13409 Berlin-Reinickendorf
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Kaufpreis: 899.000 EUR
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Grundstücke: Gewerbe
Grundstück: ca. 422 m²

5 MINUTEN ZUR S-BAHN - GEWERBE MIT BESTAND

Objektbeschreibung

Es handelt sich um zwei Grundstücke (141m²+281m²), die derzeit mit 2 Wohnhäusern (gesamt ca. 280m² Wohnfläche) bebaut sind und wohnlich genutzt werden. Die Häuser sind derzeit vermietet für rd. 2.500?/mtl. werden aber vom Eigentümer bezugsfrei übergeben, alternativ kann der Mietvertrag auch bestehen bleiben.
Das Bauamt möchte nun bei Neubebauung hier eine gewerbliche Nutzung vorsehen. Das Nebengebäude hat im Vorderhaus 5 Vollgeschosse sowie einen zweigeschossigen Seitenflügel. Es wurde noch keine Bauvoranfrage gestellt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zwei Grundstücke mit 141+281m²
- derzeit wohnliche Nutzung
- Bau von 5 Vollgeschossen denkbar mit ca. 900 m² NGF
- Bau eines weiteren zweigeschossigen Seitenflügels denkbar
- ruhige Seitenstraße
- gewerbliche Nutzung erforderlich
- nur 5 Gehminuten zum S-Bahnhof Schönholz


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
899.000 EUR
Courtage:
7.14 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
422 m²
Beschreibungen
Lage:
in einer ruhigen Seitenstraße der Provinzstraße nördlich des Soldiner Kiez
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um zwei Grundstücke (141m²+281m²), die derzeit mit 2 Wohnhäusern (gesamt ca. 280m² Wohnfläche) bebaut sind und wohnlich genutzt werden. Die Häuser sind derzeit vermietet für rd. 2.500?/mtl. werden aber vom Eigentümer bezugsfrei übergeben, alternativ kann der Mietvertrag auch bestehen bleiben.
Das Bauamt möchte nun bei Neubebauung hier eine gewerbliche Nutzung vorsehen. Das Nebengebäude hat im Vorderhaus 5 Vollgeschosse sowie einen zweigeschossigen Seitenflügel. Es wurde noch keine Bauvoranfrage gestellt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zwei Grundstücke mit 141+281m²
- derzeit wohnliche Nutzung
- Bau von 5 Vollgeschossen denkbar mit ca. 900 m² NGF
- Bau eines weiteren zweigeschossigen Seitenflügels denkbar
- ruhige Seitenstraße
- gewerbliche Nutzung erforderlich
- nur 5 Gehminuten zum S-Bahnhof Schönholz


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Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE

A+ABCDEFGH


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in einer ruhigen Seitenstraße der Provinzstraße nördlich des Soldiner Kiez

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