89231 Neu-Ulm
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89231 Neu-Ulm
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Einzelhandel: Ladenlokale
Baujahr: 1974

Objektbeschreibung

Für Kapitalanleger geeignet .

Komplett soliede Vermieteten Ladenbüro Citynähe Neu-Ulm.

Im Erdgeschoß einen Wohn und Geschäftshauses befindet sich diese Ladenbüro/Gewerbefläche mit ca.80qm.Nfl.und 1 Kelleraum. Gute Parkmöglichkeiten an der Immobilie und unmittelbarer nähe.

Es sind zurzeit 3 Räume und im hinterenbereich befindetsich die Caffeküche und hintereingang vom Treppenhaus

Vielseitige Nutzungsmöglichkeit wie bsp.: Verkaufsraum ,Laden,Shop,Ausstellungsraum , Büroraum ,Praxisraum, Versicherung oder andere Dienstleistungen usw.

Kaufpreis : auf Anfrage
Mietrendite : ca. 6%
Maklergebühr : 3,57%. inkl. MwSt vom Käufer
Bezug/Übernahme :nach Absprache

Energieausweiss vorhanden: Ja / Bedarfsausweiss
Heizanlagetechnik: 1995
Überwiegende Energieträger: Öl
Energieverbrauchskennwert/Gebäude : 135 kWh/(qm-a)
(Energieverbrauch vom Warmwasser ist nicht erhalten)

Ausstattung

Heizung Fernwärme,Hausmeisterservice ,Toilette und, Kafeküche , gute Parkmöglichkeiten an der Immobilie und Umgebung,Schaufensterfront .

Sonstiges

Ideale nutzung für die Diensleistungsbrache, Backshop, Versicherung ,Beratung oder Praxis etc.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
3.57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Innencourtage:
0.00 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
80 m²
Fensterfront:
6 m²
Fensterfront in Meter:
6 m
Beschreibungen
Ausstattung:
Heizung Fernwärme,Hausmeisterservice ,Toilette und, Kafeküche , gute Parkmöglichkeiten an der Immobilie und Umgebung,Schaufensterfront .
Lage:
Zentrale und Werbewirksame Lage von Neu-Ulm befindet sich dieses Wohn und Geschäftshaus mit Frequentierte und Interessante Lage .
Objektbeschreibung:
Für Kapitalanleger geeignet .

Komplett soliede Vermieteten Ladenbüro Citynähe Neu-Ulm.

Im Erdgeschoß einen Wohn und Geschäftshauses befindet sich diese Ladenbüro/Gewerbefläche mit ca.80qm.Nfl.und 1 Kelleraum. Gute Parkmöglichkeiten an der Immobilie und unmittelbarer nähe.

Es sind zurzeit 3 Räume und im hinterenbereich befindetsich die Caffeküche und hintereingang vom Treppenhaus

Vielseitige Nutzungsmöglichkeit wie bsp.: Verkaufsraum ,Laden,Shop,Ausstellungsraum , Büroraum ,Praxisraum, Versicherung oder andere Dienstleistungen usw.

Kaufpreis : auf Anfrage
Mietrendite : ca. 6%
Maklergebühr : 3,57%. inkl. MwSt vom Käufer
Bezug/Übernahme :nach Absprache

Energieausweiss vorhanden: Ja / Bedarfsausweiss
Heizanlagetechnik: 1995
Überwiegende Energieträger: Öl
Energieverbrauchskennwert/Gebäude : 135 kWh/(qm-a)
(Energieverbrauch vom Warmwasser ist nicht erhalten)
Sonstiges:
Ideale nutzung für die Diensleistungsbrache, Backshop, Versicherung ,Beratung oder Praxis etc.
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Infrastruktur
Gebiet:
Stadtrand
Objektzustand
Baujahr:
1974
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+ABCDEFGH


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Zentrale und Werbewirksame Lage von Neu-Ulm befindet sich dieses Wohn und Geschäftshaus mit Frequentierte und Interessante Lage .

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