93358 Train
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Kaufpreis: 627.000 EUR
93358 Train
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Häuser: Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 280 m²
Grundstück: ca. 990 m²
Zimmer: 8

VOLL VERMIETET 5,74% RENDITE IN GUTER LAGE

Objektbeschreibung

Dieses Objekt besteht aus 2 Wohneinheiten und einer Werkstatt.
Mit wenigen Restarbeiten stellen Sie eine weitere Einliegerwohnung im EG bereit, um so die Rendite nochmals zu verbessern!
Die verbaute Solaranlage erwirtschaftet ca. 10.272 Euro P.a
Insgesamt erzielen Sie somit eine Netto Kaltmiete in Höhe von 39.072 Euro.
Die 3 Garagen und Stellplätze runden dieses Angebot ab.


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Top Rendite Objekt
- Solaranlage Photovoltaik Ertrag 856 ? Mtl.(noch 9 Jahre Vertragslaufzeit)
- weitere Einliegerwohnung 80 m² im EG (halbfertig)
- Ausgebautes Dach
- Großer Wintergarten im OG
- Sehr begehrte Lage
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
627.000 EUR
Courtage:
4.76 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
280 m²
Grundstücksfläche:
990 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
8
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz, Garage
Beschreibungen
Lage:
Zentrale Lage in der gefragten Gemeinde Train
Objektbeschreibung:
Dieses Objekt besteht aus 2 Wohneinheiten und einer Werkstatt.
Mit wenigen Restarbeiten stellen Sie eine weitere Einliegerwohnung im EG bereit, um so die Rendite nochmals zu verbessern!
Die verbaute Solaranlage erwirtschaftet ca. 10.272 Euro P.a
Insgesamt erzielen Sie somit eine Netto Kaltmiete in Höhe von 39.072 Euro.
Die 3 Garagen und Stellplätze runden dieses Angebot ab.


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Top Rendite Objekt
- Solaranlage Photovoltaik Ertrag 856 ? Mtl.(noch 9 Jahre Vertragslaufzeit)
- weitere Einliegerwohnung 80 m² im EG (halbfertig)
- Ausgebautes Dach
- Großer Wintergarten im OG
- Sehr begehrte Lage
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+ABCDEFGH


93358 Train
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Zentrale Lage in der gefragten Gemeinde Train

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