Danneckerstraße 14
10245 Berlin

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Kaufpreis: 279.000 EUR
Danneckerstraße 14
10245 Berlin
Wohnungen: Etagenwohnung
Wohnfläche: ca. 75,04 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1900
Objektbeschreibung

Die Wohnung hat die Bequemlichkeiten, die sich jeder wünschen würde; zwei geräumige Zimmer, eine Wohnküche mit Einbauschränken und ein Bad mit Badewanne.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Hinterhauses.

* Vermietet seit 2006
* Yield: +2,15%
* Nettokaltmiete : 499,68 EUR
* Wohngeld : 199,28 EUR

(B)
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This beautiful apartment has all the conveniences that anyone wishes for : two spacious rooms, a kitchen w fitted cabinets, and a big bathroom with a bathtub.
The apartment is located on the 2nd floor of the rear building.

* Tenanted since 2006
* Rendite : +2,15 %
* Net monthly cold rent 499,68 EUR
* House assessment 199,28 EUR

Ausstattung

- Dielenboden
- Badewanne
- Zentralheizung
- Abstellraum
- Keller


--------------------------------------------------

- floorboard
- Bathtub
- central heating
- Storeroom
- Basement, cellar

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.11.2018.
Endenergiebedarf beträgt 118.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

Weltweit vertrauen Eigentümer und Käufer CENTURY 21, dem Immobilienmaklernetzwerk, welches bereits seit mehr als 40 Jahren für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien steht.

In Frankreich, USA und Belgien ist CENTURY 21 bereits Marktführer im Verkauf von Immobilien oder der Vermietung von Eigentum.
Heute begeistern über 100.000 CENTURY 21 Immobilienmakler täglich mit ausgezeichnetem Service in über 7.000 Büros.

Wir helfen Ihnen gern auf Deutsch, English, Französisch, Hindi, Japanisch, Spanish, Russisch und Italienisch.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
279.000 EUR
Courtage:
Errechnet durch die Multiplikation des notariell beurkundeten Kaufpreises mit 7,14% inkl. 19% MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
199,28 EUR
SOLL-Mieteinnahmen:
5.996,16 EUR pro JAHR
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
75,04 m²
vermietbare Fläche:
75,04 m²
Wohnfl.:
75,04 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Wanne
Bodenbelag:
Dielen
Beschreibungen
Ausstattung:
- Dielenboden
- Badewanne
- Zentralheizung
- Abstellraum
- Keller


--------------------------------------------------

- floorboard
- Bathtub
- central heating
- Storeroom
- Basement, cellar
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Rudolfkiez (Friedrichshain).
Die nähe zur Spree, zahlreichen Bars, kleinen Geschäften, und kulturellen Angeboten beispielsweise im Wranglkiez oder im Simon- Dach Kiez macht die Gegend zusätzlich sehr spannend.
Zudem liegen die berühmten Berliner Wahrzeichen - die Oberbaumbrücke und die East Side Gallery
S-bahn, U-bahn und Busverbindungen sind fußläufig erreichbar.

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The building is in a sought after location in the middle of Berlin Friedrichshain.
The proximity to the Spree, numerous bars, small shops, and cultural spots like the Wranglkiez or Simon-Dach Kiez.

In addition, there are the famous Berlin landmarks - the Oberbaum Bridge and the East Side Gallery
S-Bahn, U-bahn and bus connections are within walking distance.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung hat die Bequemlichkeiten, die sich jeder wünschen würde; zwei geräumige Zimmer, eine Wohnküche mit Einbauschränken und ein Bad mit Badewanne.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Hinterhauses.

* Vermietet seit 2006
* Yield: +2,15%
* Nettokaltmiete : 499,68 EUR
* Wohngeld : 199,28 EUR

(B)
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This beautiful apartment has all the conveniences that anyone wishes for : two spacious rooms, a kitchen w fitted cabinets, and a big bathroom with a bathtub.
The apartment is located on the 2nd floor of the rear building.

* Tenanted since 2006
* Rendite : +2,15 %
* Net monthly cold rent 499,68 EUR
* House assessment 199,28 EUR
Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.11.2018.
Endenergiebedarf beträgt 118.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

Weltweit vertrauen Eigentümer und Käufer CENTURY 21, dem Immobilienmaklernetzwerk, welches bereits seit mehr als 40 Jahren für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien steht.

In Frankreich, USA und Belgien ist CENTURY 21 bereits Marktführer im Verkauf von Immobilien oder der Vermietung von Eigentum.
Heute begeistern über 100.000 CENTURY 21 Immobilienmakler täglich mit ausgezeichnetem Service in über 7.000 Büros.

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Sonstiges
Nutzungsart:
ANLAGE
Verfügbar ab:
vermietet/tenanted
Vermietet:
Ja
Wohnungsnr:
14
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1900
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2018-11-24
End-Energiebedarf:
118 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

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Danneckerstraße 14
10245 Berlin

Die Wohnung befindet sich in Rudolfkiez (Friedrichshain).
Die nähe zur Spree, zahlreichen Bars, kleinen Geschäften, und kulturellen Angeboten beispielsweise im Wranglkiez oder im Simon- Dach Kiez macht die Gegend zusätzlich sehr spannend.
Zudem liegen die berühmten Berliner Wahrzeichen - die Oberbaumbrücke und die East Side Gallery
S-bahn, U-bahn und Busverbindungen sind fußläufig erreichbar.

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The building is in a sought after location in the middle of Berlin Friedrichshain.
The proximity to the Spree, numerous bars, small shops, and cultural spots like the Wranglkiez or Simon-Dach Kiez.

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