Frankfurter Allee 19
10247 Berlin

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Kaufpreis: 310.000 EUR
Frankfurter Allee 19
10247 Berlin
Wohnungen: Etagenwohnung
Wohnfläche: ca. 70,52 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1954
Objektbeschreibung

Das historisches Haus in der Frankfurter Alllee ist ein pra?chtiges Wohnensamble die in den ‘50er Jahre erbaut wurde.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in dem 1. Obergeschoss und ist mit einer neuen Aufzug erreichbar. Die u?ber 70m2 große Wohnung besteht aus einem Flur, 2 große Zimmer, separate Ku?che und Abstellraum. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 komplett renoviert.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Nettokaltmiete betra?gt 650 Euro monatlich / 7.800EUR pro Jahr
Hausgeld: 241EUR
Rendite : +2,64 %

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The historic house in the Frankfurt Alllee is a magnificent building, built in the '50s.

The apartment offered here is located on the 1st floor and is accessible by a new elevator. The 70m2 apartment consists of a hallway, 2 large rooms, separate kitchen and storage room.

The apartment was completely renovated in 2012.


The flat is rented indefinitely.
Net cold rent is 650 euros per month, 7.800 EUR per year
Running cost: 241EUR
Yield:+ 2,64 %

Ausstattung

* Denkmalgeschutzte Gebäude mit feinen Elementen
* Abstellraum
* Einbauküche
* Parkett boden

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* Building under monumental protection
* Storage space
* Fitted kitchen
* Parquet flooring

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

Weltweit vertrauen Eigentümer und Käufer CENTURY 21, dem Immobilienmaklernetzwerk, welches bereits seit mehr als 40 Jahren für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien steht.

In Frankreich, USA und Belgien ist CENTURY 21 bereits Marktführer im Verkauf von Immobilien oder der Vermietung von Eigentum.
Heute begeistern über 100.000 CENTURY 21 Immobilienmakler täglich mit ausgezeichnetem Service in über 7.000 Büros.

Wir helfen Ihnen gern auf Deutsch, English, Französisch, Hindi, Japanisch, Spanish, Russisch und Italienisch.

**Fa**

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
310.000 EUR
Courtage:
Errechnet durch die Multiplikation des notariell beurkundeten Kaufpreises mit 7,14% inkl. 19% MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
241 EUR
SOLL-Mieteinnahmen:
9.000 EUR pro JAHR
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
70,52 m²
Wohnfl.:
70,52 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bodenbelag:
Parkett
Beschreibungen
Ausstattung:
* Denkmalgeschutzte Gebäude mit feinen Elementen
* Abstellraum
* Einbauküche
* Parkett boden

-----------------------------------------------
* Building under monumental protection
* Storage space
* Fitted kitchen
* Parquet flooring
Lage:
Die Lage spricht fu?r sich selbst: Ost-West Axe mit direkter Verbindung zum Alexanderplatz mit der U5 (Station Frankfurter Tor und Samariterstrasse) und mitten in Friedrichshain, einem der lebendigsten Stadteile Berlins. Von hier ist alles fußla?ufig erreichbar und mit der Straßenbahn M10 sind Abstecher Richtung Prenzlauer Berg oder nach Kreuzberg recht bequem.

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The location speaks for itself: Frankfurter Tor has a direct connection to Alexanderplatz with the U5 (station Frankfurter Tor and Samariterstrasse) and is in the middle of Friedrichshain, one of the liveliest districts of Berlin. From here everything is within walking distance and with the tram M10, excursions to Prenzlauer Berg or Kreuzberg can be made comfortably.
Objektbeschreibung:
Das historisches Haus in der Frankfurter Alllee ist ein pra?chtiges Wohnensamble die in den ‘50er Jahre erbaut wurde.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in dem 1. Obergeschoss und ist mit einer neuen Aufzug erreichbar. Die u?ber 70m2 große Wohnung besteht aus einem Flur, 2 große Zimmer, separate Ku?che und Abstellraum. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 komplett renoviert.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Nettokaltmiete betra?gt 650 Euro monatlich / 7.800EUR pro Jahr
Hausgeld: 241EUR
Rendite : +2,64 %

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The historic house in the Frankfurt Alllee is a magnificent building, built in the '50s.

The apartment offered here is located on the 1st floor and is accessible by a new elevator. The 70m2 apartment consists of a hallway, 2 large rooms, separate kitchen and storage room.

The apartment was completely renovated in 2012.


The flat is rented indefinitely.
Net cold rent is 650 euros per month, 7.800 EUR per year
Running cost: 241EUR
Yield:+ 2,64 %
Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

Weltweit vertrauen Eigentümer und Käufer CENTURY 21, dem Immobilienmaklernetzwerk, welches bereits seit mehr als 40 Jahren für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien steht.

In Frankreich, USA und Belgien ist CENTURY 21 bereits Marktführer im Verkauf von Immobilien oder der Vermietung von Eigentum.
Heute begeistern über 100.000 CENTURY 21 Immobilienmakler täglich mit ausgezeichnetem Service in über 7.000 Büros.

Wir helfen Ihnen gern auf Deutsch, English, Französisch, Hindi, Japanisch, Spanish, Russisch und Italienisch.

**Fa**
Sonstiges
Nutzungsart:
ANLAGE
Verfügbar ab:
tenanted/vermietet
Vermietet:
Ja
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollsaniert
Baujahr:
1954
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung

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Frankfurter Allee 19
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Die Lage spricht fu?r sich selbst: Ost-West Axe mit direkter Verbindung zum Alexanderplatz mit der U5 (Station Frankfurter Tor und Samariterstrasse) und mitten in Friedrichshain, einem der lebendigsten Stadteile Berlins. Von hier ist alles fußla?ufig erreichbar und mit der Straßenbahn M10 sind Abstecher Richtung Prenzlauer Berg oder nach Kreuzberg recht bequem.

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The location speaks for itself: Frankfurter Tor has a direct connection to Alexanderplatz with the U5 (station Frankfurter Tor and Samariterstrasse) and is in the middle of Friedrichshain, one of the liveliest districts of Berlin. From here everything is within walking distance and with the tram M10, excursions to Prenzlauer Berg or Kreuzberg can be made comfortably.

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