87600 Kaufbeuren
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: auf Anfrage Kaltmiete: k.A.
87600 Kaufbeuren
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Einzelhandel: Einzelhandelsladen
Verkaufsfl.: ca. 370 m²
Baujahr: 1998

Objektbeschreibung

Diese interessante Verkaufsfläche ,Einzelhandels Ladenfläche finden sie in der Südlichen Altstadt von Kaufbeueren.

Einkaufen inmitten des historischen Prachtensembles der Kaiser-Max-Straße und die Einkaufspassage Verbindung zum Kaisergässchen und zur Fussgängerzone mit einer Gesamtnutzfläche von ca.430qm.Hauptnutzfläche. 2 Eingänge Verbindung zur Fussgängezone.

Verkaufsfläche ca. 370qm + ca.20qm Nebenfl. (Toilettenanlage) im EG., + ca.40qm. Nfl. Sozialräume mit WC-s im OG.

Zum weiteren besteht die möglichkeit der Verkaufsfläche um ca.145qm. zuerweitern auf gesamt ca. 515qm Verkaufsfläche je nach Bedarf.

Nutzungs beispiel : Supermarkt, Einzelhandel , Verkaufsflächen, Ausstellungsfläche,Möbel usw , Spezialitäten oder Schuhladen ,Restpostenmarkt ,Freizeit ,Sport und Fitness oder eventuell für die Systemgastronomie etc

Mietpreis : VS , je nach Nutzung und Dauer des Vertrages
Maklergebühr:2,38mm incl.MwSt vom Mieter
Bezug/Übernahme: nach Vereinbahrung

Energieausweiss vorhanden: ja - Gültig bis 2024
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Gebäude Baujahr: 1998
Baujahr Anlagentechnik: 1998
Wesentliche Befeuerungsart: Gas
Endenergieverbrauchskennwert: 40,1 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja

Ausstattung

Die Immobilie wird an den neuen Mieter nach Absprache angepasst bzw. umgebaut.
Ein neues Schaufenster wird nach Absprache ebenfalls mit eingebaut und angepasst
Parkmöglichkeiten vor dem Objekt und Öffentliche Parkmöglichkeiten.

Sonstiges

Die Immobilie ist nach vereinbahrung zur Miete als Verkaufsfläche oder als Verwaltungsbüro sowie Gastronomie laut Eigentümeraussage ebenfalls nutzbar .

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
auf Anfrage
Courtage:
2.38 Brutto-Monatsmiete(n) (inkl. MwSt.)
Innencourtage:
1.00 Netto-Monatsmiete(n) (exkl. MwSt.)
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
430 m²
Verkaufsfläche:
370 m²
Fensterfront:
30 m²
Fensterfront in Meter:
30 m
Ausstattung
Etage:
2
Beschreibungen
Ausstattung:
Die Immobilie wird an den neuen Mieter nach Absprache angepasst bzw. umgebaut.
Ein neues Schaufenster wird nach Absprache ebenfalls mit eingebaut und angepasst
Parkmöglichkeiten vor dem Objekt und Öffentliche Parkmöglichkeiten.
Lage:
Im Allgäu in der Stadt Kaufbeuren mit ca.45000 Einwohner in Zentrale Lage im EG.in einem Wohn und Geschäftshauses finden Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche ,Einzelhandels/Laden oder Ausstellungsfläche mit Verkaufsflächenpassage.
Objektbeschreibung:
Diese interessante Verkaufsfläche ,Einzelhandels Ladenfläche finden sie in der Südlichen Altstadt von Kaufbeueren.

Einkaufen inmitten des historischen Prachtensembles der Kaiser-Max-Straße und die Einkaufspassage Verbindung zum Kaisergässchen und zur Fussgängerzone mit einer Gesamtnutzfläche von ca.430qm.Hauptnutzfläche. 2 Eingänge Verbindung zur Fussgängezone.

Verkaufsfläche ca. 370qm + ca.20qm Nebenfl. (Toilettenanlage) im EG., + ca.40qm. Nfl. Sozialräume mit WC-s im OG.

Zum weiteren besteht die möglichkeit der Verkaufsfläche um ca.145qm. zuerweitern auf gesamt ca. 515qm Verkaufsfläche je nach Bedarf.

Nutzungs beispiel : Supermarkt, Einzelhandel , Verkaufsflächen, Ausstellungsfläche,Möbel usw , Spezialitäten oder Schuhladen ,Restpostenmarkt ,Freizeit ,Sport und Fitness oder eventuell für die Systemgastronomie etc

Mietpreis : VS , je nach Nutzung und Dauer des Vertrages
Maklergebühr:2,38mm incl.MwSt vom Mieter
Bezug/Übernahme: nach Vereinbahrung

Energieausweiss vorhanden: ja - Gültig bis 2024
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Gebäude Baujahr: 1998
Baujahr Anlagentechnik: 1998
Wesentliche Befeuerungsart: Gas
Endenergieverbrauchskennwert: 40,1 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Sonstiges:
Die Immobilie ist nach vereinbahrung zur Miete als Verkaufsfläche oder als Verwaltungsbüro sowie Gastronomie laut Eigentümeraussage ebenfalls nutzbar .
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Infrastruktur
Gebiet:
Stadtrand
Objektzustand
Baujahr:
1998
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+ABCDEFGH


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Im Allgäu in der Stadt Kaufbeuren mit ca.45000 Einwohner in Zentrale Lage im EG.in einem Wohn und Geschäftshauses finden Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche ,Einzelhandels/Laden oder Ausstellungsfläche mit Verkaufsflächenpassage.

K-S Immobilien Vermittlung
Heinrichgasse 6
89231 Neu-Ulm

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