90453 Nürnberg
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Kaufpreis: 498.000 EUR
90453 Nürnberg
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Wohnungen: Dachgeschoss
Wohnfläche: ca. 102 m²
Grundstück: ca. 837 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1966

200 M² EIGENER GARTEN - 2 BALKONE - FRISCH SANIERT!

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Zweifamilienhauses. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen wurde hier in der Vergangenheit im Haus und in der Wohnung umfangreich saniert und auch renoviert.

Zwei Balkone mit insgesamt 20 m² und einem eigenen Gartenanteil von ca. 200 m² sorgen für optimale Freisitzmöglichkeit. Ein eigener Grillplatz und ein Gartenhäuschen mit Holzlagerfläche stehen ebenfalls exklusiv zur Verfügung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- neue Brennwertheizung von 2020
- eigener Kellerraum und kompletter Dachboden
- Gemeinschaftsraum + Waschkeller
- 2 Balkone und eigener Gartenanteil
- Wohnung wurde umfangreich saniert
- Möglichkeit Schweden-/Kachelofen zu installieren
- Einbauküche inklusive
- Garage mit Sektionaltor zzgl. 20.000,- Euro
- und, und, und...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
498.000 EUR
Courtage:
2.38 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
20 m²
Grundstücksfläche:
837 m²
Wohnfl.:
102 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Balkone:
2
Ausstattung
Etage:
1
Gartenmitbenutzung:
Ja
Stellplatzart:
Garage
Beschreibungen
Lage:
Nürnberg, Katzwang
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Zweifamilienhauses. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen wurde hier in der Vergangenheit im Haus und in der Wohnung umfangreich saniert und auch renoviert.

Zwei Balkone mit insgesamt 20 m² und einem eigenen Gartenanteil von ca. 200 m² sorgen für optimale Freisitzmöglichkeit. Ein eigener Grillplatz und ein Gartenhäuschen mit Holzlagerfläche stehen ebenfalls exklusiv zur Verfügung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- neue Brennwertheizung von 2020
- eigener Kellerraum und kompletter Dachboden
- Gemeinschaftsraum + Waschkeller
- 2 Balkone und eigener Gartenanteil
- Wohnung wurde umfangreich saniert
- Möglichkeit Schweden-/Kachelofen zu installieren
- Einbauküche inklusive
- Garage mit Sektionaltor zzgl. 20.000,- Euro
- und, und, und...


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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1966
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
125 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1966
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+ABCDEFGH


90453 Nürnberg
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Nürnberg, Katzwang

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