34281 Gudensberg
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Kaufpreis: 395.000 EUR
Wohnfläche:ca. 260 m²
Grundstück:ca. 1.112 m²
Zimmer:8
Baujahr:1983
Mehrfamilienhaus in 34281 Gudensberg
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VIELSEITIGES WOHNHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG & GARAGE

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gudensberg bietet auf ca. 260 m² Wohnfläche und einem 1.112 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Ob Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder großzügiges Familienhaus. Das Gebäude verfügt über zwei Terrassen, zwei Balkone sowie eine Altane. Eine Öl-Heizung aus 2013 sowie teilweise erneuerte Fenster bilden die technische Basis der Immobilie. Die Wohnung im Obergeschoss befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Erdgeschoss und Kellergeschoss bieten Potenzial zur individuellen Neugestaltung. Eine großzügige Doppelgarage mit vier Stellplätzen und zwei zusätzliche Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügiges Grundstück

- viel Wohnfläche

- Heizung modernisiert

- zwei Doppelgaragen

- Kombination aus Eigennutzung und Vermietung möglich

- ruhige Lage

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
395.000 EUR
Courtage:
5.95 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
260 m²
Grundstücksfläche:
1.112 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
8
Anzahl Balkone:
3
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Gudensberg, einer beliebten Kleinstadt mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an Kassel machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gudensberg bietet auf ca. 260 m² Wohnfläche und einem 1.112 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Ob Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder großzügiges Familienhaus. Das Gebäude verfügt über zwei Terrassen, zwei Balkone sowie eine Altane. Eine Öl-Heizung aus 2013 sowie teilweise erneuerte Fenster bilden die technische Basis der Immobilie. Die Wohnung im Obergeschoss befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Erdgeschoss und Kellergeschoss bieten Potenzial zur individuellen Neugestaltung. Eine großzügige Doppelgarage mit vier Stellplätzen und zwei zusätzliche Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
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- viel Wohnfläche

- Heizung modernisiert

- zwei Doppelgaragen

- Kombination aus Eigennutzung und Vermietung möglich

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1983
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
184 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1983
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
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H
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25
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75
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150
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>250


34281 Gudensberg
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