94032 Passau
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Kaufpreis: 350.000 EUR
Wohnfläche:ca. 119,42 m²
Zimmer:4
Baujahr:1958
- keine Angabe - in 94032 Passau
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INVESTOREN AUFGEPASST! GEPFLEGTE 4 -ZIMMERWOHNUNG MIT DACHTERRASSE IN ZENTRALER LAGE VON PASSAU

Objektbeschreibung

In zentraler Wohnlage einer Ausfallstrasse befindet sich diese schöne und gepflegte 4-Zimmerwohnung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Typ: 4-Zimmerwohnung mit Dachterrasse
Baujahr: 1958
in Jahren 2019-2021 erfolgte die Neusanierung.
Heizung: Neue Etagengastherme (Ferngas), BJ. 2022 (WW Boiler)
Fenster: Isolierverglaste, Weiße Kunststofffenster
Fußböden: Fliesen, Laminat, Vinyl
Sanitär: Vollausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne
Etage: 3. OG
Aufzug: Nein
Keller: Nein

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
350.000 EUR
Courtage:
1,5 % zzgl. ges. MwSt.
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Courtage mit MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
119,42 m²
Wohnfl.:
119,42 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Beschreibungen
Ausstattung:
Typ: 4-Zimmerwohnung mit Dachterrasse
Baujahr: 1958
in Jahren 2019-2021 erfolgte die Neusanierung.
Heizung: Neue Etagengastherme (Ferngas), BJ. 2022 (WW Boiler)
Fenster: Isolierverglaste, Weiße Kunststofffenster
Fußböden: Fliesen, Laminat, Vinyl
Sanitär: Vollausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne
Etage: 3. OG
Aufzug: Nein
Keller: Nein
Lage:
NIEDERBAYERN-DREIFLÜSSE-UND UNISTADT PASSAU
Objektbeschreibung:
In zentraler Wohnlage einer Ausfallstrasse befindet sich diese schöne und gepflegte 4-Zimmerwohnung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Derzeit an eine 4-er WG vermietet
Objektzustand
Baujahr:
1958
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:
69 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Nein
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
ivd 

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


94032 Passau
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NIEDERBAYERN-DREIFLÜSSE-UND UNISTADT PASSAU

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