35216 Biedenkopf
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Kaufpreis: 740.000 EUR
35216 Biedenkopf
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Häuser: Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 608 m²
Grundstück: ca. 1.643 m²
Zimmer: 34

MEHRFAMILIENHAUS FÜR ANLEGER ODER AUFTEILER

Objektbeschreibung

Das Haus in einer zentral gelegenen Straße eignet sich insbesondere für Investoren, die an einen Wiederverkauf der einzelnen Wohnungen denken. Derzeit sind 9 Wohnungen vermietet. Aufgrund des Sanierungsbedarfs am Haus entsprechen die Mieten nicht den Marktmieten. Das Haus ist bereits in insgesamt 10 Einheiten nach WEG geteilt, die genehmigte Wohnung im Kellergeschoss ist noch nicht erstellt. Hinter dem Haus befindet sich eine große Rasenfläche, die sich auch zur Erstellung von Stellflächen und/oder Garagen eignet. Einige Häuser in der Nachbarschaft sind schon saniert, so dass sich das Umfeld des Hauses zu wandeln beginnt und eine Investition sich lohnt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- voll vermietet
- große Fläche hinter dem Haus
- bereits aufgeteilt in Wohneigentum
- Mietsteigerung nach Sanierung ca. 25 %
- erheblicher Ertrag bei Einzelverkauf der sanierten Wohnungen
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
740.000 EUR
Courtage:
4.76 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
608 m²
Grundstücksfläche:
1.643 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
34
Anzahl Balkone:
4
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Lage:
zentral
Objektbeschreibung:
Das Haus in einer zentral gelegenen Straße eignet sich insbesondere für Investoren, die an einen Wiederverkauf der einzelnen Wohnungen denken. Derzeit sind 9 Wohnungen vermietet. Aufgrund des Sanierungsbedarfs am Haus entsprechen die Mieten nicht den Marktmieten. Das Haus ist bereits in insgesamt 10 Einheiten nach WEG geteilt, die genehmigte Wohnung im Kellergeschoss ist noch nicht erstellt. Hinter dem Haus befindet sich eine große Rasenfläche, die sich auch zur Erstellung von Stellflächen und/oder Garagen eignet. Einige Häuser in der Nachbarschaft sind schon saniert, so dass sich das Umfeld des Hauses zu wandeln beginnt und eine Investition sich lohnt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- voll vermietet
- große Fläche hinter dem Haus
- bereits aufgeteilt in Wohneigentum
- Mietsteigerung nach Sanierung ca. 25 %
- erheblicher Ertrag bei Einzelverkauf der sanierten Wohnungen
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+ABCDEFGH


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zentral

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