Stephanstraße 50
10559 Berlin

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Kaufpreis: 129.000 EUR
Stephanstraße 50
10559 Berlin
Wohnungen: Etagenwohnung
Wohnfläche: ca. 33,70 m²
Zimmer: 1
Baujahr: 1900
Objektbeschreibung

Diese Einzimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines schönen Altbaugebäudes aus den 1900er Jahren in Moabit, einem sehr lebendigen Teil von Berlin.

* Vermietet seit 1998
* Yield: +1,55 %
* Nettokaltmiete : 167,11 EUR
* Wohngeld : 148,82 EUR


---

This one room apartment which is on the first floor of a beautiful Altbau building from the 1900s is located in Moabit, a very vibrant part of Berlin.

* Tenanted since 1998
* Rendite : +1,55%
* Net monthly cold rent - 167,11 EUR
* House assessment - 148,82 EUR

Ausstattung

- High ceilings
- Parquet or floorboards.
- Beautiful stucco elements on walls


---

- Hohe Decken
- Parkett oder Dielen.
- Schöne Stuckelemente an Wänden

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 69.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

Weltweit vertrauen Eigentümer und Käufer CENTURY 21, dem Immobilienmaklernetzwerk, welches bereits seit mehr als 40 Jahren für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien steht.

In Frankreich, USA und Belgien ist CENTURY 21 bereits Marktführer im Verkauf von Immobilien oder der Vermietung von Eigentum.
Heute begeistern über 100.000 CENTURY 21 Immobilienmakler täglich mit ausgezeichnetem Service in über 7.000 Büros.

Wir helfen Ihnen gern auf Deutsch, English, Französisch, Hindi, Japanisch, Spanish, Russisch und Italienisch.

**BV**

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
129.000 EUR
Courtage:
Errechnet durch die Multiplikation des notariell beurkundeten Kaufpreises mit 7,14% inkl. 19% MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
148,82 EUR
SOLL-Mieteinnahmen:
3.902,64 EUR pro JAHR
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
33,70 m²
Wohnfl.:
33,70 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
1
Beschreibungen
Ausstattung:
- High ceilings
- Parquet or floorboards.
- Beautiful stucco elements on walls


---

- Hohe Decken
- Parkett oder Dielen.
- Schöne Stuckelemente an Wänden
Lage:
Diese Wohnung befindet sich in Moabit

Zahlreiche Cafés und Restaurants aller Art sind in der nähe.

U bahn Birkenstrasse 400m
S bahn Westhafen 650m

---

This apartment is located in one of the most popular locations in Berlin - Moabit
Numerous cafes and restaurants of all kinds are nearby. All shops for daily needs are located in the immediate vicinity.

U bahn Birkenstrasse 400m
S bahn Westhafen 650m
Objektbeschreibung:
Diese Einzimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines schönen Altbaugebäudes aus den 1900er Jahren in Moabit, einem sehr lebendigen Teil von Berlin.

* Vermietet seit 1998
* Yield: +1,55 %
* Nettokaltmiete : 167,11 EUR
* Wohngeld : 148,82 EUR


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This one room apartment which is on the first floor of a beautiful Altbau building from the 1900s is located in Moabit, a very vibrant part of Berlin.

* Tenanted since 1998
* Rendite : +1,55%
* Net monthly cold rent - 167,11 EUR
* House assessment - 148,82 EUR
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 69.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

Weltweit vertrauen Eigentümer und Käufer CENTURY 21, dem Immobilienmaklernetzwerk, welches bereits seit mehr als 40 Jahren für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien steht.

In Frankreich, USA und Belgien ist CENTURY 21 bereits Marktführer im Verkauf von Immobilien oder der Vermietung von Eigentum.
Heute begeistern über 100.000 CENTURY 21 Immobilienmakler täglich mit ausgezeichnetem Service in über 7.000 Büros.

Wir helfen Ihnen gern auf Deutsch, English, Französisch, Hindi, Japanisch, Spanish, Russisch und Italienisch.

**BV**
Sonstiges
Nutzungsart:
ANLAGE
Verfügbar ab:
Vermietet
Vermietet:
Ja
Wohnungsnr:
22
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollsaniert
Baujahr:
1900
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2024-04-29
Energieverbrauchkennwert:
69,80 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme

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Stephanstraße 50
10559 Berlin

Diese Wohnung befindet sich in Moabit

Zahlreiche Cafés und Restaurants aller Art sind in der nähe.

U bahn Birkenstrasse 400m
S bahn Westhafen 650m

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This apartment is located in one of the most popular locations in Berlin - Moabit
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