95028 Hof
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Kaufpreis: 500.000 EUR
Wohnfläche:ca. 460 m²
Grundstück:ca. 470 m²
Zimmer:11
Badezimmer:4
Schlafzimmer:4
Baujahr:1900
Mehrfamilienhaus in 95028 Hof
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NEUER PREIS ***Kapitalanlage mitten im Zentrum der Stadt Hof***TOP RENDITE ERZIELBAR ****

Objektbeschreibung

Hier dürfen wir Ihnen ein Prestigeobjekt im Herzen Hofs präsentieren. Durch seine Gegebenheiten und die goldene Lage ist es sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger ein sehr interessantes Objekt! Vier Wohneinheiten befinden sich in der Immobilie, wobei sie aktuell komplett von der Eigentümerfamilie genutzt wird. Bedeutet für Sie ab Übernahme, dass Sie Ihrem Vorhaben, egal in welche Richtung, sofort freiem Lauf lassen können. Kein Sanierungsstau, brandneue Heizungsanlage, moderner Wohnungsschnitt und mehr bieten Ihnen sofort die Möglichkeiten, komplett zu vermieten, ganz zu übernehmen oder teilweise für die Tilgung Ihres Kredits zu vermieten und den Rest selbst zu nutzen. On top gehört hier noch ein Garten dazu, was bei Immobilien in dieser Lage sehr rar ist. Strukturieren Sie Ihre Zukunft mit diesem tollen Prestigeobjekt. Wir bitten hier um Verständnis, dass wir aufgrund der Privatsphäre keine Innenansichten online stellen können. Bei näherem Interesse können Sie diese jedoch selbstverständlich einsehen. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und lassen Sie uns Teil Ihrer Zukunftsplanung sein, auf den Sie glücklich zurückblicken werden. Wir beraten Sie übrigens auch gerne mit unserem Expertenteam rund um Finanzierungsmöglichkeiten. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Ausstattung

Zu der Ausstattung gehören:

- neue Gasheizung ( 2022)
- moderner Schnitt und helle Räume
- fast kein Sanierungsstau
- eigener Grundstück kein Erbpacht
- 1 A Lage von Stadt Hof
- 4 Grundbücher ( Optimal für Kapitalanleger )
- sofort Eigennutzung möglich!

u.v.m.
Sie haben noch Fragen?
Rufen Sie uns gerne an!

Sonstiges

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
500.000 EUR
Courtage:
3,57 % inkl. MwSt.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
460 m²
Grundstücksfläche:
470 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
11
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
4
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Kabel /Sat / TV:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Zu der Ausstattung gehören:

- neue Gasheizung ( 2022)
- moderner Schnitt und helle Räume
- fast kein Sanierungsstau
- eigener Grundstück kein Erbpacht
- 1 A Lage von Stadt Hof
- 4 Grundbücher ( Optimal für Kapitalanleger )
- sofort Eigennutzung möglich!

u.v.m.
Sie haben noch Fragen?
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Lage:
Die Hochschulstadt Hof bietet alles, was man sich vom urbanen Leben wünschen kann. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, Spezialfachschulen und Fachhochschulen, Theater und Museen, Veranstaltungen in der Freiheitshalle, ein großes Einkaufsangebot und moderne Sportstätten runden das Angebot ab. Am nahen Untreusee lässt es sich hervorraDie Hochschulstadt Hof bietet alles, was man sich vom urbanen Leben wünschen kann. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, Spezialfachschulen und Fachhochschulen, Theater und Museen, Veranstaltungen in der Freiheitshalle, ein großes Einkaufsangebot und moderne Sportstätten runden das Angebot ab. Am nahen Untreusee lässt es sich hervorragend entspannengend Die Hochschulstadt Hof bietet alles, was man sich vom urbanen Leben wünschen kann. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, Spezialfachschulen und Fachhochschulen, Theater und Museen, Veranstaltungen in der Freiheitshalle, ein großes Einkaufsangebot und moderne Sportstätten runden das Angebot ab. Am nahen Untreusee lässt es sich hervorragend entspannen
Objektbeschreibung:
Hier dürfen wir Ihnen ein Prestigeobjekt im Herzen Hofs präsentieren. Durch seine Gegebenheiten und die goldene Lage ist es sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger ein sehr interessantes Objekt! Vier Wohneinheiten befinden sich in der Immobilie, wobei sie aktuell komplett von der Eigentümerfamilie genutzt wird. Bedeutet für Sie ab Übernahme, dass Sie Ihrem Vorhaben, egal in welche Richtung, sofort freiem Lauf lassen können. Kein Sanierungsstau, brandneue Heizungsanlage, moderner Wohnungsschnitt und mehr bieten Ihnen sofort die Möglichkeiten, komplett zu vermieten, ganz zu übernehmen oder teilweise für die Tilgung Ihres Kredits zu vermieten und den Rest selbst zu nutzen. On top gehört hier noch ein Garten dazu, was bei Immobilien in dieser Lage sehr rar ist. Strukturieren Sie Ihre Zukunft mit diesem tollen Prestigeobjekt. Wir bitten hier um Verständnis, dass wir aufgrund der Privatsphäre keine Innenansichten online stellen können. Bei näherem Interesse können Sie diese jedoch selbstverständlich einsehen. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und lassen Sie uns Teil Ihrer Zukunftsplanung sein, auf den Sie glücklich zurückblicken werden. Wir beraten Sie übrigens auch gerne mit unserem Expertenteam rund um Finanzierungsmöglichkeiten. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Sonstiges:
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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Sonstiges
Etagenzahl:
4
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Objektzustand
Baujahr:
1900
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2033-05-09
End-Energiebedarf:
113,90 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1900
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


95028 Hof
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Die Hochschulstadt Hof bietet alles, was man sich vom urbanen Leben wünschen kann. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, Spezialfachschulen und Fachhochschulen, Theater und Museen, Veranstaltungen in der Freiheitshalle, ein großes Einkaufsangebot und moderne Sportstätten runden das Angebot ab. Am nahen Untreusee lässt es sich hervorraDie Hochschulstadt Hof bietet alles, was man sich vom urbanen Leben wünschen kann. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, Spezialfachschulen und Fachhochschulen, Theater und Museen, Veranstaltungen in der Freiheitshalle, ein großes Einkaufsangebot und moderne Sportstätten runden das Angebot ab. Am nahen Untreusee lässt es sich hervorragend entspannengend Die Hochschulstadt Hof bietet alles, was man sich vom urbanen Leben wünschen kann. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, Spezialfachschulen und Fachhochschulen, Theater und Museen, Veranstaltungen in der Freiheitshalle, ein großes Einkaufsangebot und moderne Sportstätten runden das Angebot ab. Am nahen Untreusee lässt es sich hervorragend entspannen

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