Naturnahe Oase: Ihr Zuhause für Gemütlichkeit

Lage:
Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage der gefragten Gemeinde Dallgow-Döberitz im Landkreis Havelland. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten sowie die unmittelbare Nähe zu Berlin und Potsdam. Ein idealer Wohnort für Familien, Pendler und alle, die naturnah leben und urban angebunden sein möchten.

Einkaufsmöglichkeiten
In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Supermärkte (REWE, Aldi, Lidl), Bäcker, Apotheken, Banken und gastronomische Angebote.
Nur wenige Minuten entfernt liegt das überregional bekannte HavelPark Einkaufszentrum mit über 60 Geschäften, darunter Modehäuser, Drogerien, Elektronikmärkte und ein breites gastronomisches Angebot.
Auch die Nachbarstädte Falkensee, Berlin-Spandau und Potsdam bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Spezialgeschäfte.

Öffentlicher Nahverkehr & Verkehrsanbindung
Die Adresse profitiert von einer erstklassigen ÖPNV-Anbindung:
Der Bahnhof Dallgow-Döberitz liegt direkt gegenüber und bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen (RB10, RB14) nach Berlin-Spandau (ca. 10 Min.), Berlin Hbf (ca. 25 Min.) sowie nach Nauen und Wustermark.
Buslinien verbinden Dallgow mit Falkensee, Elstal, Brieselang und Umgebung.
Über die B5 und die nahe A10 (Berliner Ring) erreichen Sie Berlin oder Potsdam auch mit dem Auto in kurzer Zeit.

Bildung & Betreuung
Dallgow-Döberitz ist besonders familienfreundlich und bietet ein umfassendes Bildungsangebot:
Mehrere Kitas und Tagespflegestellen
Zwei Grundschulen (darunter die „Grundschule am Wasserturm“)
Eine Oberschule mit gymnasialer Oberstufe sowie weitere weiterführende Schulen in Falkensee, Nauen und Berlin-Spandau
Hochschulen wie die Universität Potsdam oder Einrichtungen in Berlin sind schnell mit dem Zug erreichbar.

Freizeit & Erholung
Dallgow-Döberitz liegt direkt am Naturschutzgebiet Döberitzer Heide – einem weitläufigen Naherholungsgebiet mit Wander- und Radwegen, Wildtiergehegen und Naturbeobachtung. Sportvereine, Reiterhöfe, Tennisplätze und ein Freibad
Haveltherme in Werder, Bäder in Berlin-Spandau, Kinos, Theater und kulturelle Veranstaltungen
Die Nähe zu Potsdam mit seinen Schlössern und Parks sowie das kulturelle Leben Berlins machen den Standort besonders attraktiv.

Nähe zu Berlin & Potsdam
Berlin-Spandau ist mit der Bahn oder dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar, das Zentrum Berlins in ca. 25–30 Minuten.
Potsdam liegt etwa 25 Minuten entfernt – ideal für Berufspendler, Studierende oder Kulturliebhaber.
Durch die zentrale Lage zwischen beiden Städten profitieren Sie von urbanem Komfort und ländlicher Lebensqualität zugleich.

Fazit
Das Grundstück überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage: Top-Anbindung an den ÖPNV, kurze Wege zu Einkauf, Schule und Natur sowie die direkte Nähe zu Berlin und Potsdam machen diesen Standort besonders attraktiv – ideal für Familien, Berufspendler oder alle, die einen gut angebundenen Wohnort mit hoher Lebensqualität suchen.

Objektbeschreibung:
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Sonstiges:
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!

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