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Kaltmiete: 4.000 EUR pro Monat
83329 Waging am See
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Sonstiges: Sonstige
Grundstück: ca. 4.800 m²
Verkaufsfl.: ca. 453 m²

Objektbeschreibung

Diese attraktive Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 700 m² lässt verschiedene Nutzungsvarianten zu. Ob Verkauf, Ausstellung, Lagerhalle... denkbar wäre hier so Einiges.
Die Immobilie verfügt über 450 m² Verkaufsfläche, einen Personalraum, einen Küchenanschluss, einen Abstellraum sowie über getrennte Toiletten.
Die Anlieferung von Waren erfolgt von außen über eine gut erreichbare Laderampe in den abschließbaren Anlieferungsbereich. Kühlgut findet seinen Platz im Tiefkühl- und Kühlraum, andere Ware im dafür vorgesehenen Warenlager.
Der Eingangsbereich verfügt über automatische Türen.
Der Außenbereich verfügt über ca. 60 Pkw- Stellplätze, welche gut zu befahren sind auf einem Gesamtgrundstück von ca. 4800 m².
Sie haben eine Geschäftsidee? Die Geschäftsidee würde sich gut eignen im Gewerbegebiet von Waging? Dann sprechen Sie mich an! Lassen Sie uns gemeinsam vor Ort alles besprechen, verschaffen Sie sich Ihren ganz persönlichen Eindruck in einem Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie noch heute Frau Karnuth unter 0171/ 49 43 487 oder k.karnuth@alphaus.immo
Ich freue mich auf Sie!

Ausstattung

- beheizbare Räume und Verkaufsfläche
- automatische Eingangstüren
- Kühl- und Tiefkühlraum
- abschließbare Anlieferung
- Laderampe
- 60 Pkw- Stellplätze

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Vermietung beträgt Mieterprovision 2,38 x Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage:
2,38 Monatskaltmieten
Courtage mit MwSt:
Ja
Innencourtage:
Nein
Innencourtage mit MwSt:
Ja
Kaltmiete:
4.000 EUR pro Monat
Nettorendite (IST):
0 %
Nettorendite (SOLL):
0 %
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Provisionspflichtig:
Ja
Fläche
Gesamtfläche:
ca. 701 m²
Grundstücksfläche:
ca. 4.800 m²
Verkaufsfläche:
ca. 453 m²
Ausstattung
Barrierefrei:
Ja
Bodenbelag:
Fliesen
Rampe:
Ja
Sicherheitstechnik:
Alarmanlage
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
- beheizbare Räume und Verkaufsfläche
- automatische Eingangstüren
- Kühl- und Tiefkühlraum
- abschließbare Anlieferung
- Laderampe
- 60 Pkw- Stellplätze
Lage:
Die Gewerbeimmobilie befindet sich nur ca. 3 Autominuten vom Zentrum entfernt im Gewerbegebiet.
Waging am See ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Waging am See. Der Ort ist zu fast jeder Jahreszeit touristisch gut besucht.
In nur 15 Autominuten erreichen Sie die A8 Salzburg- München.
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 700 m² lässt verschiedene Nutzungsvarianten zu. Ob Verkauf, Ausstellung, Lagerhalle... denkbar wäre hier so Einiges.
Die Immobilie verfügt über 450 m² Verkaufsfläche, einen Personalraum, einen Küchenanschluss, einen Abstellraum sowie über getrennte Toiletten.
Die Anlieferung von Waren erfolgt von außen über eine gut erreichbare Laderampe in den abschließbaren Anlieferungsbereich. Kühlgut findet seinen Platz im Tiefkühl- und Kühlraum, andere Ware im dafür vorgesehenen Warenlager.
Der Eingangsbereich verfügt über automatische Türen.
Der Außenbereich verfügt über ca. 60 Pkw- Stellplätze, welche gut zu befahren sind auf einem Gesamtgrundstück von ca. 4800 m².
Sie haben eine Geschäftsidee? Die Geschäftsidee würde sich gut eignen im Gewerbegebiet von Waging? Dann sprechen Sie mich an! Lassen Sie uns gemeinsam vor Ort alles besprechen, verschaffen Sie sich Ihren ganz persönlichen Eindruck in einem Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie noch heute Frau Karnuth unter 0171/ 49 43 487 oder k.karnuth@alphaus.immo
Ich freue mich auf Sie!
Sonstiges
Höchstmietdauer Zeitraum:
MONAT
Mindestmietdauer Zeitraum:
MONAT
Nutzungsart:
GEWERBE
Infrastruktur
Gebiet:
Gewerbegebiet
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+ABCDEFGH


83329 Waging am See
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Die Gewerbeimmobilie befindet sich nur ca. 3 Autominuten vom Zentrum entfernt im Gewerbegebiet.
Waging am See ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Waging am See. Der Ort ist zu fast jeder Jahreszeit touristisch gut besucht.
In nur 15 Autominuten erreichen Sie die A8 Salzburg- München.

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