80638 München
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Kaufpreis: 299.000 EUR
80638 München
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Wohnungen: Etagenwohnung
Wohnfläche: ca. 94 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1983

ERBPACHT !!! 2 WOHNUNGEN 1 PREIS - VERMIETET

Objektbeschreibung

Hier finden Sie 4 lichtdurchflutete Räume in super Lage nahe Schloss Nymphenburg. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und lassen ein angenehmes Wohngefühl aufkommen.

Erbpachtlaufzeit 2031 !!!

Die Räumlichkeiten können sowohl als eine Einheit, sowie als 2 getrennte Einheiten genutzt werden.

Derzeit ist die Immobilie für 14.400,- Euro p.a. vermietet, ideal für Kapitalanleger.

Offiziell ist das Objekt als gewerbliche Fläche eingetragen. Die wohnwirtschaftliche Nutzung ist genehmigt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügige, helle Räume
- getrennte Eingänge / als 2 Wohnungen nutzbar
- TG-Stellplatz zzgl. 15.000,- EUR
- 2 Bäder - 2 Einbauküchen
- Erbpacht noch 2031 ! höherer EK-Anteil erforderlich
- Erbpachtzins 311,- EUR / Monat
- und, und, und...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
299.000 EUR
Courtage:
2.98 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Nutzfläche:
94 m²
Wohnfl.:
94 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Ausstattung
Etage:
2
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht:
Ja
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
München - Neuhausen / Nymphenburg
Objektbeschreibung:
Hier finden Sie 4 lichtdurchflutete Räume in super Lage nahe Schloss Nymphenburg. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und lassen ein angenehmes Wohngefühl aufkommen.

Erbpachtlaufzeit 2031 !!!

Die Räumlichkeiten können sowohl als eine Einheit, sowie als 2 getrennte Einheiten genutzt werden.

Derzeit ist die Immobilie für 14.400,- Euro p.a. vermietet, ideal für Kapitalanleger.

Offiziell ist das Objekt als gewerbliche Fläche eingetragen. Die wohnwirtschaftliche Nutzung ist genehmigt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügige, helle Räume
- getrennte Eingänge / als 2 Wohnungen nutzbar
- TG-Stellplatz zzgl. 15.000,- EUR
- 2 Bäder - 2 Einbauküchen
- Erbpacht noch 2031 ! höherer EK-Anteil erforderlich
- Erbpachtzins 311,- EUR / Monat
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1983
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
165 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1983
Befeuerung:
Gas

A+ABCDEFGH


80638 München
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München - Neuhausen / Nymphenburg

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