96172 Mühlhausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 650 EUR
96172 Mühlhausen
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Wohnungen: - keine Angabe -
Wohnfläche: ca. 95,67 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1992

4 Zi. 1.OG (DG) Wohnung mit und Balkon und Garage

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr ruhigen 3 – Parteien Hauses. Zum Mietobjekt gehören ein Balkon und ein Dachboden. Der überdachte Balkon (S-O Ausrichtung) ist von Wohnzimmer aus zugänglich. Eine Garage ist für die Wohnung vorhanden, auf Wunsch kann ein Stellplatz zusätzlich angemietet werden. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der gemeinschaftlichen Waschküche vorhanden. Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne und Dusche. In der Küche befindet sich keine Einbauküche. Laut Online-Abfrage der Telekom ist DSL 175.000 nutzbar, Vodafone bietet ebenfalls DSL 175.000 laut Online-Abfrage.

Die Böden in Diele / Flur, Küche, Bad, Gäste – WC, Wohnzimmer sind gefliest, in einem der Kinderzimmer ist Laminatboden verlegt, das Elternschlafzimmer und das zweite Kinderzimmer sind mit Teppichboden versehen. Alle Dachflächenfenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung, die restlichen Fenster sind ebenfalls Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Rollos werden elektrisch bedient. Als Gemeinschaftsraum steht den Mietern des Hauses ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

In der angebotenen Wohnung sind keine Haustiere möglich. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, so dass sich der Mieter seinen eigenen Wünschen entsprechend gestalten kann. Der Fernsehempfang findet über eine SAT - Anlage statt.

Gebäude: Mehrparteienhaus (Baujahr 1992), Zentralheizung, SAT - Anschluss

Wohnfläche: ca. 95,67 m²

Böden: Fliesen: Diele / Flur, Küche, Bad, Gäste – WC, Wohnzimmer
Laminat: Kind 1
Teppich: Schlafen, Kind 2

Außenanlagen: Garage, Stellplatz (auf Wunsch), Garten (auf Wunsch)

Energiepass: vorhanden
(Verbrauch)

DSL Verfügbarkeit: MagentaZuhause ist mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (gemäß Online Auskunft der Deutschen Telekom)

Miete / Monat: EUR 650.- kalt

Garage / Monat: EUR 50.-

Stellplatz / Monat: EUR 30.-

Nebenkosten: EUR 230.- (wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet)

Kaution: EUR 1460.-

Bezug: nach Vereinbarung

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
650 EUR
Nebenkosten:
230 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
95,67 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Südost
Bad:
Fenster, Wanne
Bodenbelag:
Laminat, Teppich, Fliesen
Breitbandzugang Art:
DSL 175.000
Breitbandzugang Geschwind.:
175.000 Mbit/Sec
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Stellplatzart:
Freiplatz, Garage
Beschreibungen
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr ruhigen 3 – Parteien Hauses. Zum Mietobjekt gehören ein Balkon und ein Dachboden. Der überdachte Balkon (S-O Ausrichtung) ist von Wohnzimmer aus zugänglich. Eine Garage ist für die Wohnung vorhanden, auf Wunsch kann ein Stellplatz zusätzlich angemietet werden. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der gemeinschaftlichen Waschküche vorhanden. Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne und Dusche. In der Küche befindet sich keine Einbauküche. Laut Online-Abfrage der Telekom ist DSL 175.000 nutzbar, Vodafone bietet ebenfalls DSL 175.000 laut Online-Abfrage.

Die Böden in Diele / Flur, Küche, Bad, Gäste – WC, Wohnzimmer sind gefliest, in einem der Kinderzimmer ist Laminatboden verlegt, das Elternschlafzimmer und das zweite Kinderzimmer sind mit Teppichboden versehen. Alle Dachflächenfenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung, die restlichen Fenster sind ebenfalls Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Rollos werden elektrisch bedient. Als Gemeinschaftsraum steht den Mietern des Hauses ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

In der angebotenen Wohnung sind keine Haustiere möglich. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, so dass sich der Mieter seinen eigenen Wünschen entsprechend gestalten kann. Der Fernsehempfang findet über eine SAT - Anlage statt.

Gebäude: Mehrparteienhaus (Baujahr 1992), Zentralheizung, SAT - Anschluss

Wohnfläche: ca. 95,67 m²

Böden: Fliesen: Diele / Flur, Küche, Bad, Gäste – WC, Wohnzimmer
Laminat: Kind 1
Teppich: Schlafen, Kind 2

Außenanlagen: Garage, Stellplatz (auf Wunsch), Garten (auf Wunsch)

Energiepass: vorhanden
(Verbrauch)

DSL Verfügbarkeit: MagentaZuhause ist mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (gemäß Online Auskunft der Deutschen Telekom)

Miete / Monat: EUR 650.- kalt

Garage / Monat: EUR 50.-

Stellplatz / Monat: EUR 30.-

Nebenkosten: EUR 230.- (wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet)

Kaution: EUR 1460.-

Bezug: nach Vereinbarung
Lage:
Mühlhausen liegt ca. 25 km von Erlangen entfernt. Durch die nahe gelegene Autobahn A3 Nürnberg – Würzburg ist Mühlhausen verkehrstechnisch gut angebunden. Die Gemeinde bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind ein Kindergarten und eine Volksschule. Einkaufsmöglichkeiten (Metzger, Bäcker, Supermarkt) sowie Allgemein- und Fachärzte sind vorhanden.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Haustiere erlaubt:
Nein
Anzahl Stellplätze:
2
Infrastruktur
Gebiet:
Wohngebiet
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1992
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2021-02-17
Ausweis gültig bis:
02-2031
Energieverbrauchkennwert:
136,40 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1992
Heizungsart:
Zentralheizung

A+ABCDEFGH


96172 Mühlhausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Mühlhausen liegt ca. 25 km von Erlangen entfernt. Durch die nahe gelegene Autobahn A3 Nürnberg – Würzburg ist Mühlhausen verkehrstechnisch gut angebunden. Die Gemeinde bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind ein Kindergarten und eine Volksschule. Einkaufsmöglichkeiten (Metzger, Bäcker, Supermarkt) sowie Allgemein- und Fachärzte sind vorhanden.

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