12047 Neukölln / Berlin (B)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 125.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 29,51 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1970 |
| Etagenwohnung in 12047 Neukölln / Berlin (B) Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
1-Zimmer Wohnung in Neukölln - als Kapitalanlage oder zum selbst nutzen (Renovierungsbedürftig)
Diese charmante Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach echtem Wertsteigerungspotenzial sind.
Das Objekt befindet sich in der 6. Etage und bietet viel Ruhe durch die Ausrichtung zum Innenhof.
Die Wohnung ist aktuell vermietet für 384,84 EUR Bruttowarm - 145 Nebenkostenvorauszahlung = 239,84EUR Nettokaltmiete.
Der Mieter ist gewillt auszuziehen.
Die aktuelle Instandhaltungsrücklage der WEG beträgt 122.463,69 EUR.
++ Im selben Haus wird noch eine weitere Wohnung verkauft, die bereits Saniert wurde. Sprechen Sie mich bei Interesse gerne an ++
Sie betreten die 1-Zimmerwohnung und gelangen direkt in den Flur. Rechts neben dem EIngang gibt es ein Badezimmer mit einer Badewanne. Am Ende des Flurs befindet sich der Wohnbereich, wo bequem ein Bett und eine Couch platziert werden können.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die separate Küche wi eine Einbauküche verbaut ist.
Das Haus verfügt außerdem über Tiefgaragenplätze, die beim Eigentümer der Tiefgarage für 90EUR/Monat angemietet werden können. Das ist besonders praktisch, da man sich keine Gedanken um einen Parkplatz machen muss.
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Sie betreten die 1-Zimmerwohnung und gelangen direkt in den Flur. Rechts neben dem EIngang gibt es ein Badezimmer mit einer Badewanne. Am Ende des Flurs befindet sich der Wohnbereich, wo bequem ein Bett und eine Couch platziert werden können.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die separate Küche wi eine Einbauküche verbaut ist.
Das Haus verfügt außerdem über Tiefgaragenplätze, die beim Eigentümer der Tiefgarage für 90EUR/Monat angemietet werden können. Das ist besonders praktisch, da man sich keine Gedanken um einen Parkplatz machen muss.
Dieser Standort hat alles, was man sich wünschen kann. Die Diversität der Supermärkte in der Umgebung ist bemerkenswert und innerhalb von nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso gibt es eine Vielzahl von Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe (3 Minuten fußläufig).
Die renommierte Humboldt-Universität zu Berlin ist nur 15 Fahrminuten und die Technische Universität Berlin ist nur ca. 20 Fahrminuten entfernt.
Abgesehen von den akademischen Möglichkeiten gibt es auch eine Fülle an Freizeitangeboten in der Nähe der Immobilie. Eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Cafés sind ebenfalls vorzufinden. Außerdem sind die Neukölln Arcaden nur 7 Gehminuten entfernt.
Für diejenigen, die das Stadtzentrum von Berlin besuchen möchten, ist dies kein Problem. Mit dem Auto erreichen Sie es in nur 15 Minuten, wo Sie eine breite Palette an Freizeitangeboten wie Museen, Kinos und weiteren Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten finden können.
Zusätzlich gibt es eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit diversen Bus- und U-Bahn-Haltestellen in unmittelbarer Nähe des Objekts.
Diese charmante Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach echtem Wertsteigerungspotenzial sind.
Das Objekt befindet sich in der 6. Etage und bietet viel Ruhe durch die Ausrichtung zum Innenhof.
Die Wohnung ist aktuell vermietet für 384,84 EUR Bruttowarm - 145 Nebenkostenvorauszahlung = 239,84EUR Nettokaltmiete.
Der Mieter ist gewillt auszuziehen.
Die aktuelle Instandhaltungsrücklage der WEG beträgt 122.463,69 EUR.
++ Im selben Haus wird noch eine weitere Wohnung verkauft, die bereits Saniert wurde. Sprechen Sie mich bei Interesse gerne an ++
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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12047 Neukölln / Berlin (B)
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Die renommierte Humboldt-Universität zu Berlin ist nur 15 Fahrminuten und die Technische Universität Berlin ist nur ca. 20 Fahrminuten entfernt.
Abgesehen von den akademischen Möglichkeiten gibt es auch eine Fülle an Freizeitangeboten in der Nähe der Immobilie. Eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Cafés sind ebenfalls vorzufinden. Außerdem sind die Neukölln Arcaden nur 7 Gehminuten entfernt.
Für diejenigen, die das Stadtzentrum von Berlin besuchen möchten, ist dies kein Problem. Mit dem Auto erreichen Sie es in nur 15 Minuten, wo Sie eine breite Palette an Freizeitangeboten wie Museen, Kinos und weiteren Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten finden können.
Zusätzlich gibt es eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit diversen Bus- und U-Bahn-Haltestellen in unmittelbarer Nähe des Objekts.
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