12159 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 269.000 EUR
12159 Berlin
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Wohnungen: Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1930

Berlin -Schöneberg *** bezugsfrei werdend *** durchdachte 2-Zimmer-Eigentumswohnung

Objektbeschreibung

Diese Altbauwohnung liegt im Erdgeschoss eines 1930 erbauten
Mehrfamilienhauses. Von der Wohnungstür gelangen Sie direkt ins helle
Wohnzimmer. Links von der Wohnung gelegen kommen Sie zum modernen und
tagesbelichtete Badezimmer. Des Weiteren befindet sich zur linken Seite die
Küche. Einbauküche inkl. Elektrogeräten. Zur Hofinnenseite liegt das geräumige Schlafzimmer. Die gesamte Wohnanlage wird aufwendig Saniert. Die Rücklage dafür ist zum Teil gebildet und ein Teil wird als Sonderumlage auf die Einheiten umgelegt.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- Dielenfußböden,
- Abstellkammer,
- Keller,
- Einbauküche mit Elektrogeräten,
- manuelle Rollos,
- Gitter an den Fenster, hofseitige.

Sonstiges

Bei Kaufinteresse bitten wir um Kontaktaufnahme. Dem Kaufinteressenten werden dann weitere, erforderliche Daten und Unterlagen zur Entscheidungsfindung zur Verfügung gestellt.
Gerne steht Ihnen
Frau Maryam Shojai: 0176 56 84 26 97 für weitere Fragen zur Verfügung.

Ihr ImmerGrünFinanz Team

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
269.000 EUR
Courtage:
3,57% Courtage (inkl. 19% MwSt.)
Hausgeld:
350 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
65 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Ausstattung
Kabel /Sat / TV:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Dielenfußböden,
- Abstellkammer,
- Keller,
- Einbauküche mit Elektrogeräten,
- manuelle Rollos,
- Gitter an den Fenster, hofseitige.
Lage:
Schöneberg direkt an der Grenze zu Friedenau, eine zentrale Lage und trotzdem eine ruhige Seitenstraße
in einem ruhigen Kiez mit der S-Bahn vor der Tür. Schulen und Kitas direkt in der Nähe, die Rheinstraße mit
ihren Geschäften und den kurzen Wegen zum Walther-Schreiber-Platz - so kann man wohnen !
Sportstätten und Vereine sind ebenso gut erreichbar, wie der 1.FC Schöneberg oder FC Internationale
am Vorarlberger Damm.

Besonders hervorzuheben ist die ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über S-Bahnhof
Friedenau sowie zur Stadtautobahn.
Objektbeschreibung:
Diese Altbauwohnung liegt im Erdgeschoss eines 1930 erbauten
Mehrfamilienhauses. Von der Wohnungstür gelangen Sie direkt ins helle
Wohnzimmer. Links von der Wohnung gelegen kommen Sie zum modernen und
tagesbelichtete Badezimmer. Des Weiteren befindet sich zur linken Seite die
Küche. Einbauküche inkl. Elektrogeräten. Zur Hofinnenseite liegt das geräumige Schlafzimmer. Die gesamte Wohnanlage wird aufwendig Saniert. Die Rücklage dafür ist zum Teil gebildet und ein Teil wird als Sonderumlage auf die Einheiten umgelegt.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sonstiges:
Bei Kaufinteresse bitten wir um Kontaktaufnahme. Dem Kaufinteressenten werden dann weitere, erforderliche Daten und Unterlagen zur Entscheidungsfindung zur Verfügung gestellt.
Gerne steht Ihnen
Frau Maryam Shojai: 0176 56 84 26 97 für weitere Fragen zur Verfügung.

Ihr ImmerGrünFinanz Team
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
ab sofort
Etagenzahl:
4
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollsaniert
Baujahr:
1930
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2029-02-21
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1992
Heizungsart:
Fernwärme, Zentralheizung

A+ABCDEFGH


12159 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Schöneberg direkt an der Grenze zu Friedenau, eine zentrale Lage und trotzdem eine ruhige Seitenstraße
in einem ruhigen Kiez mit der S-Bahn vor der Tür. Schulen und Kitas direkt in der Nähe, die Rheinstraße mit
ihren Geschäften und den kurzen Wegen zum Walther-Schreiber-Platz - so kann man wohnen !
Sportstätten und Vereine sind ebenso gut erreichbar, wie der 1.FC Schöneberg oder FC Internationale
am Vorarlberger Damm.

Besonders hervorzuheben ist die ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über S-Bahnhof
Friedenau sowie zur Stadtautobahn.

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