10785 Berlin (Tiergarten)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 979.000 EUR
Wohnfläche:ca. 55 m²
Zimmer:2
Baujahr:2009
Frei ab:29.07.2022
Hochparterre in 10785 Berlin (Tiergarten)
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Exklusive 2-Zimmer Wohnung im Botschaftsviertel Tiergarten Berlin

Luxuriöse 2-Zimmer Wohnung in bestmöglicher Lage des Botschaftsviertels Tiergarten. Hier entdecken Sie eine wahre Oase von Ruhe und Sicherheit. Die Wohnung bietet eine komplette Sicherheitsausstattung, inkl. Videoüberwachten Tiefgaragenstellplatz und vor-Ort Doorman-Service rund um die Uhr. Ein großzügiger Veranda in Süd/Südwestlage führt direkt in dem romantisch gestalteten Garten, dessen alleinige Nutzung von der Eigentümergemeinschaft genehmigt wurde.
Preis auf Anfrage

Objektbeschreibung

Diese exklusive Hochparterre Wohnung bietet eine Oase von Luxus, Sicherheit und Ruhe, mitten im Botschafterviertel - Tiergarten. Außer Botschaften und Landesvertretungen wurden in dieser einzigartigen Lage 12 hochkarätige Wohngebäude unter dem Namen „Diplomatenpark“ (von der Groth-Gruppe sowie Diamona & Harnisch) errichtet. Die klassisch-modern gestaltete Wohnung ist von hervorragender Qualität und bietet eine gehobene sowie technische moderne Ausstattung. Sie wurde geteilt in Eingangsbereich, Diele/Küche, Badezimmer, Schlaf- und Wohnzimmer. Die großen Holzfenster bieten nicht nur ein grünen Ausblick, sondern auch ein angenehmes Wohnklima. Eine große Veranda in Süd/Südwestlage sowie der daran anschließende Garten runden dieses Angebot perfekt ab.

Ausstattung

Freuen Sie sich über eine durchdacht geschnittene, helle 2-Zimmer Wohnung mit hochwertigem Holzparkettboden und Fußbodenheizung mit insgesamt ca. 55m² Wohnfläche. Eine Einbauküche und bis an die ca. 3,60 meterhöhe Decke reichende Einbauschränke wurden eingebaut. Die einbruchsichere, 3-fachverglasten Holzfenster sind rundum mit elektrischen Rollos ausgestattet. Eine großzügige Veranda (ca. 18 m²) in Süd/Südwestlage führt direkt in den romantisch gestalteten Garten, dessen alleinige Nutzung von der Eigentümergemeinschaft genehmigt wurde.
Die Lage inmitten sämtliche Botschaften und Landesvertretungen garantiert ein höchstmögliches Sicherheitniveau. Haus, Tiefgarage und Wohnung (inkl. Türe und Fenster) sind alarm- und videogesichert. Selbstverständlich gibt es eine Video-Sprechanlage; Zugang zu der Wohnung erfolgt videoüberwacht in drei Sicherheitsstufen. Besonders hervorzuheben ist der exklusive Doorman-Service (Concierge & Wachdienst), direkt vor Ort und auf Knopfdruck erreichbar, der Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung steht.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerabteil, ein Fahrradkeller und einen separaten Tiefgaragenstellplatz die Sie, ganz bequem, per Aufzug erreichen können.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
979.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
400 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
55 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd, Südwest
Bad:
Dusche, Fenster
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Parkett
Energietyp:
KFW60
Fahrradraum:
Ja
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Luxus
Küche:
Einbauküche, Offen
Stellplatzart:
Tiefgarage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Freuen Sie sich über eine durchdacht geschnittene, helle 2-Zimmer Wohnung mit hochwertigem Holzparkettboden und Fußbodenheizung mit insgesamt ca. 55m² Wohnfläche. Eine Einbauküche und bis an die ca. 3,60 meterhöhe Decke reichende Einbauschränke wurden eingebaut. Die einbruchsichere, 3-fachverglasten Holzfenster sind rundum mit elektrischen Rollos ausgestattet. Eine großzügige Veranda (ca. 18 m²) in Süd/Südwestlage führt direkt in den romantisch gestalteten Garten, dessen alleinige Nutzung von der Eigentümergemeinschaft genehmigt wurde.
Die Lage inmitten sämtliche Botschaften und Landesvertretungen garantiert ein höchstmögliches Sicherheitniveau. Haus, Tiefgarage und Wohnung (inkl. Türe und Fenster) sind alarm- und videogesichert. Selbstverständlich gibt es eine Video-Sprechanlage; Zugang zu der Wohnung erfolgt videoüberwacht in drei Sicherheitsstufen. Besonders hervorzuheben ist der exklusive Doorman-Service (Concierge & Wachdienst), direkt vor Ort und auf Knopfdruck erreichbar, der Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung steht.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerabteil, ein Fahrradkeller und einen separaten Tiefgaragenstellplatz die Sie, ganz bequem, per Aufzug erreichen können.
Dreizeiler:
Luxuriöse 2-Zimmer Wohnung in bestmöglicher Lage des Botschaftsviertels Tiergarten. Hier entdecken Sie eine wahre Oase von Ruhe und Sicherheit. Die Wohnung bietet eine komplette Sicherheitsausstattung, inkl. Videoüberwachten Tiefgaragenstellplatz und vor-Ort Doorman-Service rund um die Uhr. Ein großzügiger Veranda in Süd/Südwestlage führt direkt in dem romantisch gestalteten Garten, dessen alleinige Nutzung von der Eigentümergemeinschaft genehmigt wurde.
Preis auf Anfrage
Lage:
Das Wohnensemble befindet sich mitten im Botschaftsviertel-Tiergarten. Im Spaziergang erreichen Sie den Großen Tiergarten, das Brandenburger Tor, Nollendorfkietz, City West, die Berliner Philharmonie sowie den Potsdamer Platz. Selbstverständlich garantiert die exzellente Microlage gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Zugleich erleben Sie hier eine, für die Innenstadt, ungewöhnliche Ruhe. Der Große Tiergarten, als grüne Lunge Berlins, ermöglicht eine exklusive Wohn- und Lebensqualität.
Objektbeschreibung:
Diese exklusive Hochparterre Wohnung bietet eine Oase von Luxus, Sicherheit und Ruhe, mitten im Botschafterviertel - Tiergarten. Außer Botschaften und Landesvertretungen wurden in dieser einzigartigen Lage 12 hochkarätige Wohngebäude unter dem Namen „Diplomatenpark“ (von der Groth-Gruppe sowie Diamona & Harnisch) errichtet. Die klassisch-modern gestaltete Wohnung ist von hervorragender Qualität und bietet eine gehobene sowie technische moderne Ausstattung. Sie wurde geteilt in Eingangsbereich, Diele/Küche, Badezimmer, Schlaf- und Wohnzimmer. Die großen Holzfenster bieten nicht nur ein grünen Ausblick, sondern auch ein angenehmes Wohnklima. Eine große Veranda in Süd/Südwestlage sowie der daran anschließende Garten runden dieses Angebot perfekt ab.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Besichtigung:
Nach Vereinbarung möglich
Anzahl Stellplätze:
1
Das Angebot ist frei ab:
29.07.2022
Das Angebot ist frei bis:
29.11.2022
Nichtraucher:
Ja
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Objektzustand
Baujahr:
2009
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
28.08.2019
Ausweis gültig bis:
27.08.2029
Energieverbrauchkennwert:
71 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
B
Baujahr (lt. Energieausweis):
2009
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
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10785 Berlin (Tiergarten)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Das Wohnensemble befindet sich mitten im Botschaftsviertel-Tiergarten. Im Spaziergang erreichen Sie den Großen Tiergarten, das Brandenburger Tor, Nollendorfkietz, City West, die Berliner Philharmonie sowie den Potsdamer Platz. Selbstverständlich garantiert die exzellente Microlage gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Zugleich erleben Sie hier eine, für die Innenstadt, ungewöhnliche Ruhe. Der Große Tiergarten, als grüne Lunge Berlins, ermöglicht eine exklusive Wohn- und Lebensqualität.

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