91325 Adelsdorf OT
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 (25) Ladebild
Kaltmiete: 870 EUR
91325 Adelsdorf OT
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Wohnungen: - keine Angabe -
Wohnfläche: ca. 120,86 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1993

4 Zi. – 1.OG (DG) Mietwohnung mit Garten (auf Wunsch)

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (1. OG) eines Zweiparteienhauses. Sie besteht aus einem Flur, Kinderzimmer, einem Durchgangszimmer davor, Bad, Elternschlafzimmer, einem sehr großzügigen Wohnzimmer und der Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke. Die Mietsache wird renoviert (weiß gestrichen) übergeben, alle Teppichböden der Wohnung wurden vor kurzem gereinigt. Der Fernsehempfang findet über SAT statt. Eine Küche ist im Mietobjekt vorhanden und muss bei Einzug abgelöst werden. Für die Waschmaschine ist ein Anschluss im Bad vorgesehen. Zwei öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Haustiere sind in der Wohnung nach Absprache möglich, der Mieter sollte nichts gegen Haustiere haben, da eine Katze schon im Haus vorhanden ist. Auf Wunsch kann ein Garten zur alleinigen Nutzung (und Pflege) ebenfalls Bestandteil der Mietsache werden. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.

Gebäude: Baujahr 1993, Öl - Zentralheizung

Wohnfläche: ca. 120,86 m2

Böden: Fliesen: Flur, Bad, Küche
Teppich: Durchgangszimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer

DSL Verfügbarkeit: MagentaZuhause ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (gem. Online-Auskunft der Telekom)
DSL mit bis zu 100 Mbit/s verfügbar (gem. Online-Auskunft Vodafone)

Besichtigung: Eine Innenbesichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich.

Bezug: nach Vereinbarung

Miete/Monat: EUR 870.- kalt

Nebenkosten: EUR 250.- (wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet, exkl. Strom, Internet, GEZ usw.)

Kaution: EUR 1740.-


Energiepass: vorhanden
(Bedarf)

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
870 EUR
Nebenkosten:
250 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
120,86 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Bodenbelag:
Teppich, Fliesen
Breitbandzugang Art:
DSL 100.000
Breitbandzugang Geschwind.:
100.000 Mbit/Sec
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (1. OG) eines Zweiparteienhauses. Sie besteht aus einem Flur, Kinderzimmer, einem Durchgangszimmer davor, Bad, Elternschlafzimmer, einem sehr großzügigen Wohnzimmer und der Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke. Die Mietsache wird renoviert (weiß gestrichen) übergeben, alle Teppichböden der Wohnung wurden vor kurzem gereinigt. Der Fernsehempfang findet über SAT statt. Eine Küche ist im Mietobjekt vorhanden und muss bei Einzug abgelöst werden. Für die Waschmaschine ist ein Anschluss im Bad vorgesehen. Zwei öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Haustiere sind in der Wohnung nach Absprache möglich, der Mieter sollte nichts gegen Haustiere haben, da eine Katze schon im Haus vorhanden ist. Auf Wunsch kann ein Garten zur alleinigen Nutzung (und Pflege) ebenfalls Bestandteil der Mietsache werden. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.

Gebäude: Baujahr 1993, Öl - Zentralheizung

Wohnfläche: ca. 120,86 m2

Böden: Fliesen: Flur, Bad, Küche
Teppich: Durchgangszimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer

DSL Verfügbarkeit: MagentaZuhause ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (gem. Online-Auskunft der Telekom)
DSL mit bis zu 100 Mbit/s verfügbar (gem. Online-Auskunft Vodafone)

Besichtigung: Eine Innenbesichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich.

Bezug: nach Vereinbarung

Miete/Monat: EUR 870.- kalt

Nebenkosten: EUR 250.- (wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet, exkl. Strom, Internet, GEZ usw.)

Kaution: EUR 1740.-


Energiepass: vorhanden
(Bedarf)
Lage:
Adelsdorf liegt ca. 18 km von Erlangen entfernt. Die Gemeinde bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind mehrere Kindergärten, Grund- u. Hauptschule. Alle Einkaufsmöglichkeiten und mehrere allgemein- und Fachärzte sind vorhanden. Adelsdorf
hat ca. 9.501 Einwohner.

Das Objekt befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet im Ortsteil Neuhaus, nur 2 km von Adelsdorf entfernt. Gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte Höchstadt, Erlangen Forchheim, Bamberg und Nürnberg. Die Wohngegend weist einen hohen Freizeitwert auf (attraktive Weiherlandschaft, ausgedehnte Rad- und Wanderwege).
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Anzahl Stellplätze:
2
Infrastruktur
Gebiet:
Wohngebiet
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1993
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2020-11-19
Ausweis gültig bis:
11-2030
End-Energiebedarf:
92,50 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1993
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Solar, Öl

A+ABCDEFGH


91325 Adelsdorf OT
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Adelsdorf liegt ca. 18 km von Erlangen entfernt. Die Gemeinde bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind mehrere Kindergärten, Grund- u. Hauptschule. Alle Einkaufsmöglichkeiten und mehrere allgemein- und Fachärzte sind vorhanden. Adelsdorf
hat ca. 9.501 Einwohner.

Das Objekt befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet im Ortsteil Neuhaus, nur 2 km von Adelsdorf entfernt. Gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte Höchstadt, Erlangen Forchheim, Bamberg und Nürnberg. Die Wohngegend weist einen hohen Freizeitwert auf (attraktive Weiherlandschaft, ausgedehnte Rad- und Wanderwege).

Firmenlogo Mulfinger Immobilien
Mulfinger Immobilien
Braungardtstraße 13
91325 Adelsdorf
Nummer anzeigen


Internet: Homepage aufrufen

alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum

Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt