12529 Schönefeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 (11) Ladebild
Kaufpreis: 260.000 EUR
12529 Schönefeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Wohnungen: Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 47 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1985
Frei ab: 2022-01-01

Ruhige und grüne 2-Zimmer-Wohnung Nähe BER

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Das Erstaunliche an dieser komfortablen 2-Zimmer-Wohnung ist, dass sie in Flughafen-Nähe liegt und dennoch ruhig ist. Ebenerdig in einer gepflegten Wohnanlage gelegen ist die Wohnung ruhig und sonnig, das Ortszentrum mit Geschäften und Gastronomie ist nicht weit entfernt und man erreicht es zu Fuß über einen idyllischen Fußweg am Dorfteich vorbei, der von großen alten Bäumen umstanden ist. Besonders attraktiv an dieser 2-Zimmer-Wohnung ist aber vor allem, dass eine Terrasse den Wohnraum nach draußen erweitert und die Grünanlage diesen sogar um ein Vielfaches erweitert. Die Terrasse ist vom Ess/Wohnzimmer aus zugänglich.
Die Wohnung selbst betritt man über einen Eingangsbereich, von dem aus die beiden Zimmer und das Bad abgehen. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Die vollausgestattete Einbauküche erreicht man über das Wohnzimmer.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein fester Stellplatz in der Tiefgarage, der sich direkt unter dem Haus befindet und vom Keller aus erreicht werden kann.
Ein bestehendes Mietverhältnis endet am 31.12.2021.
Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 197,00 € im Monat.

Ausstattung

1995 wurde die Wohnanlage errichtet. Sie besteht aus mehreren Mehrfamilienhäusern, die alle maximal dreigeschossig sind und sich auf einem großzügigen Trapezförmigen Grundstück befinden. Zwischen den Gebäuden verlaufen weite, gepflegte Grünflächen und Verbindungswege zwischen den Häusern. Das Haus, in dem sich das Objekt befindet, liegt zentral innerhalb der Wohnanlage und ist daher von jeglichem Verkehrslärm unbehelligt.
Im Gegenteil. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und bietet eine gute, komfortable Ausstattung. Während der Fußboden im Bad und in der Küche gefliest ist, liegt im Schlafzimmer Teppichboden und im Wohnzimmer Laminat.
Wohnung und Tiefgaragen-Stellplatz werden nur zusammen verkauft.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Sammy Eggers
Tel.: +49 (0)30 – 499 69 117
Mobil.: +49 (0)176 – 248 30 225
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
260.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Courtagehinweis:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Hö
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
197 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
47 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Bad:
Wanne, Dusche
Barrierefrei:
Ja
Breitbandzugang Art:
VDSL
Breitbandzugang Geschwind.:
50.000 Mbit/Sec
Kabel /Sat / TV:
Ja
Küche:
Einbauküche
Rolladen:
Ja
Stellplatzart:
Tiefgarage
Beschreibungen
Ausstattung:
1995 wurde die Wohnanlage errichtet. Sie besteht aus mehreren Mehrfamilienhäusern, die alle maximal dreigeschossig sind und sich auf einem großzügigen Trapezförmigen Grundstück befinden. Zwischen den Gebäuden verlaufen weite, gepflegte Grünflächen und Verbindungswege zwischen den Häusern. Das Haus, in dem sich das Objekt befindet, liegt zentral innerhalb der Wohnanlage und ist daher von jeglichem Verkehrslärm unbehelligt.
Im Gegenteil. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und bietet eine gute, komfortable Ausstattung. Während der Fußboden im Bad und in der Küche gefliest ist, liegt im Schlafzimmer Teppichboden und im Wohnzimmer Laminat.
Wohnung und Tiefgaragen-Stellplatz werden nur zusammen verkauft.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
Lage:
Die Gemeinde Schönefeld grenzt direkt an den Bezirk Neukölln im Südosten Berlins und gehört zum brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald.
Im unmittelbaren Speckgürtel der Hauptstadt und doch im Grünen gelegen, sind die Verbindungen ideal. Der Ort ist nicht nur in der Nähe der Autobahnen A117 und A113, der Bundesstraße B96 und B96a gelegen und es gibt einen Halt für Fernzüge, sondern er ist auch an das öffentliche Bus- und S-Bahnnetz der Hauptstadt angebunden. So ist der S-Bahnhof „Terminal 5“ in knapp 15 min. zu Fuß vom Objekt aus erreichbar. Es versteht sich, dass auch der Flughafen, auf den die Bahnstation hinweist, ähnlich einfach zu erreichen ist. „Von Schönefeld in die Welt“ ist also ein Versprechen, dass hier real erlebbar ist.
Das Faszinierende an der Lage dieses Objektes ist, dass es trotz der Nähe zum Flughafen ruhig in der Siedlung ist. Wenn man von der Wohnanlage Richtung S-Bahn läuft, dann spaziert man nur wenige hundert Meter vom Objekt entfernt am idyllischen Dorfteich vorbei, der von historischen Gebäuden umstanden und von alten Bäumen gesäumt ist. 2 Welten treffen hier unmittelbar aufeinander. Eben noch ist man über Kopfsteinpflaster an heimeligen Parkbänken vorbeigegangen und kurz darauf steht man vor dem ultramodernen Flughafen.
Diese 2 Welten prägen die 17.000 Einwohner-Gemeinde Schönefeld aber nicht nur in der unmittelbaren Umgebung des Objekts. Die im Zusammenhang mit dem Flughafenausbau notwendigen Erschließungsmaßnahmen, die Verlegung von Straßen, der Bau von kulturellen Einrichtungen und die Neugestaltung attraktiver Ortsteile prägen das gegenwärtige Bild von Schönefeld. Der Ort modernisiert sich und das sieht man allerorten. Auch im Umfeld dieser Wohnanlage entstehen weitere Neubauten und damit alles, was an Infrastruktur für die wachsende Bevölkerung wichtig ist: Schulen, Kitas, Restaurants, sogar eine Schwimmhalle ist in fußläufiger Umgebung und natürlich Arbeitsplätze in und um den Flughafen und den sich dort ansiedelnden Firmen.
Objektbeschreibung:
ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Das Erstaunliche an dieser komfortablen 2-Zimmer-Wohnung ist, dass sie in Flughafen-Nähe liegt und dennoch ruhig ist. Ebenerdig in einer gepflegten Wohnanlage gelegen ist die Wohnung ruhig und sonnig, das Ortszentrum mit Geschäften und Gastronomie ist nicht weit entfernt und man erreicht es zu Fuß über einen idyllischen Fußweg am Dorfteich vorbei, der von großen alten Bäumen umstanden ist. Besonders attraktiv an dieser 2-Zimmer-Wohnung ist aber vor allem, dass eine Terrasse den Wohnraum nach draußen erweitert und die Grünanlage diesen sogar um ein Vielfaches erweitert. Die Terrasse ist vom Ess/Wohnzimmer aus zugänglich.
Die Wohnung selbst betritt man über einen Eingangsbereich, von dem aus die beiden Zimmer und das Bad abgehen. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Die vollausgestattete Einbauküche erreicht man über das Wohnzimmer.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein fester Stellplatz in der Tiefgarage, der sich direkt unter dem Haus befindet und vom Keller aus erreicht werden kann.
Ein bestehendes Mietverhältnis endet am 31.12.2021.
Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 197,00 € im Monat.
Sonstiges:
Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Sammy Eggers
Tel.: +49 (0)30 – 499 69 117
Mobil.: +49 (0)176 – 248 30 225
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.01.2022
Anzahl Stellplätze:
1
Das Angebot ist frei ab:
2022-01-01
Etagenzahl:
3
Vermietet:
Nein
Infrastruktur
Gebiet:
Wohngebiet
Entfernung Bushaltestelle:
0,35 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,50 Km
Entfernung Flughafen:
7,20 Km
Entfernung Grundschule:
0,55 Km
Entfernung Gymnasium:
0,30 Km
Entfernung Kindergarten:
0,80 Km
Entfernung Sportanlagen:
2,40 Km
Entfernung U/S-Bahn:
1,20 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1985
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+ABCDEFGH


12529 Schönefeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Gemeinde Schönefeld grenzt direkt an den Bezirk Neukölln im Südosten Berlins und gehört zum brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald.
Im unmittelbaren Speckgürtel der Hauptstadt und doch im Grünen gelegen, sind die Verbindungen ideal. Der Ort ist nicht nur in der Nähe der Autobahnen A117 und A113, der Bundesstraße B96 und B96a gelegen und es gibt einen Halt für Fernzüge, sondern er ist auch an das öffentliche Bus- und S-Bahnnetz der Hauptstadt angebunden. So ist der S-Bahnhof „Terminal 5“ in knapp 15 min. zu Fuß vom Objekt aus erreichbar. Es versteht sich, dass auch der Flughafen, auf den die Bahnstation hinweist, ähnlich einfach zu erreichen ist. „Von Schönefeld in die Welt“ ist also ein Versprechen, dass hier real erlebbar ist.
Das Faszinierende an der Lage dieses Objektes ist, dass es trotz der Nähe zum Flughafen ruhig in der Siedlung ist. Wenn man von der Wohnanlage Richtung S-Bahn läuft, dann spaziert man nur wenige hundert Meter vom Objekt entfernt am idyllischen Dorfteich vorbei, der von historischen Gebäuden umstanden und von alten Bäumen gesäumt ist. 2 Welten treffen hier unmittelbar aufeinander. Eben noch ist man über Kopfsteinpflaster an heimeligen Parkbänken vorbeigegangen und kurz darauf steht man vor dem ultramodernen Flughafen.
Diese 2 Welten prägen die 17.000 Einwohner-Gemeinde Schönefeld aber nicht nur in der unmittelbaren Umgebung des Objekts. Die im Zusammenhang mit dem Flughafenausbau notwendigen Erschließungsmaßnahmen, die Verlegung von Straßen, der Bau von kulturellen Einrichtungen und die Neugestaltung attraktiver Ortsteile prägen das gegenwärtige Bild von Schönefeld. Der Ort modernisiert sich und das sieht man allerorten. Auch im Umfeld dieser Wohnanlage entstehen weitere Neubauten und damit alles, was an Infrastruktur für die wachsende Bevölkerung wichtig ist: Schulen, Kitas, Restaurants, sogar eine Schwimmhalle ist in fußläufiger Umgebung und natürlich Arbeitsplätze in und um den Flughafen und den sich dort ansiedelnden Firmen.

Firmenlogo von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Schimmelhof 1
54338 Schweich
Nummer anzeigen


Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:

alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum

Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt