besichtigung ist kurzfristig & mit Finanzierungsbestätigung / Kapitalnachweis möglich.
Kaltmieten und Details erhalten Sie nach Anfrage ! Weitere Innenfotos folgen !
Sonstiges:
 Alle Angaben sind ohne Gewähr und stammen vom Verkäufer.
Fehler und Irrtümer bei der Beschreibung und den Angaben zum Haus stellen keinen Mangel dar. Keine Gewährleistung oder Garantie / Sachmangelhaftung.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
6
Denkmalgeschützt:
Nein
Nutzungsart:
WOHNEN
Vermietet:
Nein
Infrastruktur
Gebiet:
Wohngebiet
Objektzustand
Baujahr:
1997
Objektzustand:
Neuwertig
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


35396 Gießen
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Gießen ist eine Universitätsstadt im Landkreis Gießen in Mittelhessen und mit 91.255 Einwohnern (31. Dezember 2021) die siebtgrößte Stadt des Landes Hessen und eine der sieben Sonderstatusstädte des Landes. Als Sitz des Regierungsbezirks Gießen und des Landkreises ist sie Verwaltungszentrum Mittelhessens, bedeutender Verkehrsknotenpunkt und eines der Oberzentren der Region. Mit dem zehn Kilometer westlich gelegenen Wetzlar im Lahn-Dill-Kreis bildet die Stadt einen Agglomerationsraum mit etwa 200.000 Einwohnern, in der näheren Region kommt man auf ca. 275.000 Einwohner. In weiterer Entfernung liegen die Städte Marburg (Landkreis Marburg-Biedenkopf) lahnaufwärts, Fulda (Landkreis Fulda) jenseits des Vogelsbergs, Siegen (Kreis Siegen-Wittgenstein) in Südwestfalen, Friedberg (Hessen) und Bad Nauheim im Wetteraukreis sowie Limburg an der Lahn (Landkreis Limburg-Weilburg) am Rande des Westerwalds. In der Stadt befinden sich die Justus-Liebig-Universität, mehrere Bereiche der Technischen Hochschule Mittelhessen,[2] die Freie Theologische Hochschule Gießen und eine Abteilung der Hessischen Hochschule für Polizei und Verwaltung, die Erstaufnahmeeinrichtung des Landes Hessen für Flüchtlinge sowie die Landesgeschäftsstelle der Landesschülervertretung Hessen. Quelle: Wikipedia

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