Karolinenstraße 1D
13507 Berlin / Tegel

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Kaufpreis: 169.000 EUR
Karolinenstraße 1D
13507 Berlin / Tegel
Wohnungen: Etagenwohnung
Wohnfläche: ca. 56,21 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1905
Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Gebäudes und ist ideal geschnitten mit 2 Zimmern und einem Balkon.
Letzte Sanierung des Gebäudes - 1992

Die Wohnung ist 2013 vermietet


Netto kaltmiete : 395 EUR/Monat - 4.740EUR/year
Hausgeld: 185EUR
Rendite: 2,80 %


----------------------------------

This apartment is located on the 2nd floor of the building. The apartment is well cut with 2 rooms and a balcony.
Last renovation of the building - 1992

The flat is since 2013 tenanted.

net cold rent : 395 eur - 4.740EUR/year
Running cost: 185EUR
Yield: 2,8%

Ausstattung

- Doppelkasten Holzfenster
- Gepflegtes Objekt
- Balcon

--

- double box wooden windows
- Well maintained object
- Balcon

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 128.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

Weltweit vertrauen Eigentümer und Käufer CENTURY 21, dem Immobilienmaklernetzwerk, welches bereits seit mehr als 40 Jahren für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien steht.

In Frankreich, USA und Belgien ist CENTURY 21 bereits Marktführer im Verkauf von Immobilien oder der Vermietung von Eigentum.
Heute begeistern über 100.000 CENTURY 21 Immobilienmakler täglich mit ausgezeichnetem Service in über 7.000 Büros.

Wir helfen Ihnen gern auf Deutsch, English, Französisch, Hindi, Japanisch, Spanish, Russisch und Italienisch.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
169.000 EUR
Courtage:
Errechnet durch die Multiplikation des notariell beurkundeten Kaufpreises mit 7,14% inkl. 19% MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
185,35 EUR
SOLL-Mieteinnahmen:
4.740 EUR pro JAHR
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
56,21 m²
Wohnfl.:
56,21 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Beschreibungen
Ausstattung:
- Doppelkasten Holzfenster
- Gepflegtes Objekt
- Balcon

--

- double box wooden windows
- Well maintained object
- Balcon
Lage:
Der Infrastruktur von Tegel ist fantastisch.
Ein großes Shopping-Center (Hallen am Borsigturm) mit Kino, Erlebnisgastronomie, Supermärkten und diversen Einkaufsmöglichkeiten, sowie internationale Restaurants sind ist zu Fuß erreichbar.

Anfang Juni wird der Grundstein für das neue Tegel-Center gelegt, welches in Zukunft diesen Standort noch mehr aufwerten wird.

Der nahe gelegene Tegeler See lädt zum Schwimmen, Spazieren gehen und Minigolfen ein.

Die Verkehrsanbindung ist durch die unweit gelegene U6 Station Alt-Tegel und die Stadtautobahn gewährleistet.

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The infrastructure of Tegel is fantastic: a large shopping center (halls at the Borsigturm) with cinema, international restaurants, supermarkets and various shops within walking distance.

At the beginning of June, the foundation will be laid for the new Tegel Center, which will enhance this location even more in the future.

The nearby Tegeler See is ideal for swimming, walking and mini golf.

The transport connection is ensured by the nearby U6 station Alt-Tegel and the city motorway
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Gebäudes und ist ideal geschnitten mit 2 Zimmern und einem Balkon.
Letzte Sanierung des Gebäudes - 1992

Die Wohnung ist 2013 vermietet


Netto kaltmiete : 395 EUR/Monat - 4.740EUR/year
Hausgeld: 185EUR
Rendite: 2,80 %


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This apartment is located on the 2nd floor of the building. The apartment is well cut with 2 rooms and a balcony.
Last renovation of the building - 1992

The flat is since 2013 tenanted.

net cold rent : 395 eur - 4.740EUR/year
Running cost: 185EUR
Yield: 2,8%
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 128.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

Weltweit vertrauen Eigentümer und Käufer CENTURY 21, dem Immobilienmaklernetzwerk, welches bereits seit mehr als 40 Jahren für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien steht.

In Frankreich, USA und Belgien ist CENTURY 21 bereits Marktführer im Verkauf von Immobilien oder der Vermietung von Eigentum.
Heute begeistern über 100.000 CENTURY 21 Immobilienmakler täglich mit ausgezeichnetem Service in über 7.000 Büros.

Wir helfen Ihnen gern auf Deutsch, English, Französisch, Hindi, Japanisch, Spanish, Russisch und Italienisch.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
07.2018
Wohnungsnr:
16
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollsaniert
Baujahr:
1905
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:
128,10 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Erdwärme

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Karolinenstraße 1D
13507 Berlin / Tegel

Der Infrastruktur von Tegel ist fantastisch.
Ein großes Shopping-Center (Hallen am Borsigturm) mit Kino, Erlebnisgastronomie, Supermärkten und diversen Einkaufsmöglichkeiten, sowie internationale Restaurants sind ist zu Fuß erreichbar.

Anfang Juni wird der Grundstein für das neue Tegel-Center gelegt, welches in Zukunft diesen Standort noch mehr aufwerten wird.

Der nahe gelegene Tegeler See lädt zum Schwimmen, Spazieren gehen und Minigolfen ein.

Die Verkehrsanbindung ist durch die unweit gelegene U6 Station Alt-Tegel und die Stadtautobahn gewährleistet.

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The infrastructure of Tegel is fantastic: a large shopping center (halls at the Borsigturm) with cinema, international restaurants, supermarkets and various shops within walking distance.

At the beginning of June, the foundation will be laid for the new Tegel Center, which will enhance this location even more in the future.

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